我心永恒2074406

我建房的时候，一堵墙挨着邻居家的墙，中间缝渗水，这面墙2米以下都反潮，而另有一面墙粉了水泥后成片反碱，白蒙蒙的。我怕装璜后墙面脱皮，就询问了一下专业师傅，他们给我支了招，我按他们说的做了，四五年了，墙面未出现问题。措施如下:

一,毛坯房一年以后再装修，把墙凉干凉透，水泥沙桨中的化学物质反应完。

二丶去五金店买草乙酸除碱。墙面如有泛白或反潮的地方用草乙酸涂，每天涂一次，连续涂一星期。

三丶底层涂料用防水涂料打底即可。

四外层刷漆不用防水涂料，刷漆用普通涂料。

象你所述己发生脱皮，可将脱落部分铲净，再用上述方法应该可以。

香山枫叶591

大神们帮我看看？这种情况怎么回事呢？我装修完之后刚取暖。就被淹了一次。后来物业查原因说分水器漏水。换了分水器。之后一段时间墙体就起皮了。踢脚线打开里边都是水珠。我把踢脚线拿下来之后就好了。之后踢脚线一直没安。过了两年时间。今年夏天把踢脚线安上的。冬天取暖时候才注意到。更严重了。踢脚线里还是水珠。而且榻榻米上的壁纸不紧发霉还生小虫。现在我又打开了。墙壁就不潮了。这是地热管漏水那？还是上次水淹还没有干透啊？水淹到现在已经两年多了啊？我前几天差一点没把屋里瓷砖刨开。有大神或者同样经历的分享一下？我好知道是什么情况呢？

宇宙一尘埃

前些天到朋友家做客，看到他家的客厅墙体装饰出现了很严重的脱皮现象，朋友说开始的时候也只是拇指大小一样的一块墙皮脱落，以为是不小心碰到造成，所以也没太在意。但时间长了脱皮现象越发严重，才觉得不对劲却又不知道是什么原因造成，也因为没时间所以一直任其哪样而不去理会，我看到的时候就如下图这样情况了！

经过我仔细观察怀疑是由以下原因造成，

1.发生脱皮的前面与外墙相连，初步估计是因漏水造成墙面装饰脱落，我察看了一下墙上露出的砂浆基面，发现有明显潮湿现象（碰巧当时下着大雨），但漏水问题不算严重只是轻微的渗漏。

2.既然漏水问题不严重为什么墙皮脱落现象如此厉害呢？我仔细察看了一下表面的漆膜和腻子层，用手轻轻一抹哗啦啦掉了一地！我怀疑是原材料的质量问题？质量不合格的材料和遇到渗漏难免会发生脱落。

看着这么“恐怖”的墙体脱皮我问朋友为什么不处理一下？

朋友说没时间顾不上，也不知道该怎么处理？今天既然遇到了你就由你负责帮我弄好吧！

好吧，人生得此知己真的是很无奈！趁着下雨天我也回不去，我就给朋友出了几个处理方案叫他尽快实施，因为哪脱皮墙体看着实在是太可怕了！

首先要把这面墙的腻子层全部铲掉，然后查找渗漏的根源，同时也要检查一下墙体基层有无质量问题？

为了预防日后再次出现类似问题，翻新时先在墙上刷上一层墙固或防水漆，渗漏位置最好能从墙外堵补，原来墙体的批荡层如若有问题（空鼓问题）应及时处理。

处理好渗漏问题后再选择一些品质好的腻子粉批刮，墙面漆最好也选一些值得信赖的品牌！

其实造成墙体脱皮的原因最主要是渗漏和返潮，装饰材料的质量问题只是受这些问题影响之后才能显现出来。处理墙面脱皮除了铲掉重做之外，我想也没有什么更好的办法了？

家居雨哥

『 碱化反碱混一团　一米以下指方向 』

…　.　…

这个问题很经典，烦恼的两个病状随处可见：① 脱皮是第一个症状，却有两种对立的病因，不少建筑同行也会把两者混为一谈，普通消费者更是傻傻分不清。② 墙面潮湿是第二个病状，有多种病因，均与水有关，但起因未必是漏水。

▽

｜碱化→ 酸碱反应+层间分离 →脱皮｜

• 水泥、弹性或防水腻子~碱性；普通腻子~中性；涂料~酸性。所以涂料要两层：底+面；底涂负责封闭隔离和增加附着力。如底涂没做好+面涂不抗碱，酸碱反应析出水份，白墙发黄彩墙咬色，腻子与基层粘力下降，随之大面积脱皮。

  
  

▽

｜反碱→ 晶体析出+腻子粉化 →脱皮｜

• 水泥、弹性或防水腻子中的氢氧化钙，在一定湿度下，与二氧化碳反应，析出碳酸钙（白色盐状晶体）和水份，腻子层被粉化并脱离基层，脱皮的同时掉落白粉，外形像盐霜。因碱性降低所以叫反碱，环境湿度50-70%时会大面积出现。
  

▽

｜墙根吸水→ 受潮+反碱 →墙底脱皮｜

• 按您的描述，只是一米以下而非整面墙脱皮，就排除了碱化这个病因。但也指出了病源：墙根吸水，慢慢往上侵蚀，导致墙面和腻子受潮，失去了粘结力，开始脱皮。其中可能会有反碱，也可能没有。如墙体长期潮湿，还会发霉变黑。
  

▽

｜ 不跟风 . 不盲从　另眼看平常 ｜

• 墙根吸水不是外墙渗水，水从何来呢？
  

• 如果您家在底楼，是素土混凝土地面（楼板下是土层），那极可能是整体防水没做好，整个家都潮湿，各房间的墙面都会脱皮。建议您要么搬家、要么全部拆掉重做防水，生活在这样的环境里，阴湿潮冷关节炎，对身体没有一点好处。
  

• 如您家不在底楼，是悬架混凝土地面，那可能有渗水点，水在地板面与基层的空隙间，顺着往低处流。如漏水不多，也许就局部房间墙面脱皮；如一直漏水，估计楼下邻居会找您投诉。至于渗水点怎么找，只能看运气，摸着石头过河。
  

▽

｜ 小篇大道　用简单表达不简单 ｜

干设计多年..做项目数千，踩过坑失过手。深深领悟：装饰是遗憾的艺术　不断反省才会有进步　…　欢迎您：评论说说同感，质疑抬抬杠，感谢！

.

……

小篇大道

本人认为返碱，起皮一定要找到源头，然后要根治。原因有四:1，墙底未做防水处理返潮，来自地下的潮气。2，卫生间厨房未做防水导致潮气穿过墙层。3，粉刷刮槽砂浆未干直接刮腻子。4，粉刷过程过多参入砂浆王。当然处理办法很多，最好的根治办法就是铲掉底层，用抗碱腻子

奈非天007

楼上的长篇大论一通，都是理论，多年经验，最省钱的办法就是粉墙之前一米一下买草酸烧一下，草酸比较便宜大概两块钱一斤，一套一百二十平米的房子三十斤就够了，有些特别潮湿的地区烧过之后还会有小面积的反碱，抢掉之后再做一遍腻子粉基本就不会脱了，重点说明一下，靠近卫生间的墙面如果多次处理不好，那一定是卫生间防水没做好，要重新做卫生间防水了。

金鳞岂是池中物QQ

请问你住的是几层？首层或是顶层？外墙体有无附着建筑物？有无可能渗水的地方？是不是抹墙的水泥沙浆含土量大水泥少强度不符合灰号要求？如果楼上没有厨房卫生间存在可能渗水的地方，墙体抹灰的质量问题，可能就在这里。找到原因后，就可以对症下药了。

一:把鼓泡掉落的内墙涂料、底层水泥沙浆清干净，毛墙体也要清除去沙尘再淋水湿润。

二:用]:2•1:2，5水泥沙浆，按一定的量掺107胶抹墙。符合标号的水泥沙浆与毛墙结合性强，抓墙牢固;切记尽量润湿毛墙，避免水份很快吸收沙浆，底子得不到凝固变酥。107胶掺入沙浆和易性强，粘接性丶密实性凝结后不透水，能隔离墙体潮湿而且不会脱落。

三:修补室内，色调会不一致。调色难度大，干后也难是一色。建议用好的钢化涂料再抹一遍为好。

说着麻烦，其实作起来也很简单。

老荷666

首先把大白去除，用除碱剂A一喷，干燥后在用B一喷，干燥后批大白就行了。

防水鹿师傅

铲掉墙皮，批石膏腻子。

干透后再批腻子。

再批防水腻子。然后再刷乳胶漆，就可以了！

木二三装

不抹白灰贴瓷砖！

關鍵字: 装璜 墙面 脱皮