裝配式建築從生產到施工全過程圖文解析
裝配式建築是什麼？其優點有哪些？裝配式建築到底是怎麼生產的？現場又是怎麼施工的？小編帶大家一起來了解。
01.
裝配式建築是什麼
和搭樂高一樣，裝配式建築將部分或所有構件在工廠預製完成，然後運到施工現場進行組裝。
“組裝”不只是“搭”，預製構件運到施工現場後，會進行鋼筋混凝土的搭接和澆築，所以拼裝房安全得很。所以，這種 “產業化”、“工業化”的建築在歐美及日本已經廣泛採用。
首先外牆上就是這種鎖釦式拼接方式，也有的是用鋼筋骨架對接。然後再進行填充，最後加入密封條嵌縫膠。
當建造內牆時，首先安裝好骨架，再直接進行拼接，既方便又快捷，同時也能夠方便後續拆改。
相比傳統建造方式，裝配式建築既能夠更加快捷方便，又能夠節省人力和材料，因此國家推行裝配式建築也不是無道理的。
整個建造的過程中，這些小小的預製板可以說是最為重要的了，雖然看起來很簡單，但是需要準確的數據來保證拼接成功，因此在畫圖上也需要格外的仔細。
02.
裝配式建築的優點有哪些？
為啥這些發達資本主義國家都如此熱衷裝配式建築呢？原因有以下幾點：
1、利於提高施工質量
裝配式構件是在工廠裡預製的，能最大限度地改善牆體開裂、滲漏等質量通病，並提高住宅整體安全等級、防火性和耐久性。
2、利於加快工程進度
效率即回報，裝配式建築比傳統方式的進度快30%左右。
3、利於提高建築品質
建築業的玻尿酸，可使建築產品長久不衰、永葆青春。室內精裝修工廠化以後，可實現在家收快遞，即拆即裝，又快又好。
4、利於調節供給關係
提高樓盤上市速度，減緩市場供給不足的現狀，買房從此不用徹夜排隊。行業普及以後，可以降低建造成本，可有效的抑制房價。
5、利於文明施工、安全管理
傳統作業現場有大量的工人，現在把大量工地作業移到工廠，現場只需留小部分工人就行啦，大大減少了現場安全事故發生率。
6、利於環境保護、節約資源
現場原始現澆作業極少，健康不擾民，從此告別“灰朦朦”。此外，鋼模板等重複利用率提高，垃圾、損耗、節能都能減少一半以上。
03.
裝配式構件是如何生產出來的？
以裝配式建築板為例，生產工序：鋼模製作→鋼筋綁紮→混凝土澆築→脫模。
鋼筋綁紮的時候需預留孔洞。
進行鋼筋綁紮的時候需將吊鉤預埋其中。
混凝土澆築，流水線作業。
脫模後成品裝配式板，裝配式構件製作完成，暫時在工廠分類堆放，就可準備運往施工現場了。
成品裝配式構件裝車上路運往現場。
04.
施工流程
以預製框架結構為例，一層施工完畢後，先吊裝上一層柱子，接著上主樑、次梁、樓板。預製構件吊裝統統結束後，就開始綁紮連接部位鋼筋，最後進行節點和梁板現澆層的澆築。
上述步驟裡技術要求最高的是什麼？答案是裝配式構件的吊裝。
為了確保吊裝順利進行，裝配式構件運到現場後，需要合理安排堆放場地，方便吊裝。就和搬家一樣，通常都會安排好物品搬運順序，來合理減少工作量。
這個最重要的吊裝步驟是怎樣操作的呢？
裝配式柱吊裝
上圖梳妝鏡是為裝配式柱吊裝準備的，下部空間狹小，不便於觀察，通過小小梳妝鏡的反射的原理，方便下層預留鋼筋與上層裝配式柱孔洞的插接。
裝配式疊合梁吊裝
裝配式疊合板吊裝
對於吊裝難度較大的部位，還可以在現場進行預拼裝或建造裝配式展示區，起到示範作用。
框架結構大梁的預拼裝和剪力牆住宅的展示區
吊裝完畢，綁紮好現澆層的鋼筋，準備澆築現澆層混凝土。
為了增加裝配式構件和現澆層之間的連接，確保結構的可靠性和安全性，裝配式構件表面都留有鍵槽或進行毛糙處理。
裝配式構件之間可以有多種連接方式，目前樓板通常採用7+8的形式（70mm厚預製樓板+80mm厚現澆層）。以主次梁連接節點為例，展示裝配式構件之間連接種處理方式的多樣性：
主次梁連接邊節點——主樑預留槽口
主次梁連接中節點——主樑預留後澆段
主次梁連接節點——主樑設置牛腿
那麼多的構件如何不出錯呢？那就是給裝配式構件編號!
為了確保工人不會搞錯，減少施工錯誤，加快工程進度，給每個構件都辦了身份證，它們都擁有自己獨一無二的ID號，方便對號入座。
牆、板、樓梯等各種裝配式構件都有自己獨一無二的編號。
05.
成本管控
成本控制和設計管理是裝配式建築實施過程的畫龍點睛之處。
裝配式建築有2個重要指標，裝配面積佔比和預製率。
裝配率=實施裝配面積÷地上總計容面積。
預製率=裝配式構件總體積÷總的混凝土體積。
預製率越高成本付出越高，初步統計，預製率每增加10%，成本增量在150元左右。
因此成本控制是裝配式建築實施過程的把控重點之一。
首先，裝配式範圍要儘量避免選擇在首開區。針對出讓合同中關於裝配面積的要求，可以通過分期開發，來平衡項目週期。由於預製構件要提前和工廠配合，且這些工廠的產能有限，對首期開發的時間成本造成很大的壓力。
其次，需要對結構構件進行拆分選擇預製構件重複率高的單體，一般構件重複率建議要大於100件。重複越多越划算。
這麼多裝配式構件，具體該怎樣進行拆分選擇？
a. 預製構件尺寸要遵循少規格／多組合的原則。
b. 外立面的外圍護構件儘量單開間拆分。
c. 預製剪力牆接縫位置選擇結構受力較小處。
d. 長度較大的構件拆分時可考慮對稱居中拆開。
e. 考慮現場脫模／堆放／運輸／吊裝的影響，要求單構件重量儘量接近，一般不超過6t，高度不宜跨越層高，長度不宜超過6m。
與傳統現澆建築相比，裝配式房屋對設計、建造對各專業的配合度要求更高，需要各專業儘早參與配合：
a. 建築專業
要考慮對外立面風格、保溫形式、降板區域、樓梯面層做法, 預埋窗框、瓷磚、石材反打等方面的影響。
b. 設備專業
涉及到預製構件的預留洞、預埋管, 圖紙細化工作量非常大。
c. 內裝專業
涉及機電點位提資, 介入時間大大提前。
d. 施工方
需要總包、吊裝單位、構件生產廠家都提前介入。
同時，在設計過程中，還進行了BIM模擬，考慮裝配式構件預留鋼筋與現澆部位鋼筋的位置關係和連接、大大減少現場施工過程中構件的錯位和碰撞。
裝配式建築對很多現有的建築做法都有不同的影響，其中對外牆保溫做法和石材立面做法的影響最為明顯。
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