尷尬的木偶先生
為什麼物業公司這麼囂張就沒人管？因為物業公司背後有開發商撐腰，有物業協會，開發商在開發項目的初期就把地方都搞定了，所以你會覺得投訴無門，業主背後有什麼？
大皇蜂
現在物業公司，的確很有很多商業行為，這些商業行為有些強姦住戶的意味，按理來說，新房裝修需要裝修押金，之後告訴用戶，哪些牆不能拆，哪些牆可以拆，裝修的時候如何避免鄰里之間的一些關係，不能搞得漏水等等，基本上就可以了，至於說其他的，收取物業費，垃圾費，裝修過程當中的一次性電費，水費等等，這些都可以理解。
不理解的是，為什麼沙子水泥，必須用小區提供的，為什麼房屋內的砸牆，必須要用小區的物業提供的人，甚至有的物業，還要為難裝修公司，進入小區裝修也要費用，這就強人所難，之前是把沙子水泥交給了黑社會，黑社會在農僱傭民工，之後進行強買強賣，現在打黑涉黑，這種情況已經不存在了，難道物業公司要充當這樣的角色？
物業公司，還有很多其他的不禮貌行為，比如小區院內的一些車位，這些布可以出售，而且出租的時候是屬於全體業主的收入，可以充當到，小區綠化的費用支出當中，他們卻據為己有，把這些車輛的管理費用，直接變成物業公司的收入，把小區的公共用地當成自己斂財的工具，那就不合適了，需要有一個，公平的規則，才能管好小區。
現在我們有物業法，已經明確規定，小區可以成立小區業主管理委員會，實現小區自治，可以用物業公司，也可以彈劾物業公司，尋找到，服務更好的物業公司，或者自己治理，那麼物業公司，這種強制的行為，是誰給他們的權利，作為全體業主，我們需要好好思考一下，如何維護自己的權益，往往這些物業公司都是開發商指定的，或者是開發商自己的物業公司，這就有意思了，實際上，這樣的物業，會影響房子的價值，怎麼治理呢？
好了，就說這麼多吧！關於投資購房，還有什麼其他的疑問可以隨時關注公眾號，樂福居，這裡會有一系列關於購房的一些小常識，等你來哦。
樂福居
不取締物業，永遠都是這個樣子，誰叫你買房的，並且你還買漲不買跌，該倒黴。
健康最佳
堅決要求取締物業!
小寶0314
我想知道怎麼個囂張法？
業主成立業務會是制約物業的最好辦法。
用戶9953090384332
要想保護好自己的合法權益，必須要先成立業主委員會。只有成立了業主委員會才能行使業主的權利。才能保障業主的權益。
如何成立小區業委會
一、提出申請
物業管理小區（大廈）符合下列情況之一的，業主５人以上聯名可向該小區（大廈）所在的街道辦事處（或鎮人民政府，下同）書面提出申請，填報《首屆業主（代表）大會籌備小組成立申請表》，成立首屆業主委員會：
（一）物業已交付使用的建築面積達到５０％以上；
（二）物業已交付使用的建築面積達到３０％以上不足５０％，且使用超過一年的。
二、成立籌備小組
街道辦事處收到申請後，作出書面批覆意見，指導小區（大廈）成立業主委員會籌備小組（以下簡稱籌備小組）。
三、籌備小組開展籌備工作
（一）籌備小組經批覆成立後，應告知建設單位或物業公司在１５日內將其掌握的全體業主名單、聯繫地址及其聯繫電話等材料報街道辦事處；街道辦事處收到有關材料後５日內將上述資料交予籌備小組。
（二）籌備小組自成立之日起３０日內擬好《業主公約》、《業主委員會章程》、《業主委員會選舉辦法》，並在小區（大廈）內明顯位置張貼公佈，徵求業主意見。
籌備小組將《業主委員會政策法規宣傳資料》在宣傳欄內公佈併發放給業主。
（三）籌備小組組織各樓宇業主通過自薦或推薦方式產生業主委員會候選人。
（四）籌備小組將業主委員會候選人簡歷表、業主委員會選票格式樣本、業主大會議程向業主張貼公佈，同時將《業主委員會選舉辦法》書面送達全體業主。
四、召開大會選舉委員籌備小組完成以上工作後，將業主候選人名單及簡歷表、《業主委員會選舉辦法》、《業主委員會章程》、《業主公約》送達街道辦事處，並提出召開業主大會或業主代表大會的書面申請，同時做好會務籌備工作，包括落實場地，組織人員印製選票，設備投票猜箱，通知所有投票權人，知會街道辦事處、派出所、開發公司、物業公司等有關人員。
籌備小組根據議程召開大會：收集、登記選票；審議並表決通過《業主委員會章程》及《業主公約》；公開唱票、點票，宣讀選舉結果，產生業主委員會委員。
會後籌備小組將大會簽到表、選舉結果統計表予以公佈。
五、申請登記業主委員會
自產生之日起１５日內，持下列文件向所在區或縣級市房地產行政主管部門申請辦理備案登記手續；
（一）業主委員會登記申請表；
（二）街道辦事處核准證明；
（三）業主委員會選票；
（四）業主代表選票；
（六）業主大會或業主代表大會簽到表；
（七）業主委員會章程；
（八）業主公約；
（九）其他相關資料。
六、核准批覆
區或縣級市房地產行政部門經審核，給予業主委員會書面批覆意見。業主委員會憑批文到公安部門辦理刻制公章手續，並將公章式樣報區或縣級市房地產行政部門及街道辦事處備案。
生產手拉車購物車
成立業主委員會，通過聯名一致同意更換物業，
鼎順萊模切
可以說是天下惡霸、
急流勇退11
在自己家裡隨意的砸個痛快~
隨便拆，怎麼搞都不會有事的。 不用怕提告， 搞大了傳出去整棟樓都賣不出， 發展商名聲盡毀， 物業想跑，現實中只能是這樣！ 發展商就是黑社會， 你往自己大腿上插一刀，他才會和你講理，現在你可以按照你的想法隨便提要求了
房子成了危房這是民事， 最多隻是賠償責任， 賠不起個人破產掛賬而已。
不要動粗， 這是刑事，一拳下去地上一趟就讓你吃牢飯， 賠多少都是在牢裡賠，這可不是房子這樣的民事責任比得了的。
