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投資啊，坐等升值，享受睡後收入啊！
在中國買房子，不一定就是租或者自己住啊，人家沒賣是有原因的，或許是想再等房價漲到預期的高度之後再出手呢。
風一樣的BOY
十年前我表弟在我住的小區買了一套150平的房子後就不管不問了，只打錢叫我一次給他交三年的物管費，平時打電話從來不說房子的事，我也懶得問，有次朋友想租他的房子，我問他租不租？他說你看著辦吧就沒下文了。出現房子閒置二十多年的情況一是炒房，以前浙江省的炒房團在我們市基本上是整個小區都吃下，然後再慢慢出售。還有職業炒房人會快速吃下地段樓層好的房子，這些房子絕大部分都能賣出去，反正錢他們是賺夠了，不在乎幾套房子閒置著。二是比較有錢的人，因為房子會增值都想置點房產心裡踏實。三是有些人買房後不在當地工作，由於工作變動或生意做大了對房子就沒心思管了，我表弟就是這種情況。這些房子由於歷史原因城市發展的方向變了，增值空間不大租金也不高，或產生了房屋糾紛。所以就會有些房子閒置了十年二十年。
於是4299
肯定是土豪，都忘記自己買過這一套房子了。我碰到過，是以前山西的煤老闆，他哥們去某個城市買房，打電話問他需要買一套不？他說行，然後就買了一套，後來就忘了這事，二十多年了去年經濟不景氣才想起來有這麼一回事。
老百姓休閒生活創作者
1，不住不賣的原因
房子不住，當然是因為自己有地方住，對於有多套房的人來說，肯定會有一些房子不需要住的。
房子不賣，基本上原因都在於等待未來繼續上漲。
2，不租的原因，跟個人想法有關係，可能覺的收租也收不了多少錢，那還不如房子乾脆別租，維持房子的最佳狀態，等未來要出售的時候，樓價的漲幅可能還要多，具體還是要看地區和具體情況
珠海賣樓的房似錦
一直以來，我們國家的人對於房子的追求就沒有斷過，從古至今，很多人都是為了一個房子在奮鬥，很多人覺得房子是安身立命的根本，但是在現在，卻感覺有點變味了，那些剛需族還是希望靠自己的奮鬥買一套房子，而一些有錢人，卻把買房子當作了一種投資方式。而且現在人想要買房子，沒有以前那麼簡單了。現在還有這樣的一些情況，很多人買了房子，不租不住也不賣原因或許有以下一些：
第一個，價格不合適
一下內行人說，現在房價上漲，跟炒房團離不開關係，就是因為這些人瘋狂的炒房子，使得現在的底層大眾，根本就買不起房。在他們的眼中，這個房子僅僅是他們的一個投資方式，他們所購買的一個商品，既然是商品的話，要在合適的價格才會出手，而現在的一些剛需族根本就拿不出那麼多錢啊，就只能這樣僵持著。
第二個，為自己的子女囤房
現在大部分父母，他是非常疼愛自己的子女的，他們辛辛苦苦攢錢多買一套房子，不是為了投資，更多的是為了給自己的子女囤房，自己子女結婚的時候，能夠有新的房子。那這種類型的房子肯定是不會讓別人住，更不會賣出去的，目前中國的家庭就是這樣子，父母到老都是為自己的子女在操勞，這個原因真的非常的現實。
第三個，房屋屬性不清晰
其實有一些人手裡的房產，它的屬性是不清晰的，或許有一部分是灰色收入，比如曾經有一個新聞，有一家PTP的公司，將其他客人投資的錢去買了幾千套的房產，像這種類型的房產，本身就產權不明，自然不會對他進行任何的交易，而且這種類型的房子很難找到版主，所以有很多的房子都是空置著，這也是內行人說出的一個非常現實的原因。
珠海房產諮詢師Ethan
您好，我是房者天下，很高興和您探討這個問題。我想無非是以下幾點原因。
一，不差錢的主，這類人群在選中購得房產後長期持有，追求長線投資來獲得更大的收益。如果出租出去的話，租客有破壞房屋的風險導致房產貶值。
二，房子自身手續有問題，影響出售。比如爛尾盤開發商跑了，產權證辦不下來影響二次銷售。
三，房主選擇去外地發展，所以房產還遲遲來不及處理，
房者天下
這種情況相對較少，應該炒房客的房屋。那麼閒置的房租會產生哪些費用呢，這樣投資是否划算呢？物業管理費，按照100平方計算，20年前1.2元每平方計算，一年的物業管理費1440元。20年大約28800元。
如果裝修出租，按最低標準計算，大約需裝修費和家電傢俱配置費18萬元，20年每年9000元租金才能收回成本，其餘是收益，個人覺得租金大約在2000以上的城市的城市這樣出租才划算。
出租的風險在哪裡？一是裝修時防水和水電管線施工不到位，造成漏水賠償樓下損失。二是如果出租人員出現意外造成房屋凶宅，給今後出售帶來貶值。
利弊分析了，如果你有房子也是這樣，你怎麼選擇呢？
漁澗石頭
您好，這樣的人我也遇見過，買了房子不住不租也不賣。一般這種人都是不差錢的住，可能地理位置不是太好，自己有別的房子住，如果出租一般都得簡單裝修一下，而裝修房子就是一件很麻煩的事情，就算裝修好了地理位置不好的還不好出租，關於賣呢，有可能房子手續不全，或者存在糾紛問題，或者房子爛尾，導致沒法賣，再有一種就是等著升值了再賣，與其那樣麻煩又不好賣或者不想賣還不如當個倉庫呢，本來在一個地方生活的時間越久家裡的東西就會約多，我就有一個客戶在鄭州馬渡有個三層的別墅買了十來年了一直當倉庫了。他們本來就是不缺房子的人
阿文493
中國近年的房價年年增長，買了房子不居住，在哪閒置，等幾年缺線了，把房子賣掉，比同樣的錢放在銀行利息高得多，所以這就造成了部分把買房當做投資，特別是中國人有不賣產業的傳統，不動產在自已手裡，只能多不能少，造成現在好多房子處於閒置狀態。
王蘭傑
因為有錢啊。租也不租多少人。買了錢沒地方花。所以就閒置了。
