青柳先生
现在的物业，想尽一切办法赚钱！先是小区里的景点（卖房时展示得非常漂亮的喷水池）房子一卖完，为了省钱，喷水池就再也没水喷出来了，这算不算欺诈或是虚假广告？其次是电梯及入室的所有空间全贴满或安装了LED广告，而我们做广告的都知道，一个广告的收费都是成千上万的广告费，被物业收去了，电梯和入室空间属业主所有，物业有什么权力把钱揣进裤兜？其三，物业有什么权力，把原开发商留有的娱乐场所全部作为物业的财产租为商用，而租金却又归物业收入？其四，物业对小区内的道路，只有管理权，没有使用权，但为何把所有的道路都划了车位，收取的停车费又归于物业钱包？如果说取之于民，用之于民，那业主也无话可说，但对每家每户按平方所收取的物业管理费，应该是要用于为维修房屋和小区管理使用。但现在你到上海广灵四路翡翠园看看，入室通道墙体污垢斑驳，但却贴满广告，电梯内又暗又脏，一看就知道是多年缺乏管理所致。还有水箱长年没人清洗，以致业主都不敢用来饮用，只能靠矿泉水！这个小区的物业管理之差，也仅是中国物业管理水平低下的冰山一角！希望国家能组织管理物业的部门去香港，澳门考察一下，他们几十年的房子，从里到外，都保持得像新房一样，然后制定一部完整的物业法！这才是真正的不忘初心，为民服务！
初诚笃美
物业这种东西（原谅我这么说）不知道该如何评价，在我看来物业只能算是一种社会职能部门的有条件的转让，我个人很排斥物业，所以选择住房的时候就选择了开放小区，也就是就是由社区接管的小区，虽然环境上相对差些，但也是干净卫生，关键在于出行方便，每年交一次垃圾费用，也不存在什么车位收费。
渔夫—萧可
应该算，物业公司本来是与业主签有合约为业主服务的，可现在业主成了物业任意玩弄的群体了，熊岳祥水湾小区两家物业公司打官司，前者被后者赶走了，后者就强制占领了小区的物业，沒有与业主签任何合约，就强行管理了，业主原来的门卡等全作疲了，以前预交的水电费也沒人负责，不重新交物业费连大门地不能进了，这不是黑会也是土匪呀。
一块石粒
门禁卡应该是业委会通过才会办理吧，少数服从多数的原则！如果未经业务会同意你可以不交门禁卡的费用，经过业务会同意了不交就是你的问题了！物业费还是要交的，你们对物业公司不满意可以换掉物业公司，但是不交费物业公司如何提高服务！当然物业公司不让你们进貌似也违法，你不交物业费和你回家是两码事
上海和和美美
首先要客观的看待问题:一是物业有管理制度要求业主办理门禁卡进门，这是对小区的安全负责任的办法。二是收物业费的标准是统一有规定的。三是一般交物业費后都办了门禁卡，要是物业有强制方法是不对的。四是有些业主不缴物业费还要破坏防盗门，滋事这是违犯治安管理条例，情节严重的违法。以上四种对号入座看你属哪种。
韩炳荣734
大家首先弄清一个概念，这门禁卡是不是在物业征求过业主且三分之二业主同意的前提下安装的，如果是的，那没有不交的理由，如果是物业自行安装并且与物业费捆绑，那业主委员会就要召开全体业主大会，对此事进行投票了，够票数就执行，不够票数就责令物业取消
xihua139
就一条，违背业主的意愿坚决不交物业费！！！
就是不交。有种你起诉，到时候再谈门禁的事。
有时间，有心情就据理力争和他们要门禁卡，懒着理他们，就在网上找个能破解门禁的，比物业费便宜几百倍，花点小钱，惩罚小人！
轻风又度
我们家小区标配三张门禁卡，带电梯刷卡功能，再多办一张200元，而且每年都得交200，名为电费，但是如果用不上三张卡，他又不给退钱！这样合理吗？
等风来70815
是否办理门禁卡应该是小区业委会召开会议征得大多数人的同意后方可执行，在办理过程中每家人可以免费办理不超过三张卡，超过数量和损坏遗失等情况下应该收取工本费。没有门禁卡不能进小区是违规的，物业应该采取方便业主出入和安全的方便，比如人面识别技术在有的小区已经在使用
巴蜀人文探访
本来不交物业管理费是不对的，也是很多业主耍赖的行为，不过物管更要做好小区里的事，如：卫生等服务工作。
