一斗米之力
搬家他可以告诉我们房子内部一些套路 ，基本的流程和买什么房子都给我们了一个预警，里面的干货特别多，电视剧中有一个片段是房子因为刑事案件被查封里面提到一个词“产调”是卖房子的一个专业名词。
意思是房地产登记簿查询,对你的房产进行产权调查,只要是你的房子在房地局备过案子,都可以有权对你的房产进行查调。
买房要交税
里面的片段是卖包子的一对老人买房子房似锦告诉老人要交税。
新房买卖的过程中：购房者需要缴纳契税，普通住宅1.5％，商住或公寓为4％。维修基金：购房者应按购房款的2％交纳。印花税：总房款的万分之五。
凶宅
有一个大土豪听了一位大师的话，要买凶宅必须住够七七四十九天才能解除自己的血光之灾。
而里面的凶宅是指屋内出现过非正常死亡（自杀、他杀、恶性传染病）如果是年纪大的那种寿终正寝，按道理不算凶宅，不过中介也是有告知义务的，如果因为业主及中介故意隐瞒房屋不良信息进行产权交易，买家是可以要求原业主及中介进行赔偿或者撤销该交易的。
这部剧里面安心的去看里面的知识干货都是满满的他会让你了解一些卖房子和买房子一些知识，里面每个演员每一个角色演的都是特别形象。
剧能瞧
《安家》这部电视剧对我们买房还是有很大帮助的，主要体现在三个方面：
1、买房时要理智，不能光听房屋中介忽悠
宫蓓蓓和老公都是博士毕业，一家5口挤在一个小房子里，再加上二宝要出世，换房子就成为首要解决的问题了。这和很多的普通家庭一样，刚性需求，不买都不行。但要买什么样的，还是可以有选择权的。个人认为房似锦给宫蓓蓓介绍的跑道房并不是真的适合她。虽然当时看房的时候，房似锦抛出来“诗和远方”的高雅论点，但生活还是人间烟火，不是光靠诗和远方就能活下去的。试想一个在家外面的房间，没有窗户，只有和天窗能看到外面，到了刮风、雨雪天气就别想开窗了，如果再过几年，天窗上的尘土根本就无法打扫，到时天窗就等于没有了。还有孩子的房间是和孙子、爷爷住在一起的，难道奶奶要一直和宫蓓蓓住一个房间吗？所以买房时还是要理智，不能光听房屋中介瞎忽悠，要往长远处看。
2、买房前要提前了解佣金、是否有二次消费，以及房子的产调情况
像阿拉丁从安家天下撬来的客户那样，虽然佣金比较便宜，但房子没有做产调，客户等过户的时候才发现房子有一大堆的问题。这也给咱们买房时提了个醒儿。毕竟现在房子那么贵，佣金的一个点也是不少钱了，再加上房子过户涉及到契税等项，咱们老百姓可真得好好算算才行，要不一不留神就得多奋斗好几年。还有就是得提前了解清楚是否有隐藏的二次消费，尽量选择正规的房屋中介，这样买起房来也放心。买房子是大事，也是喜事，咱们老百姓一定要慎之又慎才行。
3、买房时货比三家，自己私下要去房子处调研下
房屋中介那么多，尽量还是多找几家问问。其实现实中的房屋中介，并不像《安家》电视剧里演的那么高大上，仿佛只有安家天下正规，其他的都是野鸡中介，没有说的那么邪乎。如果您有中意的房子，还是建议您私下去房子处转转，调研下，可能这样得到的信息更全面。
总而言之，房子是要咱们自己花钱买的，可能得动用一辈子的积蓄。买房前做好调研和比较，不随便偏听偏信，买房后就能开开心心搬新家啦。
这是我的观点和感悟。感谢您的点赞、转发和评论。关注九宝，带您品味不一样的人生。
九宝聊剧看人生
经济独立是一个人成熟的标志之一。每个人都是独立的个体，没有谁有义务一辈子资助谁，亲人之间，帮是人情不帮是本分，像房似锦母亲和弟弟那样，无休止地压榨她的劳动果实，从不体谅她的辛苦和不易，没有把她当做亲人，在他们眼里她只是一棵摇钱树。
而物欲横流的今天，像我大哥大嫂这样的人，也不多了。
街坊邻里只知道我们家兄妹和睦、孝敬父母，却不知道“火车开得好，全靠车头带”，有哥嫂做榜样，我们自然不会差到哪里去。
细品一下，看重金钱的人往往无情，而看重感情的人往往舍得金钱，与富有和贫穷无关，与一个人的价值观和品德紧紧相连。
在别人困难时，有能力伸出援助之手是幸福的。
得到别人帮助，便心存感激、涌泉相报亦是皆大欢喜。
缥缈峰之巅
随着电视剧《安家》热播，“买房”的话题，已经变成了家常便饭，安家天下静宜门店的小伙伴们通过一桩桩买房故事映射出普通人的生活百态，生活酸甜苦辣。
因为疫情本次新型冠状疫情肺炎，刚好和这部剧卡点。浙江一个地级市“无房遣返”的新闻刷屏，出租房全都被贴了封条，回老家过年的租户都不能回来上班。这种心酸，大概只有真正体会过的人才能懂，同时也反映了现实生活中能够安家是何其重要。
在后灾难消费时代，最明显的倾向改变之一就是房子，好多朋友给我说，等疫情过后我要买房，到时候你带我去看，亲自带。
但是我们在买房过程中也不能盲目选择，我给大家几点建议，买房不走弯路：
第一:选靠谱有保障的中介公司
在电视剧里面，客户于先生首先找到房似锦，让她帮忙找房源以及带看;但是后来为了节省中介费，被隔壁的小中介阿拉丁房产拉去，结果买的房子由于业主涉诉导致房子被查封无法交易，交的首付款和中介费都要不回来，阿拉丁半夜跑路，啥也没了。
像于先生因为贪小便宜客户，我在链家的时候，也都接触了很多。嫌弃我们链家中介费高，然后跑道小中介公司，但是很多小型中介并不具备帮购房者规避交易风险的能力，一旦出现业主房子被查封、业主卷款潜逃等情况，这些中介便会推诿责任，让购房者自己承担后果，拿着购房者的中介费半夜跑路。
所以大家在选择中介公司和经纪人的时候一定要优先选择以下几种中介公司:发展持久的、品牌口碑好的、全国连锁的、有交易服务承诺的，大家可以从这几点来衡量一家中介值得去选择。
第二:遇见合适自己的房子 快点下手
宫蓓蓓从刚开始怀孕就在看房子，一直到快生了还在找，因为对房子要求比较多，主卧客厅朝南还要带储物间的，可是，到了最后却买了奇葩户型的“跑道房”。抛开房似锦描述的诗和远方，跑道房确实不如之前看的哪些。宫蓓蓓因为犹豫而错失了真正适合自己的房子，而且还浪费了很多时间。
买房子，想要买到十全十美的几乎不可能，买房子不怕买贵，就怕买错，遇到合适的要快点下手，不然又浪费时间和精力;剧中的高先生第一天看房、第二天就签约了，虽然不是在安家天下买的，但是他确实买到了合适自己的房子。
第三:看房前做好市场调研，了解市场成交价
在剧中宫蓓蓓问房似锦及到自己房子能卖多少钱，让房似锦报个价，房似锦看了下卖点然后估了个价格应该在320，给买家留个还价空间，建议挂328。然后宫蓓蓓就很信任的按照她说的价格挂牌。
其实，我接
壹尘混剪
“也许买了房会过得辛苦一点，但是将来的收入，一定会大大超过现在的预期。优秀的人是会被眷顾的。买房子买一个超过自己能力范围多一点的房子，逼自己变得更优秀。” ——《安家》
如果提及最近话题度较高的电视剧那提名肯定有《安家》了，讲述借房产中介由房到家到幸福的都市故事，直戳当代人居生活的痛点，但从当前中国社会的剖析来看，《安家》给了我们诸多启发。
值得关注的是，这部剧上映的时间点刚好就是租房族在经历了疫情“无房遣返”的时候，得知小区出条外地人无房产证不得回小区的通知后，租房族的心酸无法言喻。
明明到了门口，却不能进去；明明交了房租，却无处可去；
这部剧很真实，真实到从每一个想安家的人身上，看到了自己
班长爱剪辑
1:多看房，多了解房源
2:房中介套路挺多，留个心眼
3:现实中的中介不会像电视剧里那么高尚，该杀价还是要杀价
4:货比三家不吃亏
5:买二手房前一定要对房源更深入了解，以免陷入不必要的纠纷
说实话，这部剧对我买房没什么帮助，因为我买不起房
别再说你还爱
帮助我们避免一些中介业务的坑
用户6378195824
基本不看电视剧，打开电视，就看看新闻，动物世界，纪录片。如果复播李幼斌主演的亮剑，还会看，还有是潜伏，悬崖，康熙皇帝，会再看。
傲雪红梅l
嘘，拒绝中间商赚差价。
慈悲九小姐
看过这个电视剧之后，我也对买房的流程很感兴趣，就去咨询了一下我干中介的朋友。
基本流程和买房陷阱还是告诉了我们一些的，。但那些深层次的不能公开的还是没办法讲到的，建议大家买房的时候还是多看多比，多张心眼，不是所有的中介都像徐姑姑他们这样为顾客考虑的
