yizhen33
產權證本來就是給業主的，不認為你的行為有什麼問題。抵押權人另有一本抵押權證，不動產登記部門也有相關的他項權登記。估計樓主並不是真的辦證專員，而是有意找題指出一些部門沒有權利收取別人的產權證書。
劉律師322
產權證本就應該發給業主，銀行只能放貸時只能取得他項權利證書，銀行扣留業主產權證的做法違反物權法的規定。因此，你作為放貸專員將產權證交給業主，並不違法，何錯之有？建議你們多學習法律，尤其是住建部和中國人民銀行、中國銀保監會的相關規定，不要再做實踐中行之有效但卻違法之事。
稅務律師菅峰
房屋抵押，扣證其實是錯誤的做法。抵押的事實記載在所有權證書的他項權欄內，並登記在房產登記部門。
教育或法律新視點
不動產權證本就應該發給業主！銀行也只留他項權利證書，用於保證債權的實現。換句話說，做了抵押登記，房主拿著證也辦理不了過戶。借款合同是主合同，抵押合同是從合同！扣不動產權證反而違規！
起個名字好難啊12345
沒關係的，又不能解押，現在很多銀行會叫顧客拿回去自己保管
偉浩5684421809535
貸款時需扣狎貸款人的產權證？這個有央行的政策規定？如果有規定，你的錯你認，可向領導彙報，由領導安排保衛人員出面要回。實在不行，經請示領導同意後可停貸。也可依據央行規定處理。
9264802415148
好好溝通，拒不辦理抵押手續，相當於欠錢不還，起訴是可以查封房產的……當然走到那一步你的工作肯定黃了……
深莞有房
你是臨時工還是以前房產局的？回去把不動產登記暫行條例好好看看
馬踏雙車
銀行貸款後不是取得了他項權利證嗎，這個證原來也是城建系統發放的(現在是否歸不動產了不清楚)，就是說原房屋產權證已無法交易更名，所以房產證交給業主(借款方)對你們貸款機構沒什麼影響啊。
長金老者
您是辦理證件的～
您的業務什麼程序、怎樣合規、怎麼糾錯、怎樣補漏、怎麼負責我不太清楚～
以作答、祝愉快、祝安康、請簽收～
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