文绍J
没人逼你买这么法制的社会,你愿谁!你今天买的手机,明天降价5百,你也找人闹吗,这是你投资失败,长教训吧。
用户年轻的模样
我家刚买房的时候,1996年,3000一个平方,买了,到1998年,跌到2000,跌了三地之一。上海靠近内环的房子。第二套2004年卖的,8000一平方,买完又跌,跌到7200一个平方。第三套,2015年买的,买完也小跌。。。。但是现在回头看看都赚到了。总共大概三套共计250多个平米,中环内两套,外环靠近地铁口一套。买了就买了不要在乎一时的得失。只要是人口不断流入的诚实,房子的大趋势总会往上的。叫嚣上海房价崩盘的人很多,但是细细一查,都是没钱买房又想挤破脑袋挤进超一线城市定居的人,所以不必理他们
陶培培
一看到这个题就忍不住想说几句[酷拽]
我是12年12月底给的定金两万,约定一周内签约,元旦一过销售一天三遍电话催我老公交首付,四号上午去售楼处签约。签约完就下楼在门口看到保安换广告牌88折[泪奔]那时的我还是太弱,当时杀回楼上找到那销售和经理可能多少会有点优惠,但我们两口子是对望一眼:被人杀猪了。感觉就是08年买股票站了高岗一样的心情,根本没想去闹一闹之类的
其实我都不知怎么回事,我们第一次看房是个胖胖姑娘感觉挺厚道的;第二次给定时胖姑娘不在,另一个比较漂亮的女的招待的,因为我们两口子已经确定想买,只是楼层没定。加上两个孩子要照顾,我就给了老公处理,结果楼层没选到自己中意的不说,还被这样坑了一把。等春节一过回来,确切得知掉价百分之十五!90几万的房子过个年就没了半截首付款,同时买房的还有我一表姐买我们对面小区,春节一过至少亏了25万,我是小三房,她是大五房
此后我发现消费时,在漂亮女人面前尤其会说话的女人面前,我家大猪蹄子是完全没抵抗力,只要东西差不多完全不带还价考虑的。此后买车什么的我一律选男销售[打脸],或者情愿自己累点全程跟进
一本正经的伪君子
买了房,就怕房价跌,这是当前购房者普遍心理。
都是辛苦钱,如果买房不到半年,房价真跌了三十多万的话,说不难受是假的。而且,部分刚需的首付都是各种借凑出来的,可能还在一边供房贷,一边还首付。
实际上,在短期内,房价跌三十多万,这让购房者积攒多年的血汗钱付诸东流,普通人肯定难以接受,这种心情是可以理解的。
房子价格波动属于正常现象,购房者在买房前应该有心理准备。如果你是刚需购房者,那也没必要太难过,你买房的主要目的是自己住而不是投资,至于涨跌,反正房屋面积没变,使用价值也没有减少,所以也不要愤愤不平,更不要做停止还贷的事情。
当然,如果真出现这种情况,刚需购房者还有两种补救方法:
1、申请退房。如果房子的确存在大的质量问题,或者与合同约定有出入,那可以向法院申请退房,或者寻找补偿。
2、寻找补偿。如果不是市场整体降价,而是开发商短期内恶性降价,可以与开发商友好协商,争取获得点补偿。当然,如果不是房子质量有问题,这种要求开发商补偿房价是站不住脚的,购房者也只能尽量与开发商友好协商,做一下最后的争取工作,尽可能将损失降到最低。
但是,如果你是投资性购房,房价跌了,那也只能是自认倒霉了,如果觉得未来的房价没有涨回来的可能性,那可以选择时机把房子卖出去,早点退出,及时止损。
房价涨涨跌跌的,自己住,涨跌就是个数字变化,反正只要还得起贷,总还是要住的。不就是跌了几十万么,甩甩头也就忘了,说不定过个半年又涨回来了呢,这谁说得准。
房盟旅居
轩维阁
买房不到半年,房价就跌了30多万,为什么会跌?这个问题首先要弄明白。
首先你是刚需还是投资?如果你是刚需,那么你就不要太操心,因为房子你也已经买了,不可能跌了30万,你再去卖出去,因为你也舍不得,安心的住上,房子是可以长期持有的,当到了一定的时期,你觉得价格合适,可以以大换小出手掉,刚需心态要放平衡,因为毕竟是自己住,如果说当时没有买,他要是涨价了呢,那么你也会后悔,所以自己心态放平衡一点,对市场要有信心。
投资的话,那你首先要反思一下,为什么买了半年这个地方就会跌了?是不是你所买的区域比较偏僻?而且交通也好,配套也好,规划也都没有,可能当时买房子的时候就是给你画了一个圈,然后你就稀里糊涂的买了,但是不管怎么样?每一个地方的发展都有可能会发生天翻地覆的变化,你觉得目前的价格不合适,可以继续持有,如果你怕还会跌,那么你就卖掉减少资金的一个损失,主要还是看个人的一个魄力,以及投资的心态。
另外就是购房的一个区域是不是非常的偏僻,当时购房的时候被置业顾问稀里糊涂的一通操作就下定了,还有当地政府经济是不是有所倒退,政策福利的影响,土拍价格的影响都会影响房价的一个走势。
鄙人昵称汪老土
过多段时间跌到更多您更加心痛,世上有先知未来事的就没有穷人啦友友认了吧,世界上是没有后悔药买的。
123456789心里咨询
上个月刚看的房子,要价180万,纠结了几天没买,今天看到要价变成119万,把我吓得不轻,房子不保值啊
乡情328
但对没有"门路"的普通购房者而言,又能怎么样呢?总不能去当"房闹"吧?唯一能给大家安慰的是,除了少数炒房客以外,大多数刚需人群买房的目的是为了自住,不是为了投资赚钱,这种情况下房价跌三十多万和涨三十多万相比又能有多大区别呢?反正无论涨跌,房子都不能卖。
再有就是,房价的涨跌本是常事,不用大惊小怪。由于通胀的作用,房产投资是唯一能跑赢通胀的投资工具,近年来房价无论如何涨跌,整体上看还是呈阶梯化上涨趋势的。所以说,房产投资是长期性的,即便现在房价下降,也不能说购房者一定就是失败的。
雨桐撩楼市
这个吗?买房不到半年,房价就跌了三十多万,该怎么办?”任何商品市场价格不会一成不变,有钱买房亏几十万就喊苦喊屈,股海烂市多少股民亏的比你多几倍几十倍,想想是谁损失大?
买房亏几十万好歹还有房子在,股市钱砸去了被削去一身肉剩副骨架一去难回。买房亏跌几十万怎么办?去问问无钱买房的人,有房好过没房,您说是吗?