一二线城市房价动辄200万起步,高校毕业生是怎么规划购房的?

奋蹄牛


一,找能上车的地方先上车,面积小点没关系,可以保证上班通勤时间在45分钟以内就行。

二,上车完安心月供,毕竟一二线城市的房子租金也动辄好几千一年下来也是大几万,可以给自己的小房子月供了。

三,等待时机置换,比如你工作职位变动升职加薪,已经能供得起更好更大的房子了,又比如你买的小房子升值了,都可以进行置换,房子是一步一步置换上来的。

四,可以考虑父母或者亲戚朋友的支持,或者找到另外一半和你共同买房月供。

五,以上建议仅供参考,土豪家庭可以无视。


深圳房观


根据自己资金实力,先购买适合的小套房源来追平涨幅,再逐步改善


易懂楼市


高校毕业生年龄差不多23-24岁,所以在30岁左右结婚前提下先赚钱,等于有5年左右独立赚钱的时间。

一二线城市房价基本在200万起步,若举例按200万房价计算:30%首付就是60万元,若24岁毕业到30岁这5-6年分解60万,相当于1年存10万。

目前刚毕业的大学生,较大部分工资都偏低,虽然学历很多都大专本科以上,但现在基本以本科为标准,本科学历已经烂大街了,学历不代表能力,毕竟刚离校的年轻人对刚进入社会还是一张白纸,虽现在用人单位多、招聘需求大,但每年毕业人也多,刚毕业的年轻人较大部分都在同个起跑线上。

个人建议:

1、年轻人参加工作前尽量看准行业,预判自己的第一份工作或行业是不是有蛮强的生命力和长远发展;

2、自己是否适合该行业或工作,每个人的喜好专业技能兴趣爱好、性格都不一样;

3、选择好看好行业后、努力工作,把手头工作做稳做扎实、脚踏实地的提升自己;

4、在工作之余不忘学习知识和提升专业技能及实际操作和管理经验,对有能力考证就尽量考,增加自我含金量,等业务能力和管理能力上升后,企业有内部选拔任用人才时,自然你有机会升职,薪水收入自然提高;

5、除了本职工作外,业余时间学习其他有意义的专业或新生事物,活跃思维,提升自我综合能力;

6、少去夜场等高消费娱乐场所消费、少玩游戏、少打牌;或尽量不玩;

7、尽量先去国企等单位上班,毕竟国企等工作稳定,该交的五险一金国企都会交,而且一开始交医社保等也方便后来买房作为参考依据;

8、年轻人可以到偏远地方在交通还便利去买小户型,小户型的月供毕竟低,若小户型后期转卖,至少能赚点差价;

9、若有的企业会外派员工去外地工作,在现有工资基础上补贴点,这样外派有包吃包住,还是可以。

10、周某是否考虑去打工,赚点零花钱。


旺商拓店888


你好,那我建议你可以来武汉购房。武汉房产新政针对大学生有公租房提供,也有大学生限价房销售。武汉针对大学生的限价房在三环线外产业园中心附近,而且基本都有地铁规划,有的限价房项目地铁已开通。据了解,为了缓解大学毕业生的购房压力,针对大学生的限价房有多种不同面积的户型提供,一般在42㎡-75㎡。价格也是特别优惠,就以汉口北的“长江青年城”项目单价在7500元/㎡(包含装修),临空港的“临空港青年城”项目单价在6800元/㎡(包含装修)。


武汉背锅侠


发表一点不同意见。从历史和现实情况看,仅靠个人能力,才毕业的高校毕业生的购房机会正在无情的逝去,并且会越来越难。但这并非坏事,也是历史的必然!

第一,从经济收入来讲,物价和日常生活开销基本上就吞噬了大部分工资收入,月光族比比皆是,因此才毕业就谈买房有点过早了。

其次,从历史上讲,欧美发达国家的购房率是很低的,而且越是发达国家越低,大概也就是30%左右,而且大家也不会因为租房甚至一辈子租房而有什么问题。儒家文化安土重迁,买房置地的思想严重束缚了我们的思维方式和价值观,这恰恰是经济文化水平还不发达的表现。

当然这和国家法律对于租房者的权益保障比较弱关系较大。比如房子和户口,子女教育等等挂钩太多。比如在德国🇩🇪,如果租房人不同意搬出,房东是无权利要求租房人搬家的,而且房租的涨幅要参考区域房价平均水平,太高了租房人可以拒绝缴纳租金。

第三,如果在工作和房子之间做一个选择的话。建议你选择一个好工作,你会获得很好的个人能力的提升,视野的开阔和价值观的升华。举个例子,在欧美国家,如果你年纪轻轻就买了房,会被人瞧不起,为啥,因为他们很鄙视啃老,其次感觉你被房子约束住了,没了上进心了,因此你可能就在一个地方被一份工作套住了,而失去了体验外边美好大世界的机会。


vpai


其实在一二线买房的大学生分成两种,一种是本身就是在一二线城市生活的大学毕业生。一种则是从三四线,甚至是乡镇来的,毕业后想在一二线发展的大学生。后者显然比前者艰难很多。

1、前者可能有得到家庭更多的帮助,可能从还没毕业家里就给规划好在哪里买房,怎么买房。再者自己对城市也比较熟悉,知道自己想住在哪里,知道哪里适合自己。购房首付家里可能给予更多的支持,只需要考虑好月供的承受能力。

2、后者可能相对就艰难许多,首先你要考虑在这个陌生的城市哪里适合你居住,这可能跟你第一份工作的周边很有关系,是你第一次待的最久的地方,会有一定的归属感。对于较高的首付可能家里提供的帮助不是很多。这时可以选择价格较低的城郊。或者户型小总价低的房子,后面再置换。换房的时间一般是七到八年。





楼市事务所


脚踏实地一步步走,去掉北上广深,其他一二线大部分在1-3万,偏远点的更便宜,小户型也比比皆是,家里富二代的有的是办法,你说的200万,大概率是大城市的靠市中心的或者大户型,刚毕业就想一步买到位,谁给你的自信心和勇气?


Tellline


对于一个家里没钱的我来说,想在南宁买房是一个想都不敢想的事情,就算有那个心,可是也是真的拿不出那么多钱,这是一个农村孩子在城市里的真实写照。


分享到:


相關文章: