依蒙小詩
您好，我是來自天津的房產經紀人：
答案是肯定的：肯定會，而且價值會更高。
無論怎麼變，房子仍然是最保值的一種大產品。
說房子政策誰都會說，今天不從政策說，就從歷史方面和經濟方面說起。
房地產真正算一種產業是在上世紀九十年代之初的深圳開始的。直到今日，城市中心裡有大房子依然是有錢人的投資手段。不管那一座城市，都一樣。最真實的一個說法，2001年的我剛來天津，那時候的天津市紅橋區的新房開盤價不過1300元(就是今天的西青道附近)。那時我的工資600元，市區裡很好的位置了，兩個月就能買一平米房子。而我只是剛進入社會的工薪階層。很多人買房都很簡單。
現在的2020年，房價變成了2.6萬元/平米（天津市紅橋區）有人說月入過萬的買房也很容易，可是大家想過沒有，月入過萬的畢竟不是大多數，而19年前，月薪500到1000元之間的卻是大多數。您說房價是不是漲價了？
再說通貨膨脹，這是萬年不變的規律。這裡說的是金錢的購買力，請問20年前的麵粉，大米什麼價位，現在的什麼價位？家庭主婦沒有不清楚的。同樣的一百元，20年前能吃到什麼，現在100元估計也就兩個人吃一頓烤串吧？
天津市基本工資都從350元漲到2200元了，您說物價不漲價，可能嗎？房子不是獨立的產業，它是很多個行業一起撐起來的產業，別的都漲價，房子不漲價也說不過去啊，只要金錢購買力下降了，不也是代表著它保值了嗎？
房價暴跌只有一種可能，那就是戰爭？ 如今的中國，估計還沒有哪一個國家敢怎麼著吧？貌似世界範圍內還沒有幾個能跟中國動武的。這個因素基本為零。
如果感覺有用，記得給個關注，——來自天津的房產經紀人小王
房產經紀人小王
今天買房，20年後會不會保值，那我們就再往前倒推20年看一看，20年前，也就是2000年，那個時候房價多少錢，我記得，新房，在開發區，我們是在五線六線小城市，小縣城，那個時候應該最高的價格是800塊錢一平米，現在，最高的價格應該是在12000左右，20年過去了，房價增長了十倍以上，那麼現在這些小區，肯定變成了舊房子，現在的價格是多少，前段時間行了一下，差不多在7千到8千左右，實際上相當於增長了不到十倍。
這些房子，可都是十年前最好的房子，然而，十年前最好的房子和今天最好的房子相比，不可一日而語，那麼今天買的最好的房子，20年後，會是一個什麼樣的結果呢？可能很多人都想知道，對吧？
那麼我們就回頭看一下，從2000年，到2020年，我們這段時間的經濟增長速度，部分時間，都是在兩位數進行增長，而現在呢？我們進入了一個以6%到7%之間的這樣一個速度增長，想一想，未來20年的房子還會不會能增長10倍，我看懸，那個時候的新房價格和這個時候的新房價格，最好的房子，的確相差14倍左右，而均價也就相差十倍左右，這代表了什麼？代表了過去20年，我們的經濟增長速度，應該也增長了10倍左右，那個時候經濟，總量，應該是10萬億左右，現在接近100萬億，這代表一個事情，房價和GDP的增長應該是相輔相成的，所以未來十年，20年，你認為還會有這麼大的增長嗎？
不會。
但是有一個好消息，那就是房地產，是唯一可以和GDP，同步增長產產品，但是有一個事情，那就是房子20年以後會有貶值，總的來講，房子肯定跑不贏，我們的GDP，跑不贏經濟增長，毋庸置疑，20年後的房子，依然跑不贏，通貨膨脹。
樂福居
這是個大問題，簡單說一下我的觀點吧。
房價取決於多種因素，大到城市規模和級別、地塊位置，小到物業類別、建築品質、小區配套等。
因此，我們買房要區分自住（自住兼投資也歸為自住）還是投資，如果是自住則不分城市和位置，主要是滿足自己的工作和照顧家人的方便，“衣食住行”是人活在社會上必須解決的事情。如果是投資，以目前的情況來看最好選擇二線以上的城市或區域中心城市，人口持續淨流入的城市，這是一個硬性標準。
過去二十年中國90％以上的城市房價都漲了數倍至數十倍，但是隨著社會的經濟、交通、信息等高度發達，以及人們的收入水平、認知能力的不斷提高，人們越來越希望到大城市去居住發展，至少自己的下一代能留在大城市，至少目前中國90％（留點餘地，應該是99％）以上的人是這麼想的，我們能做的是順應主流民意並走在主流民意前面，才能最大化的享受到主流民意帶來的紅利。
通過上述分析，未來十年買房還想保值增值，至少要在二線以上的區域中心城市買房，其他城市增值機會不會像前二十年那樣快了，主要是人口流動造成的。
至於未來二十年後買房，就算是在二線以上的城市買房還能保值增值，這個我想誰也預測不了，20年，時間太長了，誰能預測到20年後社會能變成什麼樣呀？如果有，我告訴你，小心上當！
（我們國家才每五年做一個計劃）
StoneRoc
人生的精彩在於我們無法完全預知未來會怎樣。所以我們總是想盡一切辦法提高自己有限的認知，儘可能地比其他人更深刻的瞭解社會運行的機制，從而獲得更多的資源幫助我們做出正確的決策。
試想一下，如果回到20年前，我們問同樣的問題，答案已經一目瞭然了。也許很多人會爭議，過去20年是中國經濟快速發展，人民幣每年平均以15%的速度貶值，房子供不應求的黃金開發時代，所以房價漲是必然的。但是，未來的20年經濟前景不明朗，房價已經大大透支購買力，國家也在不斷尋找替代房地產行業的新的經濟增長點，樓市不可能再回到往日的風光了。這樣看來也似乎很有道理。
因此，關於未來20年的房價能不能百分百保值，看似一個無法正面回答的問題。但是，如果我們來預測未來五年的房價呢？是不是容易的多了。假定未來五年房價是上漲的，而且上漲的速度跑贏了貨幣超發的速度，那麼你就可以放心得購買了。五年以後再預測下一個五年的趨勢，來決定是繼續持有房產還是賣掉，以此來保證資產是不斷的保值增值的。
希望我的回答能夠幫到你。
小李阿萌的地產觀
這世上有什麼是可以確保的嗎？不能。因為永遠都是計劃趕不是變化。
而且，如今世界變化這麼快，就算是諸葛亮在世，他也無法預料5年內的趨勢，更何談二十年後！
這裡只談談個人的一些想法：
一，每個時代都有每個時代新的特點。如今是房子，車子，後面幾十年我覺得肯定是別的。這個是亙古不變的規律。
二，二十年後社會上的主力人口是什麼人？還是二十世紀七十、八十年代出生的那批人嗎？顯然不是。是二十一世紀一零後，二零後。他們接受的教育絕對不再是傳統中國人“有家要有房”的觀念，可能是享受當下，活在當下，也可能是別的。
三，談談房子本身。現在買房，戶型設計和房屋質量其實問題很多，有些很不人性化，很多人都已經嫌棄。二十年後，科學技術肯定在發展，屆時將會有一批更好的房源產生，怎麼會選這些老房子呢？
所以，這個問題的答案是“不會"!”
四十還在惑
保值這是百分百保證的，增值更是肯定的，但目前國家新政策關於集體土地和非永久耕地可以直接開發使用，這讓未來房產充滿太多不確定性。當年下血本投資買房穩賺不賠，現在就要觀望了，投資性買房需謹慎
滄崖2018
今天買房，二十年後會百分之百保值嗎？
分兩方面回答你。
第一，現在買房，二十年後你最起碼能翻一倍賣出去，這就是貨幣數字保值，因為物價上漲，貨幣貶值，現在的100萬可能會等於未來的200萬去花，從這方面來說，可以保值。
第二，現在買房，未來的價值保值可能沒大家想的那麼高，按照目前房地產的發展規律，白銀十年過去後，房地產是否會逆增長還是個未知數，人口老齡化，開發商還在瘋狂建造房子，這都是隱患，如果按照購買力來看，現在買房，二十年後可能再按購買力換算出來，可能還不如做投資或者購買理財產品合算。
特殊時代的產物不可能一直火下去，贊同的點個關注吧。
宋健分析認為
如何理性看房價，今天買房，二十年以後百分百會保值麼？讓我來回答你的問題，二十年以後的房價絕對如蔥，還怎麼會保值呢！
第一，中國老齡化愈加嚴重，將造成大量房產過剩，目前獨生子女家庭，基本上都有兩套住宅。
第二，貨幣貶值、物價上漲
第三，自然災害、戰爭等未知因素
綜合各方面原因，二十年以後房子絕對不會貶值。買房子前看三年後看五年，如果剛需購房買房越早越好，投資的話五年為週期，不能長期投入。
伯爵房地產解說
你好，很高興回答您的問題。
這個肯定會的，20年後的今天我們現在看不到，但是我們可以看20年的今天呢。 20年前房價才多少？ 現在不知道漲了幾倍。
肯定有人講20年的物價和現在不同，那麼也同理，20年後的物價和現在也不同。
阿木學長探房
1你買了房子，你已經享受了二十年了，至少這二十年你不用付租金，還可以出租賺租金。
2時代在進步，物價會上漲，各項成本加起來，二十年後的房子，價格肯定會比現在的高。
所以房子保值是肯定沒問題的，說不定你還會賺一大筆。你也可以看一下二十年前與現在的房價差別。
