回家买房，是无数漂泊游子一直安放在心中而默默为之努力的目标。
春节将近，许多奋斗多年的漂泊者攒到了一套家乡的房钱。他们把荣归故里刻在满是乡愁的心间，怀着最最激动的心情准备返乡置业，回到西宁的热枕。
可是行百里者常半九十，他们把精力用在了如何赚得买房钱上面，却忽视了最后十里路买房决策的重要性。
今天就来跟大家一起说说，返乡置业季在西宁买房需要注意的事项：
1、了解西宁购房政策
自2014年6月西宁取消限购政策后，一直延续至今。因此，现阶段在西宁买房，对购房者不进行资格审查。但是在贷款时，首套房和二套房贷款的额度并不相同。一般来说，首套房商贷按揭比例为70%，二套为40%。与公积金贷款有所区别。
2、宣传语不能全信
通常来说，开发商为了吸引大家去买房，那么一般都会通过广告的方式来宣传自己的房子。所以开发商的广告都会很“走心”，不过“走心”之余，大家还是要注意去辨别广告的真实性。一定不要轻信开发商的广告。
3、警惕未落实的规划
所有开发商承诺过的，还未落实的规划，都应该保持警惕。常见的有引进名校分校、园林绿化、景观建设等规划。想必最近网络上流传的这类段子，大家都应该不陌生吧。
正所谓计划赶不上变化，这些规划常常因为开发商资金周转等问题而被搁置，也有的缩水。因此，大家一定要仔细鉴别，充分调查再加上自己理性的判断，而不是尽听开发商所言。
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