曾几何时，在全国各地乃至周口都有不少楼盘成为“烂尾楼”，老板顿时“人间蒸发”。
这下可苦了不少购房市民，既退不了房款，也拿不到新房，可谓多年积蓄“一朝成空”，钱房皆无，欲哭无泪。
由此引发的上访或者维权等问题，也令当地政府“头痛无奈”。
就算有些楼盘不会成为“烂尾楼”，但是按照以前购房规则，除非购买现房，购房者就算把房款（首付+贷款）一文不少给开发商，然后也得等上一两年，才可以拿到新房。
即便如此，开发商出现“一房多卖”的新闻也层出不穷。
与此同时，开发商提前一两年拿到购房者的房款，则可以随意支配或者“另起灶炉“，甚至出现“空手套白狼”的伎俩。
3月22日，周口住房和城乡建设局在门户网站发布《关于防范购房消费风险的温馨提示》，其中，有这样一条提示。
原文如下：“我市从2020年2月1日起对商品房预售资金实行监管，所售房屋资金被监管的，不允许开发商以任何形式（微信转账、POS机刷卡等）收取购房人的任何费用（定金、订金、押金、保证金、排号费等），购房人须凭开发商开具的缴款单把购房款存入监管银行账户，而后凭监管银行出具的缴款证明签订购房合同。最后看开发商公示的“一房一价”楼盘表，查看所要购买房屋的公示价格及是否出售，以防日后房屋无法交付等损害自身利益的情况发生。”
笔者在网上查询一下发现，“对商品房预售资金实行监管，即由房地产行政主管部门会同银行对商品房预售资金实施第三方监管。房产开发企业须将预售资金存入银行专用监管账户,只能用该楼盘的建设，不得随意支取、使用。”
这个聪明的办法，是不是和淘宝等购物网站早就已经使用！ 支付宝先“保管”7天。
业内人士认为，预售资金监管成为焦点，显示政府部门对开发商监管力度越来越严厉。此监管措施旨在维护预购人的合法权益，防止预售人在预售项目未竣工前将商品房预售款挪作他用。
大家挣钱不易，希望在政府好的政策下，再也不要出现以前“钱房皆空” 的悲剧了。
大家说说，以这种聪明的办法，是不是基本上就可以杜绝“一房多卖”或开发商“跑路”等诸多问题。如果你觉得好的话，请为政府“以民为本”思想的点赞吧！
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