曾幾何時，在全國各地乃至周口都有不少樓盤成為“爛尾樓”，老闆頓時“人間蒸發”。
這下可苦了不少購房市民，既退不了房款，也拿不到新房，可謂多年積蓄“一朝成空”，錢房皆無，欲哭無淚。
由此引發的上訪或者維權等問題，也令當地政府“頭痛無奈”。
就算有些樓盤不會成為“爛尾樓”，但是按照以前購房規則，除非購買現房，購房者就算把房款（首付+貸款）一文不少給開發商，然後也得等上一兩年，才可以拿到新房。
即便如此，開發商出現“一房多賣”的新聞也層出不窮。
與此同時，開發商提前一兩年拿到購房者的房款，則可以隨意支配或者“另起灶爐“，甚至出現“空手套白狼”的伎倆。
3月22日，周口住房和城鄉建設局在門戶網站發佈《關於防範購房消費風險的溫馨提示》，其中，有這樣一條提示。
原文如下：“我市從2020年2月1日起對商品房預售資金實行監管，所售房屋資金被監管的，不允許開發商以任何形式（微信轉賬、POS機刷卡等）收取購房人的任何費用（定金、訂金、押金、保證金、排號費等），購房人須憑開發商開具的繳款單把購房款存入監管銀行賬戶，而後憑監管銀行出具的繳款證明簽訂購房合同。最後看開發商公示的“一房一價”樓盤表，查看所要購買房屋的公示價格及是否出售，以防日後房屋無法交付等損害自身利益的情況發生。”
筆者在網上查詢一下發現，“對商品房預售資金實行監管，即由房地產行政主管部門會同銀行對商品房預售資金實施第三方監管。房產開發企業須將預售資金存入銀行專用監管賬戶,只能用該樓盤的建設，不得隨意支取、使用。”
這個聰明的辦法，是不是和淘寶等購物網站早就已經使用！ 支付寶先“保管”7天。
業內人士認為，預售資金監管成為焦點，顯示政府部門對開發商監管力度越來越嚴厲。此監管措施旨在維護預購人的合法權益，防止預售人在預售項目未竣工前將商品房預售款挪作他用。
大家掙錢不易，希望在政府好的政策下，再也不要出現以前“錢房皆空” 的悲劇了。
大家說說，以這種聰明的辦法，是不是基本上就可以杜絕“一房多賣”或開發商“跑路”等諸多問題。如果你覺得好的話，請為政府“以民為本”思想的點贊吧！
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