受疫情衝擊，年初各地樓市出現“斷崖式”下跌。
天津方面，今年2月份，天津新房市場首次出現零供應，成交面積9.7萬平米，較1月環比下降了約九成。
不過，為了應對疫情影響，各地政府緊急出手，防範樓市風險，幫助房企渡過難關。
一方面，積極為企業解困，涉及支持企業復工，放寬預售條件，緩解房企拿地投資壓力等；另一方面，提振需求維穩樓市，包括購房補貼、稅費減免、調降首付比例等。
從國家統計局近日公佈的數據也可以看出，疫情之下主要城市房價依然保持了相對穩定。
2月份，4座一線城市新建商品住宅銷售價格環比持平，二手住宅銷售價格環比上漲0.2%。
31座二線城市新建商品住宅銷售價格環比微漲0.1%，漲幅比上月回落0.1個百分點，二手住宅銷售價格環比持平，與上月相同。
35座三線城市新建商品住宅銷售價格環比微漲0.1%，漲幅比上月回落0.3個百分點。
天津方面，2月份新建商品住宅銷售價格環比下降0.4%，同比上漲0.5%，房價相對穩定。
在政策的扶持，和買房人日益增加的購房需求下，天津樓市也逐漸步入正軌。上週（3.16-3.22）天津熱盤排行榜出爐，上榜的項目與往周大有不同。
據搜狐焦點數據中心統計，上週天津最受關注TOP10項目中，濱海項目佔4個，寶坻與河西分別有2個項目上榜，而往周最受購房者關注的環城，在上週略顯遜色，僅東麗、西青各有1個項目上榜。
市區看河西！剛需與改善齊發力
上週市區僅有河西區的中冶盛世國際廣場（ ）、賓西路5號（ ）上榜，其中中冶盛世國際廣場目前在售的是小戶型公寓，賓西路5號以大戶型改善型的洋房和高層為主。
中冶盛世國際廣場位於大沽南路與洪澤路交口，靠近中環線，周邊有3條地鐵線路：1號線陳塘莊，規劃中11、12號線內江北路站。
目前精裝loft主推67-84平米，均價26000元/平米。
賓西路5號位於疊彩道與賓館西路交口，地理位置優越，地處河西區核心居住板塊，距地鐵5號線、6號線天津賓館站約200米，周邊有天津實驗中學、41中、華夏未來幼兒園等學校覆蓋，生活配套一應俱全。
目前，洋房4、5號樓在售，7層到頂，戶型180、185、225平米，均價64000元/平米；高層2號樓在售，27層到頂，戶型145平米，均近49000元/平米，預計2022年6月交房。
環城“冷場” 西青、東麗各佔一席
與往周最為熱門的環城相比，上週關注度明顯降低，僅有西青和東麗區各有1個項目上榜。
天津橡樹灣（ ）位於東麗區華明鎮板塊，作為銷售多年的老項目，如今也進入清盤的收尾階段。目前，在售戶型僅剩建面約77平米兩室，均價12000元/平米，房源不足十套。
金地藝墅家位於西青賓水西道與工一號路交口以南，錦澤苑聯排別墅44-46#、49#、52#在售，戶型為165㎡，均價在32000元/平米左右，最低總價450萬元/套，首層空間約6.5米麵寬、3.4米挑高。預計2020年11月入住。
寶坻熱盤再度“出鏡” 主打小戶型！
與市區相似，上週遠郊也僅有寶坻項目上榜，分別為金地新城大境、合生上京潤園。
關注每週熱盤榜的網友會發現，這2個項目曾多次“出鏡”，幾乎每週都能看到他們的“身影”，關注度相當高。
此外，這2個項目都是以小戶型、低總價的標籤吸引購房者的注意，尤其是合生上京潤園，最小戶型僅有48平米，對剛需置業者十分“友好”。
金地新城大境目前在售15A#、15B#、93#、78-A#、78-B#、43#高層,主力戶型為建築面積82、92、120平方米,均價為12000元/平方米,預計2021年11月交房。
合生上京潤園主推戶型為建築面積48㎡一居室；75㎡二居室和99㎡三居室，高層產品，10#、11#、2梯6戶，26層到頂，共312戶，48、76和99㎡戶型，均價8500-9000元/平方米之間，2021年10月交房。
濱海逆襲 4項目登熱盤榜
濱海新區的4個項目，有2個分佈在中新生態城，另外2個分別位於高新區和中央大道板塊。
朗詩中福翡翠瀾灣位於中新生態城板塊，天津海洋博物館南側，周邊雲集了全國多所名校，和完善的生活、醫療配套。
項目疊拼目前剩餘房源不多，戶型為150平米左右，整體均價14300元/平米。
宸和園位於中新生態城中部片區核心區，高層主推88-134平米2-3居，均價16200元/平米；小高層主推96-101平米3居，均價18200元/平米，預計2021年8月底交房。
天津恆大悅湖公館位於高新區中心莊路與惠全道交口，項目為多層,小高層，均價11000元/平方米，預計2022年10月交付入住。
建投紫雲東位於濱海新區中央大道與紫雲環道交口，項目規劃產品為多層、小高層和高層，目前仕錦園、仕達園、仕榮園在售,在售戶型面積為89㎡、115㎡、117㎡、143㎡、150㎡、160㎡、167㎡,仕達園和仕榮園整體均價23000元/㎡,仕錦園洋房均價29000元/㎡。
閱讀更多 搜狐焦點網 的文章
