零零发火星剧场
我认识的几个朋友他们的房子在中介挂了一年半载，没卖不出去，看房的人很少。个别能看上户型的客户，又砍价砍的特别厉害，最后无法成交。
现在的房子有价无市，是个普遍现象。从调控房价开始，投资房产已经不算明智的理财方式。
买房的主力军，逐渐由投资客变成了刚需客，而刚需客大多数都是30岁以内的年轻人。
随着房价这些年的不断上涨，很多年轻人已经买不起房子了，对于刚毕业没几年的年轻人来说，买房子能凑够首付已经不错了。
有一些迫于压力不得不买的刚需客，他们更倾向于新楼盘，因为新楼盘首付低，对于他们来说买房的门槛低一点。
二手房有相当明显的优点。比如配套成熟，生活资源丰富。但是想购买二手房，手续麻烦先不说，各种税费加中介费，所产生的费用，是买新房税费两倍都不止。而且银行贷款是评估价的70%。相当于要准备将近五成的首付，这对于大多数年轻的刚需客来说，根本承受不了，我认为这个是房子有价无市的一个重要因素。
还有的新楼盘在不断地创新，优化户型和材料，设计，有更多人愿意选择新的楼盘，渐渐地二手房市场除了着急上学落户的人，会越来越无人问津。
虎皮马铃薯
100个人开公司，有人成功，有人失败，是不是你会问，一个创业者亲口说的，现在创业太难了？问一只井底之蛙，你又会说，一只青蛙亲口说的，世界只有井口那么大。你是不是又会说，一个盲人亲口说的，大象长的像一个扇子？
大部分业主都赚到了城市的红利，不是该问有价无市的问题，而是该问别人赚钱，怎么他不赚钱的问题。
财宝安
那要看房子在哪里
卖什么价格
惠州有套房卖3万和深圳前海有套房卖三万
你觉得是什么导致的
你品，你细品
明鹏地产
这是要看地区不同情况就不同了。
现在很多内地城市因为之前房地产热度的带动，开发商的吹捧造势。很多人头脑一热也进入到楼市中去，就像当年的全民炒股。但是实际上很多地区和城市是没有后续购买力支撑的。所以一旦风吹草动的时候就完了～
一线城市是没有这个问题的，它有强劲的购买力作为支撑。根本不担心出手的问题，只是早点出手和晚点出手而已。
牧马人6868
我是李拜天晚上，我来回答你这个问题，这个说法是不正确的，房子不可能有价无市的，就目前来说房子不管是涨价还是跌价都是有人买的，说有有价无市的只有一个原因那就是他想把房子卖掉，但是价格卖不到预期的价格，所以他才会这样说，如果真的是诚心诚意卖房子的他肯定会了解目前的房价市场，然后挂一个合理的价格，所以我不认同这个《有价无市》的说法。
李拜天晚上
你好，很高兴回答您的问题。
这个有市无价，应该也要看房子的地段，学区，还有配套吧。 我们这里广西南宁，近期二手房成交还是比较快的，很多放盘不到半个月都成交了，而且价格和去年一样！
这个地段配套成熟，学区也不差，所以很多人都抢着买。
阿木学长探房
要是黄金地段，你觉得呢？
昨天已成历史
小马过河的故事我们都知道。
判断一个城市的房价情况，我们一定不能偏听偏信，要结合当前官方数据以及自己亲身踩盘经历去判断。
单纯听某个人说如何如何，那容易差之毫厘 缪以千里。
青岛一小时
普人通跑赢通货胀膨的方就法是——买房！
我就是從事地產行業的，如果真的是有價無市，我豈不就失業了？事實上整個地產行業常年都在招人，而且永遠都招不夠人，如果真的“無市”，地產公司早就都倒閉了！
卜棱卜棱的小明同學
就目前的房地产市场来说，大部分客户还是在保持观望态度，在经济大环境不明朗的前提下，手里有点钱还是比较好的，除非自己是刚性需求，在房价即将抵达低点得时候，选择购买一套自己中意的房子还是不错的！对于有价无市这一说法，还是仁者见仁智者见智吧！
