tdjrx
房子根本上是商品，商品的价格由价值决定，受供求影响。江苏各个城市经济发展水平不同，人口不同，城市吸引力大小也不一样，这就造成了各个城市之间房价的差异。
总体来看，苏南经济发达，人口聚集，房价较高。苏北发展速度不及苏南，房价较低。
先看徐州的房价和在省内的排名。
今天我们关注的徐州，在江苏地位比较特殊。徐州是苏北城市，但同时又是淮海经纪区中心城市，房价上涨周期长，且表现稳定。我们先看两张图，了解下江苏各城市房价在最近五年间的走势：
我们再看徐州房价的细节。
不同的统计口径下，各个城市的房价不同。以上数据不考虑县区，基本符合事实。一万露头的价格，和苏南比，自然是倒数，但是在苏北，确实排名第一。
所以，如果把江苏省比作一个学校，各个城市比作班级，徐州在学校的成绩处于中游。不过，在徐州这个班级里，总会有一些“尖子生”，而且“尖子生”的数量最近两年越来越多。
以上59个小区的二手房成交价格突破了2万元/㎡，基本赶上了苏州的均价。
“稳”是徐州房价的主题
然后就会有人问，我有这么多钱，就去苏州、南京买房了，干嘛还在徐州买房？
事实上，很多在南京、苏州置业的徐州人，在徐州还会再买房子。很多数据也显示了除了一线城市外，徐州是返乡置业最热门的城市之一。
品牌房企在经过综合调研后，基于徐州的城市发展前景、人口总量、居民购买力，也会选择徐州长期布局。所以，徐州是比较典型的“蓝筹股”。
徐州楼市频道
中等，不高也不低了。
哈尼德德
靠后吧
小小老百姓哦
这个问题最好发给当地人，咱不生活在那里，怎么能准确评价呢？
机器人或人工分发问题，区分下地域，人群，精准点更好吧。
让人们的体验好，就要文对题，人合适。
AI国叶
单纯按房子价格处于中等水平，如果按房价和居民收入比应该是省内最高的。
分享到:
