3月20日，漳州市區江濱花園華庭4號樓（以下簡稱華庭4號樓）多位住戶嚮導報記者反映該樓棟違建嚴重，違建面積約1000平方米，公共空間所剩無幾；有的違建，竟然還是底層的業主跑到樓頂蓋的；還有更奇葩的是，相傳華庭4號樓內還流傳著一則違建“秘笈”，“練”好這“秘笈”，就能完美地躲過城管部門的執法。連日來，導報記者針對此事進行了調查。
▲圖中紅圈為樓頂的違建，右邊小圖為違建的細節
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樓頂幾被違建“圈”走 樓內流傳違建“秘笈”
華庭4號樓為回遷房，於2011年4月份開始交房，分為2個單元，第1單元有28層，第2單元有25層，共計有534戶住戶，樓頂面積1000多平方米。
3月20日上午，導報記者來到華庭4號樓第2單元樓頂，該區域四周有的已被建起了1層房屋，有的則被人用鐵皮圍起變成“私人花園”，僅留1條2米多寬的過道供人通行。隨後，導報記者來到第1單元樓頂，該區域的違建情況和第2單元樓頂類似，違建房屋的裝修比較精緻，屋內有客廳、電視、花園、健身設施等。“樓頂有1200多平方米的天台公攤面積，本是所有業主共有的，可個別住戶卻搭建起房屋據為己有，目前可公用部分只剩下100多平方米。2016年初，很多業主就開始向物業、開發商、城管部門等反映，但3年多來都未改變。”當日，華庭4號樓業主阿明（化名）告訴導報記者，更奇葩的是，華庭4號樓樓頂的違建有的還是住在底層的住戶所為。
一知情者還透露，華庭4號樓內還流傳著一則違建“秘笈”：樓頂違建是由兩個部門在管理，違建的房屋還沒裝修好時是由城管部門負責執法，而違建的房屋一旦裝修好便由室內裝飾裝修管理監督站負責執法。但因為漳州市室內裝飾裝修管理監督站執法人員數量和執法力度都不及城管部門多和有力，違建群眾只要趁著城管部門還沒發現，趕緊將違建房屋裝修好，該違建的房屋便能逃過被拆除的命運。
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樓頂違建一直都歸城管管
當日，華庭4號樓物業方江濱物業相關負責人王先生表示，近年來，江濱物業確實也有聽聞華庭4號樓部分業主在流傳著這一“秘笈”，江濱物業也多次向業主們強調並無此事，請業主勿抱僥倖心理。而針對華庭4號樓樓頂違建的情況，江濱物業多次前往現場進行制止，但遭遇業主的牴觸。其間，城管部門也多次前來執法，可多名違建業主跟相關執法部門玩起“躲貓貓”，有部分違建業主屢教不改。
當日下午，薌城區城管局相關負責人強調，只要是在樓頂進行違建，一直以來都是歸城管管的，且漳州市室內裝飾裝修管理監督站也於2019年年初併入漳州市城管局。而針對華庭4號樓樓頂的違建現象，城管部門將進行進一步排查和上報，並將對其統一依法分類處置，希望華庭4號樓的違建業主們儘快自行拆除違建。
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