吸收电能
非但不涨，可能还会下跌。
这些归国华人主要有两类，一是留学或务工群体，他们在国内有房子，回国就是住自己家里，不需要买；
二是华侨，在国外疫区待着不放心，还有些连核酸检测都排不上队，因此计划归国避疫情之锋芒，况且中国现在是世界上最安全的地方。但这些人回来只是短暂停留，华侨是已经入了外籍的华人，他们外国人一样在中国通常只有3-6个月居留权，这当中很大一部分在国内还有亲友，因此他们要么住酒店，要么住亲友家里，疫情过后还要回到他们国籍所在地恢复以前的工作和生活。
另外有一点要搞清楚，你所谓的“大批回国”至今还不足百万而已，其中大部分都是留学生和外出务工者，真正非中国籍的回国人数超不过20万人，平均到几百个城市，平均每个城市也就几百人。就算这几百外籍华侨都要留下买房，可你觉得一个城市多几百个人买房子能推动房价吗？况且他们又不是同一天买，一座城市每天的房产成交量都不止几百套。
大城市虽然华侨流入规模大，但别忘了大城市几乎全都限购，他们没有购房资格，怎么可能影响房价？
但之所以说可能会下跌，是因为国内疫情虽然在大幅好转，但境外疫情日趋严峻，各投资机构抛售各种投资产品，连黄金都卖了去屯现金。这种情绪对国内的投资不会没有影响，而且疫情期间各地楼市都出现了低成交量甚至零成交的情况，连刚需都在观望，很多城市都出现了成交价明显低于挂牌价的情况，中介店里卖房的比买房的还多，房价靠谁抬轿？现在是买房的不着急，房多的才着急。
另外目前楼市最冷的是三四线城市，而三四线城市这一波大涨之后普遍都还没有回调，反倒是一二线城市普遍都调整过了。那么接下来楼市的拐点大概率将是三四线城市，下行趋势难以避免。
城市发展报告
其实提问者抓住了一个时下热点，华人回国，至于买不买房看我下文分解。
【1】华人回国会去哪里？华人华侨大省，福建、广东，再加上一线城市北京、上海。这就看出来啦，很多中小城市去都不会去，何谈买房。
【2】他们有购房资格吗？中国很多大城市都限购，要想买还真难！有钱不能买！
【3】他们是短期居住？还是长期居住？回来避难而已，家庭事业都在国外，哪能说回来就回来。
【4】他们基数大吗？基数大，中国也大，一分散就没多少，还不如温州炒房团影响大。
海豚恋上热咖啡8
我是南京房产老孙，一名房产老司机，很高兴回答这个问题。
答案很明确华人大批回国不会造成房价上涨，他们回来的主要原因是躲避疫情不是购房，不会对房价造成影响。
现在日韩的疫情稍有所企稳，而欧美在向纵深化发展，华人大批回国主要是为了自身安全。国家现在已经对入境各个关口升级防控措施，回来的人都要隔离14天，如果确诊还需要自己承担一大部分医疗费。
据说从英国回国的机票涨到8万一张，回来的成本很高，所以能回来人的腰包也是鼓的，本身在国内就有产业或房产，购房的可能性几乎没有，更不可能造成房价上涨。
大帅房谈
经过疫情这一劫，国外华人华侨被区别对待，我预感将有大批回国置业发展，到时候又要带动房地产一波上涨，房价是难降了！
不要和我说能出国的，家里能没个几套房吗？有房不可以再多几套吗？而且我身边就有几个卖房后出国的，有一个现在就在打听回来再买的。
有可能我飘了，但是真的是国运来了挡都挡不住！
可能这次疫情将改变世界的原有秩序，这几十年大陆一直都是人才和资金的输出地，大家都觉得西方医疗系统先进，西方国家房价合理，西方容易赚钱，人和钱都是往外走，但疫情改变这些过时的观念，新冠来了在西方只能赌运气，想享受先进的医疗服务？大概率没排队轮上人已经挂了，现在海外华人都一心想回国，看海外飞回中国的机票涨到几倍就知道这不是吹的，留学生们15万一个人包机回国。
其次，疫情对服务业的打击最大，而西方绝大部分都是服务业，它受到的打击是毁灭性的，这就是为什么英国宁愿放任自流不管新冠都不愿意强制管制新冠病毒的原因，一旦强制管控英国的经济立马完蛋了，疫情让失业率暴增是板上钉钉的事，所以赚钱容易不靠谱，现在是转风向了，新冠之后中国从人才资金的输出地变成输入地，因为中国才是人的生命和资金最安全的地方，中国肯定是世界上经济发展最好的国家，人多了资金多了房价能不涨吗？所以中国的房价还得涨几年。
家住南昌
首先，疫情是暂时的，结束之后大部分还是要返回去做生意，留下来的很少；其次，华人回来只是集中在国内几个城市，属于个别情况，形成不了大的趋势；最后，少量留下来的基本也都是有房子的，不会出现集中买房的情况。综上所述，华人大批回国基本没什么影响，退一万步，即使有影响，也只集中在华人比较多的几个地方。
遇见神剧
这个问题，有点类似于放个“二踢脚”会不会炸坏月亮……
第一：最近华人大批回国只是受疫情影响，想回国避风头而已。会留下多少？能留下多少？这还是一个未知数。
第二：所谓的“大批回国”是多少人？截止目前为止，官方并没有公布回国华人的数量。就按最大量估计，二三十万够不够多？
但是这几十万人在中国十几亿的人口基数面前，连小数点都得排队。
第三：其实很多华人本来国内就有房子。这种时候回来的华人，有些掌握的房产刷新你对“炒房”的概念，应该不成问题。毕竟河里捞钱，岸上接钱早就不算什么秘密了。
在这个时候还想着房价上涨，感觉想的有点太多了！
如果疫情持续下去，很多中小企业都会撑不住，造成不少人失业。
再“必须”的消费品，总也得消费者有能力买才行吧？
实体经济结构都趴下了，工作地点都定不下来，还买什么房子？
煮鹤仙人
可能性不大，首先这些人国内大部分都有房，否则回来干啥？第二这些人在一二线城市大部分没有购买资格，买不了；3、三四线城市房子没意义，买了也撑不起来；4、真有钱的国内不可能没有大量房产，没钱的也买不起国内一二线城市房子，他们国内没有流水，不可能贷款，现在一二线城市房子很少有低于300万的，不比国外低，不是想买就能买的
糖拌西红柿001
您好，我是老姚很高兴回答您的问题：
首先我觉得不会的，这个影响是微乎其微的，为什么呢？我有几点理由：
第一，这个疫情是短暂的，我们既要重视，也不要过分重视，让大批量的华人都回国避避风头就算有可能实现，那让他们放弃自己的事业，一切从零开始又有多少人会呢？现在不像以前了，国际化这么多年了，有国外经历也不是特别有竞争力，而且根据以往的经验大多数都会造成水土不服，他们自己心里也应该清楚。
第二，我们绝大多数的一二线城市都是限购，有指标的，他一个华人虽然骨子里是中国人，但是他一没有纳税，二没有当地的社保，有钱他也买不到，让他们回国去小城市买，他们估计也不干，毕竟一口流利的外语从此也无处施展了，开个玩笑，回到小城市显然会限制他们的发展，有志青年不都往大城市跑嘛！
第三，除了以上问题，那贷款方面也会成为阻碍，众所周知贷款需要看征信，及银行流水，与之匹配的工作证明，那些拿着绿卡的人，可能在我们的征信系统里根本就查无此人，直接影响到他批贷，这也阻碍了一些人，要知道我们的房子也不便宜。
综合以上几点的原因，会造成他们购房的极大阻力，所以我认为几乎不可能对房价有什么影响的，希望我的回答能对您有用！
东莞团购房群主
大批是有多少人？
分散在哪些城市？
购房占比是多少？
……
数说楼市
他们回来是想免费看病的，不是来给房地产商添坑的，你这个房托找个地方喘喘气，不要想得那么多，只要世界上冠状病毒已过，他们挤破脑袋打破头，比谁跑的都快立马要出国，就你这个房托的小伎俩，瞟一眼就能看穿，你想让房价上涨，肯定要失望。
