吸收電能
非但不漲，可能還會下跌。
這些歸國華人主要有兩類，一是留學或務工群體，他們在國內有房子，回國就是住自己家裡，不需要買；
二是華僑，在國外疫區待著不放心，還有些連核酸檢測都排不上隊，因此計劃歸國避疫情之鋒芒，況且中國現在是世界上最安全的地方。但這些人回來只是短暫停留，華僑是已經入了外籍的華人，他們外國人一樣在中國通常只有3-6個月居留權，這當中很大一部分在國內還有親友，因此他們要麼住酒店，要麼住親友家裡，疫情過後還要回到他們國籍所在地恢復以前的工作和生活。
另外有一點要搞清楚，你所謂的“大批迴國”至今還不足百萬而已，其中大部分都是留學生和外出務工者，真正非中國籍的回國人數超不過20萬人，平均到幾百個城市，平均每個城市也就幾百人。就算這幾百外籍華僑都要留下買房，可你覺得一個城市多幾百個人買房子能推動房價嗎？況且他們又不是同一天買，一座城市每天的房產成交量都不止幾百套。
大城市雖然華僑流入規模大，但別忘了大城市幾乎全都限購，他們沒有購房資格，怎麼可能影響房價？
但之所以說可能會下跌，是因為國內疫情雖然在大幅好轉，但境外疫情日趨嚴峻，各投資機構拋售各種投資產品，連黃金都賣了去屯現金。這種情緒對國內的投資不會沒有影響，而且疫情期間各地樓市都出現了低成交量甚至零成交的情況，連剛需都在觀望，很多城市都出現了成交價明顯低於掛牌價的情況，中介店裡賣房的比買房的還多，房價靠誰抬轎？現在是買房的不著急，房多的才著急。
另外目前樓市最冷的是三四線城市，而三四線城市這一波大漲之後普遍都還沒有回調，反倒是一二線城市普遍都調整過了。那麼接下來樓市的拐點大概率將是三四線城市，下行趨勢難以避免。
城市發展報告
其實提問者抓住了一個時下熱點，華人回國，至於買不買房看我下文分解。
【1】華人回國會去哪裡？華人華僑大省，福建、廣東，再加上一線城市北京、上海。這就看出來啦，很多中小城市去都不會去，何談買房。
【2】他們有購房資格嗎？中國很多大城市都限購，要想買還真難！有錢不能買！
【3】他們是短期居住？還是長期居住？回來避難而已，家庭事業都在國外，哪能說回來就回來。
【4】他們基數大嗎？基數大，中國也大，一分散就沒多少，還不如溫州炒房團影響大。
海豚戀上熱咖啡8
我是南京房產老孫，一名房產老司機，很高興回答這個問題。
答案很明確華人大批迴國不會造成房價上漲，他們回來的主要原因是躲避疫情不是購房，不會對房價造成影響。
現在日韓的疫情稍有所企穩，而歐美在向縱深化發展，華人大批迴國主要是為了自身安全。國家現在已經對入境各個關口升級防控措施，回來的人都要隔離14天，如果確診還需要自己承擔一大部分醫療費。
據說從英國回國的機票漲到8萬一張，回來的成本很高，所以能回來人的腰包也是鼓的，本身在國內就有產業或房產，購房的可能性幾乎沒有，更不可能造成房價上漲。
大帥房談
經過疫情這一劫，國外華人華僑被區別對待，我預感將有大批迴國置業發展，到時候又要帶動房地產一波上漲，房價是難降了！
不要和我說能出國的，家裡能沒個幾套房嗎？有房不可以再多幾套嗎？而且我身邊就有幾個賣房後出國的，有一個現在就在打聽回來再買的。
有可能我飄了，但是真的是國運來了擋都擋不住！
可能這次疫情將改變世界的原有秩序，這幾十年大陸一直都是人才和資金的輸出地，大家都覺得西方醫療系統先進，西方國家房價合理，西方容易賺錢，人和錢都是往外走，但疫情改變這些過時的觀念，新冠來了在西方只能賭運氣，想享受先進的醫療服務？大概率沒排隊輪上人已經掛了，現在海外華人都一心想回國，看海外飛回中國的機票漲到幾倍就知道這不是吹的，留學生們15萬一個人包機回國。
其次，疫情對服務業的打擊最大，而西方絕大部分都是服務業，它受到的打擊是毀滅性的，這就是為什麼英國寧願放任自流不管新冠都不願意強制管制新冠病毒的原因，一旦強制管控英國的經濟立馬完蛋了，疫情讓失業率暴增是板上釘釘的事，所以賺錢容易不靠譜，現在是轉風向了，新冠之後中國從人才資金的輸出地變成輸入地，因為中國才是人的生命和資金最安全的地方，中國肯定是世界上經濟發展最好的國家，人多了資金多了房價能不漲嗎？所以中國的房價還得漲幾年。
家住南昌
首先，疫情是暫時的，結束之後大部分還是要返回去做生意，留下來的很少；其次，華人回來只是集中在國內幾個城市，屬於個別情況，形成不了大的趨勢；最後，少量留下來的基本也都是有房子的，不會出現集中買房的情況。綜上所述，華人大批迴國基本沒什麼影響，退一萬步，即使有影響，也只集中在華人比較多的幾個地方。
遇見神劇
這個問題，有點類似於放個“二踢腳”會不會炸壞月亮……
第一：最近華人大批迴國只是受疫情影響，想回國避風頭而已。會留下多少？能留下多少？這還是一個未知數。
第二：所謂的“大批迴國”是多少人？截止目前為止，官方並沒有公佈回國華人的數量。就按最大量估計，二三十萬夠不夠多？
但是這幾十萬人在中國十幾億的人口基數面前，連小數點都得排隊。
第三：其實很多華人本來國內就有房子。這種時候回來的華人，有些掌握的房產刷新你對“炒房”的概念，應該不成問題。畢竟河裡撈錢，岸上接錢早就不算什麼秘密了。
在這個時候還想著房價上漲，感覺想的有點太多了！
如果疫情持續下去，很多中小企業都會撐不住，造成不少人失業。
再“必須”的消費品，總也得消費者有能力買才行吧？
實體經濟結構都趴下了，工作地點都定不下來，還買什麼房子？
煮鶴仙人
可能性不大，首先這些人國內大部分都有房，否則回來幹啥？第二這些人在一二線城市大部分沒有購買資格，買不了；3、三四線城市房子沒意義，買了也撐不起來；4、真有錢的國內不可能沒有大量房產，沒錢的也買不起國內一二線城市房子，他們國內沒有流水，不可能貸款，現在一二線城市房子很少有低於300萬的，不比國外低，不是想買就能買的
糖拌西紅柿001
您好，我是老姚很高興回答您的問題：
首先我覺得不會的，這個影響是微乎其微的，為什麼呢？我有幾點理由：
第一，這個疫情是短暫的，我們既要重視，也不要過分重視，讓大批量的華人都回國避避風頭就算有可能實現，那讓他們放棄自己的事業，一切從零開始又有多少人會呢？現在不像以前了，國際化這麼多年了，有國外經歷也不是特別有競爭力，而且根據以往的經驗大多數都會造成水土不服，他們自己心裡也應該清楚。
第二，我們絕大多數的一二線城市都是限購，有指標的，他一個華人雖然骨子裡是中國人，但是他一沒有納稅，二沒有當地的社保，有錢他也買不到，讓他們回國去小城市買，他們估計也不幹，畢竟一口流利的外語從此也無處施展了，開個玩笑，回到小城市顯然會限制他們的發展，有志青年不都往大城市跑嘛！
第三，除了以上問題，那貸款方面也會成為阻礙，眾所周知貸款需要看徵信，及銀行流水，與之匹配的工作證明，那些拿著綠卡的人，可能在我們的徵信系統里根本就查無此人，直接影響到他批貸，這也阻礙了一些人，要知道我們的房子也不便宜。
綜合以上幾點的原因，會造成他們購房的極大阻力，所以我認為幾乎不可能對房價有什麼影響的，希望我的回答能對您有用！
東莞團購房群主
大批是有多少人？
分散在哪些城市？
購房佔比是多少？
……
數說樓市
他們回來是想免費看病的，不是來給房地產商添坑的，你這個房託找個地方喘喘氣，不要想得那麼多，只要世界上冠狀病毒已過，他們擠破腦袋打破頭，比誰跑的都快立馬要出國，就你這個房託的小伎倆，瞟一眼就能看穿，你想讓房價上漲，肯定要失望。
