喇嘛355
实践是检验真理的唯一标准！中 国多年发展的实践告诉我们，任何舶来品若不加以改造，都会给广大人民的生活带来负面影响。中国革命的胜利也并不是照搬和复制苏联，同样改革开放的成绩也不是采用西方模式。在物业管理方面，我们从英国引进物业管理模式，开发商追求利益最大化，物业变成了野蛮掠夺业主财富的工具，而我们的住建监管部门工作中的不作为，造就了物业公司的黑社会行为:恣意收取业主钱财，损害业主正当权益，有的甚至做出违反国家法律和社会公益行为，比如强占业主房产、随意出卖业主房屋、恣意扩大服务收费、阻扰救护车、消防车执行救援任务等等。这种局面若要继续下去，将导致越来越多业主的不满，造成极大的社会矛盾，且这种矛盾已经显现。解决这一难题的途径，就是物业交由街道办牵头，像村委会一样，成立新的具有公益性质的物管公司，业主的管理费照收，公司自负盈亏。这样做的好处有:物管公司既接受政府部门的领导和监管，又有公司管理的灵活性，还能解决大学生、失业人员的工作，对于一些老旧小区和住户不多小区，也可归并管理，从治安和社会安全的角度看，也有利相关部门的管理。我们不妨分两种模式进行实践，选择适合于中国实际的管理方式。
知足者常乐124667150
物业公司是西方人搞得，根本不适合中国国情，尤其是这些年，小物业公司涉黑涉恶的比较多，管不了什么事，还对有意见的业主谩骂殴打，使业主生活没有幸福感，严重影响社会和谐，北京通州就有这样的物业，所以坚决支持取消物业，由社区街道进行管理。
孔雀是美丽的鸟
矛盾的主要点在于，物管公司从上到下，素质低，文化修养毫无，严重缺失为人民服务的意识，怎么可能服务好社区居民？
Jianxun
物业公司坐等其利，空手套白狼，，这些还不够，特别他们物业管理有问题不解决，暴力倾向多，业主是纳税人还天天受到物业人员的欺压，
为什么要取消物业，因为他们是流氓无赖，不务正业的暴力倾向，扰乱社会治安的爆发点，
触动心弦76691401
应该取消物业，我知道的，就是知道要老百姓钱，不做实事，包括老百姓房子，想出租他们都要对方几千块，还要就是卖房高价售卖，老百姓家里水电有毛病打电话不爱管，物业费一年两千多，要他们没用，不信就去小区问问吧，说多没用
郭春奎
服务不好的物业该取消，好的物业要继续。为什么这样说呢，就拿沈阳来说吧，如，恒大集团物业我认为很好，业主按时交费，物业服务到位，有什么问题，一，一解决。再有听说万科务业也不错。一句话，有开发商的物业都管理的好。不好的物业都是一些散户和居民小区，问题就在这里，散户和居民区物业由谁来管理的问题，由社区直接管理，本人认为好，能为业户服务好，可以定期召开居民会争求意见。
用户6766913767449
其实早都应该取消物业公司，因为物业就是强盗。物业公司就是伸手问业主要钱主，没有任何用处。那么为什么还要用物业呢？这就多了，简单讲下，有些人利用职权给亲属，朋友一个挣钱的路子，进小区要经过业主委员会和业主，招标同意才能进如物业公司，而现在今物业业主根本不知道，就有物业公司了，
新鑫39
当你好不容易打拼几年或者几十年，才在城市里有了自己的房子，终于住上高楼大厦了。这里有很好的环境，看绿茵茵的草坪，艳丽的花草，还有那晚饭后散步，锻炼的公共设施。以及严把大门，禁过陌生人进入你的社区，减少不安全因素发生的那些敬业的保安同志。以及那些在小区楼宇间辛勤的保洁阿姨，如果没有物业的管理与调配。你能享受到干净，鸟语花香的居住环境吗？没有物业保安，你能安心在单位上班吗？没有物业管理，小居车辆停靠会这样有序不乱吗？因此美好，舒实的生活环镜，离不开优质的物业管理与服务。不同意取消物业。
丛林指南
物业公司本来是很好的事，却被一些黑社会利用来敲诈勒索业主的工具，让业主花大价钱买了房子却又要遭到物业公司的威胁压迫导至生活不得安宁，小区业主当中自有能人，小区业委会自理以后是一种必然趋势，物业公司很快就会消失
炎黄华丽
同意取消物业，不同意社区直管。前期物业费高，开发商的下属企业，对商品房的质量验收一点不负责。有些物管就是黑社会性质了，又歪又恶
