喇嘛355
實踐是檢驗真理的唯一標準！中 國多年發展的實踐告訴我們，任何舶來品若不加以改造，都會給廣大人民的生活帶來負面影響。中國革命的勝利也並不是照搬和複製蘇聯，同樣改革開放的成績也不是採用西方模式。在物業管理方面，我們從英國引進物業管理模式，開發商追求利益最大化，物業變成了野蠻掠奪業主財富的工具，而我們的住建監管部門工作中的不作為，造就了物業公司的黑社會行為:恣意收取業主錢財，損害業主正當權益，有的甚至做出違反國家法律和社會公益行為，比如強佔業主房產、隨意出賣業主房屋、恣意擴大服務收費、阻擾救護車、消防車執行救援任務等等。這種局面若要繼續下去，將導致越來越多業主的不滿，造成極大的社會矛盾，且這種矛盾已經顯現。解決這一難題的途徑，就是物業交由街道辦牽頭，像村委會一樣，成立新的具有公益性質的物管公司，業主的管理費照收，公司自負盈虧。這樣做的好處有:物管公司既接受政府部門的領導和監管，又有公司管理的靈活性，還能解決大學生、失業人員的工作，對於一些老舊小區和住戶不多小區，也可歸併管理，從治安和社會安全的角度看，也有利相關部門的管理。我們不妨分兩種模式進行實踐，選擇適合於中國實際的管理方式。
知足者常樂124667150
物業公司是西方人搞得，根本不適合中國國情，尤其是這些年，小物業公司涉黑涉惡的比較多，管不了什麼事，還對有意見的業主謾罵毆打，使業主生活沒有幸福感，嚴重影響社會和諧，北京通州就有這樣的物業，所以堅決支持取消物業，由社區街道進行管理。
孔雀是美麗的鳥
矛盾的主要點在於，物管公司從上到下，素質低，文化修養毫無，嚴重缺失為人民服務的意識，怎麼可能服務好社區居民？
Jianxun
物業公司坐等其利，空手套白狼，，這些還不夠，特別他們物業管理有問題不解決，暴力傾向多，業主是納稅人還天天受到物業人員的欺壓，
為什麼要取消物業，因為他們是流氓無賴，不務正業的暴力傾向，擾亂社會治安的爆發點，
觸動心絃76691401
應該取消物業，我知道的，就是知道要老百姓錢，不做實事，包括老百姓房子，想出租他們都要對方几千塊，還要就是賣房高價售賣，老百姓家裡水電有毛病打電話不愛管，物業費一年兩千多，要他們沒用，不信就去小區問問吧，說多沒用
郭春奎
服務不好的物業該取消，好的物業要繼續。為什麼這樣說呢，就拿瀋陽來說吧，如，恆大集團物業我認為很好，業主按時交費，物業服務到位，有什麼問題，一，一解決。再有聽說萬科務業也不錯。一句話，有開發商的物業都管理的好。不好的物業都是一些散戶和居民小區，問題就在這裡，散戶和居民區物業由誰來管理的問題，由社區直接管理，本人認為好，能為業戶服務好，可以定期召開居民會爭求意見。
用戶6766913767449
其實早都應該取消物業公司，因為物業就是強盜。物業公司就是伸手問業主要錢主，沒有任何用處。那麼為什麼還要用物業呢？這就多了，簡單講下，有些人利用職權給親屬，朋友一個掙錢的路子，進小區要經過業主委員會和業主，招標同意才能進如物業公司，而現在今物業業主根本不知道，就有物業公司了，
新鑫39
當你好不容易打拼幾年或者幾十年，才在城市裡有了自己的房子，終於住上高樓大廈了。這裡有很好的環境，看綠茵茵的草坪，豔麗的花草，還有那晚飯後散步，鍛鍊的公共設施。以及嚴把大門，禁過陌生人進入你的社區，減少不安全因素髮生的那些敬業的保安同志。以及那些在小區樓宇間辛勤的保潔阿姨，如果沒有物業的管理與調配。你能享受到乾淨，鳥語花香的居住環境嗎？沒有物業保安，你能安心在單位上班嗎？沒有物業管理，小居車輛停靠會這樣有序不亂嗎？因此美好，舒實的生活環鏡，離不開優質的物業管理與服務。不同意取消物業。
叢林指南
物業公司本來是很好的事，卻被一些黑社會利用來敲詐勒索業主的工具，讓業主花大價錢買了房子卻又要遭到物業公司的威脅壓迫導至生活不得安寧，小區業主當中自有能人，小區業委會自理以後是一種必然趨勢，物業公司很快就會消失
炎黃華麗
同意取消物業，不同意社區直管。前期物業費高，開發商的下屬企業，對商品房的質量驗收一點不負責。有些物管就是黑社會性質了，又歪又惡
