wolfsheep794
一次性投资30万，每年稳定4万纯收入。
首先我认为这个收入还是很值得的。
咱们先看看房地产，投资金融，实体店，电商，这四个行业。
一、房地产，拿天津举例投资郊区住宅楼房价每平方米一万二至一万五，100平方米的房子最少120万，每月租金1500左右，一年租金一万八，每年资金回报率1.8% 。如果投资商铺资金回报率5%左右。先不说30万不适合房地产投资，资金回报率就差很多。
二、投资金融衍生品，股票有风险不适合投资，做不好容易亏本。基金也不合适，因为基金公司会拿你的钱去投资，投资结果无法预估，基本收益百分之五六的居多，高回报的基金也不容易碰到！其他衍生品投资价值更小。
三、自己做实体生意，生意不好做，尤其是疫情下的今年。疫情过后做餐饮行业资金回报率会比较高一些，但是风险也很高。餐饮店每年都是开了以后倒闭，倒闭以后又来，一直循环，挣钱的确没几个。
四、做电商，做小的电商不挣钱，做大点的能不能挣钱先不说，周转资金就需要很多。我一个朋友做电商虽说可以挣点钱，做一个爆款还没挣钱先花出去十几万。所以说做电商投资大风险也大，所以不建议自己做电商
经过对比一次性投资30万，每年稳定4万纯收入，还是很值的！
财经猎人
太值得了！问题是，这事是真的吗？
我们不妨来算一下，一次性投资30万元，每年能稳定获得4万元的纯收入，那么折合年化收益率为13.33%，这么高的年化收益率，而且每年都是稳定的，大家觉得可能吗？
银行的无风险理财产品，主要有银行存款、大额存单、国债等等，目前三五年期的无风险收益率最高也不过4%左右，和13.33%相比，差距太大了。即使那些高风险的P2P平台，目前也基本给不到这么高的利率了，而且有暴雷的风险。
所以，这样的好事现实中基本不可能有的！想想看，如果真有这样的好事 ，大家都会想办法在银行贷款了，银行的贷款利率最高也超不过10%，如此赚取中间差价，钱来的太容易了。反过来想，如果这个投资项目这么这么赚钱，对方自己在银行贷款不好吗？干嘛要成全你呢？
有一点要谨记，资本市场上充满了风险，资本是最敏感、最逐利的，不会有天下掉下来馅饼的好事。这样的好事，是轮不到我们的，相反，十有八九是伪装好的陷阱，在等着我们上套。
所以，你这笔投资项目收益前景是存疑的，非常有可能是非法集资！也许前期对方可能给你4万元的纯收入，但是后期就难说了，到最后会血本无归。一句话，你想着别人的利息，别人想着你的本金。
现在理财大环境不是太好，风险很大，在这方面一定要保持理智，不要贪心，要时时保持清醒的头脑，看好自己的钱，要谨记：收益率超过6%的就要打问号，超过8%的就很危险，10%以上就要准备损失全部本金。
总结：一次性投资30万左右，每年能稳定获得4万元左右的纯收入这样的好事在现实中是基本不存在的，高收益意味着高风险，建议重新考虑这笔投资，谨慎为佳，不要轻易出手，避免上当。
李中东
一次性投资30万元左右，每年能稳定获得4万元的纯收入，值不值得？
我们先来计算一下30万的本金，要想获得每年4万块钱的收入，所需要的年化收益率是多少？
所需要的年化收益率等于40000/300000 = 13.3%。很显然，这个收益率是非常高的，是非常非常值得的。
题主能透露一下做什么投资吗？大家也学习学习经验。
一般来说，年化收益率超过6%，就已经属于风险利率了，有损失本金的可能。如果达到了13%，已经是高风险利率了。毕竟就算是巴菲特，也就15%左右的年化收益率。
如果能获得13%的收益率，而且是每年稳定的获得，一定是非常优质的投资项目，或者是有非常良好的资源。
就理财而言，能达到5%的稳定收益，就已经非常不容易了，所谓稳定，指的是保本保收益，最低限度下也不能损失本金。
这个目前也只有民营银行的特色存款可以做到，比如在京东金融或者支付宝上面民营银行或者农商行发行的存款产品，有些存款利率可以达到5.1%左右。
有人说，投资股票可以获得13%甚至更高的收益的收益。说的没错，投资股市不能保证稳定，不能保赚不赔，运气好的话可以获得一定的收益，运气不好的话，也可能会赔光了本金。所以相信题主一定不是投资的股票。
不过，无论做什么投资，要把风险放在第一位，做好风控，哪怕赚得少一点，也要考虑到本金的安全，千万不要为了追求高收益而盲目投资，那样的话，可能会竹篮打水一场空。
南公子
我们先来看看投入30万，每年可获得稳定的4万纯收入，那么换算成年化收益率就是13.3%，可以说是很高很高了，简直是超级划算。如果这个收益率一直保持20年，后半生都不用工作了。
13.3%的年化收益率达到了什么水平？
可以说它的收益率比股票型基金的收益率都高，甚至是股票。我们都知道我的是股票型基金，还是股票的收益率，虽然可以达到10%以上的年化收益率，但是它并不是保证每年都可以获得10%的年化收益率。
它们的收益率情况可能是这样的，第一年第二年，第三年接连亏损，甚至高达30%，都是有可能的，但是可能第四年直接就盈利60%。
而你这个投资每年都有4万达到13.3%的年化收益率，那么你可以用每年赚到的收益进行复投，这样产生的收益会更大。
不过这30万用来购买风险低但利息也低的理财产品会有多少钱呢？
一般来说，现在的理财市场上的理财产品收益率一般是在3%到5%之间徘徊。那我们以中间值4%为例，30万就可以有1.2万的收益，还是很可以的。毕竟30万投入，每年能够稳拿4万这样的投资机会很少。
当然，也不建议大家在一无所知的时候去投资高风险的投资产品，否则你很有可能不仅收益没有拿到，就连本金也亏损了。
最后还是一句话，投资有风险，交易需谨慎!
百元理财
如果从收益率的角度来说，30万本金每年可以获得4万的收入，年化收益超过13%，已经是非常不错的收益了。
如果仅仅从收益率来说，当然是值得的而且收益还真的挺高的，13%的年化收益大概是个什么概念呢？
现在社会无风险收益率年化收益大概在4%，简单点说就是30万本金每年可以安全的不承担任何风险的收益大概是1.2万元左右。例如支付宝大部分低风险净值类理财大概就是这么多的理财收益。
因此，从利率与风险的角度来看，30万本金每年能获得4万的收入这么高的收益率需要考虑的是风险的因素了。
一次性投资30万每年可以获得4万的收入，7年就可以回收，似乎不太简单获得的一笔生意，需要提醒的是要注意下投资风险，特别是借款人的还贷能力或者说资金回收能力。
最后再说一句，投资收益和风险一定是成正比的，收益越高风险越大。
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修行路上的韭菜
一次性投资30万元左右，每年能稳定获得4万元的纯收入，不管是你投资线下实体业还是，某种理财产品个人都不建议你选择，因为两者都不是太合适。
投资实体
如果你所说的是自己投资实体店铺或投资朋友实体店铺，虽说从收益率上来计算30万元一年4万元的利息收益，年华收益率也就是13.3%看似很高的收益率，按照这样的收益率计算你所投资的成本需要得到7.5年才可以收回本金，在这期间虽说你有一部分股权，但是你要只要在这7.5年当中所存在的风险，投资30多万一年的分红仅有4万元的实体店，可以说不是很好的投资该项目所存在的风险略高（如果你计划投资的情况下，能参与该项目的部分管理的情况下可以考虑投资，如没有任何管理权建议你直接否定）。
理财产品
如果是理财产品建议你直接放弃，你所选择的理财产品有很大的概率是虚假理财产品，因为自2018年4月资管新规实施后，打破各类理财产品刚性兑付，目前除银行一般性存款产品有保本保息，其余理财产品均是没有任何本金保障不管是低风险还是高风险理财产品，均是有一定的亏损概率，年华收益达到6.0%以上的理财产品就已经是高风险理财产品，本金亏损概率很高，更别说年化收益率可达到13.3%的理财产品了，即便是有能达到年化收益率13.3%的理财产品，也是无法做到稳定收益，本金亏损概率极高不能盲目选择。
如果是其他人推荐给你的理财，建议你直接回绝对方不投资，因为能说出投资30万保障稳定年收益4万元的理财产品，90%是遇到了某些不正规的理财产品（一定要警惕防止被骗）。
个人自己搭配的理财
如果你所说的投资30万元年收益4万元，是你自己所搭配的正规理财产品所达到的收益率，可以说你对于各类理财产品以及理财知识了解的相当丰富，这里你没有提到是如何达到的这种稳定收益率，但是建议你不管你选择的是哪一类理财产品，不建议选择单一的理财产品投资，要选择分散混合搭配方式理财比较合适，因为不仅仅能降低总存款的风险性，也是能提升总存款的可控性与灵活性。
可以参考：高风险理财产品保持在，总存款额10%-30%的资金投资高风险理财产品，50%存款选择银行定期存款产品，20%存款选择低中风险理财产品，银行存款产品感觉较高，可选择在调出部分资金，不过建议你银行存款最低存款，家庭月消费总额的36倍，因为这样即便是你所选择的理财产品，发生严重的亏损也不会影响你的家庭未来3年的正常生活。
综上：投资30万元年收益4万元，如果是理财产品的情况下的确是非常合适，但是如果承诺稳定收益达到4万元，那么也就可以确定该产品不能触碰虚假产品概率极高；投资实体投资30万元年回报仅有4万元，不能选择收回成本时间太长，存在的风险较高；是自己所搭配的理财产品的情况下，建议你从新调配下配资高风险理财产品总投资额，建议控制在总存款额的10%-30%之间（切记高收益理财产品永远都是高风险，发现承诺风险极低收益率极高的理财产品，果断放弃虚假产品概率较高）。
福星卡汇
一次性投资30万元，每年稳定获利4万元，划算吗？
先算一笔账，30万的本金，一年4万元，那么折合年华利率13.3%，如果这个回报率可以做到稳定无风险，那么这个投资绝对是非常划算的一笔买卖！
但是这个投资真的安全吗？
超过6%的收益，那么就是属于高风险收益理财了！这个回报比例，第一首先排除了银行的各种稳定理财，按照投资风险划分的比例，这个是属于高风险的理财了！这个是有亏损本金的风险了。
所以是否划算取决于你的资金有多安全，如果真的保证万无一失，那么恭喜你，这个投资非常厉害！甚至可以告诉我吗？如果资金没有安全保障，那么就要小心了，不要你想着人家的回报，人家却是盯着你的本金，如果本金没有安全保障，那么这个收益就是不划算的，既然都不能保证资金安全，那么选择股票等高收益高风险的又有什么区别？起码理论上来说，股票收益是没有上线的，而且风险也一样，都是亏损本金的风险。
所以是否划算取决于你的资金是否安全，资金安全那么肯定是划算，不划算那么肯定就是不划算的！
宋驰
一次性投资30万元，每年有4万元的收益，相当于年利率为13.3%，这个收益率在理财产品中算是非常高了。
但我们在选择理财产品时，除了收益之外，还有两个问题需要关注，那就是资金的安全性和流动性，特别是资金的安全性，因为这关系到我们本金的亏损问题。
① 安全性
理财产品按照风险等级分为保守型、稳健型、激进型。
保守型：比较适合对风险承受能力比较低的人群，这类产品的主要特点是收益率相对比较低，但本金基本不会出现亏损的情况。
稳健型：适合对风险偏好适中的人群，这类产品的收益在3%～5%左右。
激进型：比较适合对风险承受能力较高的人群，这类产品的收益基本在6%以上，有的甚至可以达到30%。但这类产品风险相对较大，本金出现亏损的可能性较高。
所以，这款产品应该是属于激进型的产品，弄不好有可能本金都没了，建议投资之前考虑清楚，如果本金出现亏损，自己是否能够承受。② 流动性
一般来说，理财产品都有一定封闭期，有些产品虽然可以提前赎回，但收益会有一定的损失。
其实，如果真碰到急用钱的情况下，损失一点利息倒无所谓，怕的就是急需用钱时，钱取不出来。像银行理财产品、投资实体店，这些基本都没办法提前支取本金。
有些伙伴会比较热衷于投资实体店，在他们看来，这种投资获得较高收益的可能性较大，但这种投资，回本的时间也相对比较长。
假如一次性投资30万到实体店中，每年可以获得4万元。
这种投资表面上看起来还不错，每年都可以拿到4万元的收益，但其实算下来，要接近8年的时间才可以回本，也就意味着在8年的时间内，这30万是取不出来的。
况且，每年4万元的收益是建立在每年实体店的营收固定要达到某个值的情况下才能拿到4万元，如果生意不好或者没生意，那么30万就打水漂了。
综上，值不值得投资可以看下个人对这笔资金流动性的要求，以及对风险承受能力的高低来决定。
九九读财
简单来说就是
如果是投资一年，那就是
4纯收入-30本=26万 亏26万
两年
4-26=22亏22万，其他暂时先不算。
三年
4-22 =18亏18万， 以此类推。七八年才能回本。这几年间加上意外开销几万。大概10年才能回本。
不管是什么买卖，投资等。你的本金要是也拿不回来，在这10年间。好像是没什么意思。
再说另一种，算法。
4万÷12=3333左右，每个月拿这些不如一个小白领的工资。还得压30万。要是还要付出体力活动的话，我觉得就真的，不太值了。
不知道这样算对不对呢？
鸿运哥哥
依楼主的表述，30万元投资额，每年能稳定收益4万元，相当于年收益率13.33%。
到底值不值？我们一起来分析一下：
1、楼主表述的30万元投资，并没有说明标的资产。
依和尚对投资理财的认知度，楼主的30万元投资，应当不会是市面上的理财产品。理财产品没有那么高的收益，这是众所周知的事情。
2019年度，银行发行的净值型理财产品平均年化收益率为4.73%；公募基金平均年化收益率为9.25%；券商资管型产品平均年化收益率为5.39%。信托理财平均收益8%。
那么，投资收益高达13.33%，很多人喜欢用普通的理财标准去衡量，说这项投资的风险很大，或被人欺骗之类的，不可信也。依和尚的看法，这种判断虽然没错，但在不知情楼主的投资标的的前提下，未免有些武断。
既然排除了理财产品，那么楼主的投资就有可能是——债权投资和股权投资。
若是债权投资，只能看作是民间借贷，13.33%的年收益是可能的。但是，对于举债项目方来讲，显然借贷利息这么高的话，不如走银行渠道划算。因此，综合考量，楼主债权投资的可能性不大。
这样，楼主的投资很可能是股权投资。
2、股权投资的收益情况分布
从2009年到2018年，国内股权投资平均收益变化情况，从2014年开始，股权类投资收益，不管采取IPO、股权转让、并购等方式，平均收益基本趋于稳定和平衡状态。市场整体水平相当了。
从不同行业投资回报率来看，收益分布是很不均衡的，综合市场整体平均回报率为23.4%。其中，互联网、通信、电子、半导体、教育娱乐等行业股权投资回报较高。
综上，楼主的30万元投资，如果是股权投资的话，相对于股权市场整体平均水平23.4%收益，年收益4万元或13.33%属于偏低水平。
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