鵬友程
錢不多，是買二手房好還是租房好？
這是一個很多年輕人面臨的選擇。
如果你是個剛參加工作不久的年輕人，手上沒有多少積蓄，家裡又無法提供財務支持，租房也是一個不錯的選擇。
等工作穩定了，有了積蓄，對工作所在城市也比較瞭解了，買房就該提上日程了。這時候，你手裡資金還不是很充裕，二手房是一個不錯的選擇。
鑑於買房壓力比較大，可以考慮一下小戶型的，但最好能帶有兩個臥室的，萬一幾年下來還不能換大房子，結婚生孩子這房子還是夠用。
買房時，選擇好地段非常重要。由於面積較小，即使單價高些，總價也還能承受。所以寧願貴些，有條件時還是重點考慮地段。這樣換房子時比較容易出手，還能賣個好價格。
購房前，要算好首付和按揭的比例，不用租房子，省下的租金能抵一部分按揭利息。如果還有壓力，考慮出租一個房間也是個不錯的權宜之計。
總之，萬事都要精打細算，一步一步來，生活肯定能越過越好的。
圓與三角形
很高興回答這個問題，本人親身經歷。家在農村，也沒想在城裡買房，但孩子到了上學得年紀，想在城市上學，沒有房子，就得交借讀費，陪孩子，還要租房子，一年房租1萬多，借讀費1萬多，小學上到高中12年。租房子的錢不如首付買套房。最後房子是自己的。
小曦2838
絕大多數人都有喜新厭舊的習慣，所以大家在購房的時候一般都會選擇去購買新房，畢竟大多數的二手房已經被別人居住過了。但是隨著房地產市場的高速的發展，這些年二手房市場一直都是很火爆的，並且二手房市場受到政策的影響是比較小的。所以二手房能夠真實得反映出當下房地產市場的情況，因此二手房也被稱作是樓市的晴雨表。
隨著房地產市場不斷的發展和完善，很多的購房者在買房的時候，開始糾結是買新房還是二手房。其實不管是新房還是二手房都是有很明顯的優缺點存在的。如果自己買房錢不夠，二手房和新房究竟哪一個更值得購買呢過來人用“血淚史”告訴你答案！
新房的優缺點：
優點：
第一點：貸款容易
一般情況下，我們都是通過貸款買房的，新房是很容易通過貸款申請的。不管是商業貸款還是公積金貸款，一般都是能夠貸足30年的。而且貸款的時候，可以直接向開發商合作的銀行貸款，這樣一來貸款的流程和手續就會簡單很多。
第二點：新房的選擇面比較大
購買新房的時候，去售樓處看房的時候，是有很多的房子供大家選擇的。購房者可以根據自己的喜好以及經濟實力去選擇適合自己的房子。
缺點：
第一點：購買的房子多為“期房”，沒有辦法實地考察
開發商在建房子的時候，都是一期、二期、三期這樣去建的，所以我們在購買新房的時候，一般都是購買的“期房”。大家也知道期房是沒有辦法實地考察的，所以在收房前對於房屋質量了解的是很少的，都是通過廣告瞭解的。
第二點：價格相對較高
眾所周知，新房的價格一般都是高於二手房的。
二手房的優缺點：
優點：
第一點：可以實地考察，能夠清楚的知道房屋的質量
二手房有一個特別明顯的優點在，就是現房現賣。此外因為二手房已經使用過了，所以房屋質量存在什麼樣的問題一眼就能夠看出來。所以，購買二手房有一個優點，就是能夠實地的考察房屋的質量。
第二點：價格比較低
二手房的價格和新房相比，是比較低的。而且現在樓市已經降溫了，有很多的業主想要儘快的退場，所以很著急出售房子，如果你和業主好好談的話，說不定能夠省下一大筆錢。
第三點：有部分二手房已經裝修過了，所以能夠省下裝修錢，直接拎包入住
雖然有很多的二手房都已經用人居住過了，但是這種類型的二手房基本上都已經裝修好了。如果你購買的是這種類型的房子，能夠省下一大筆的裝修費，而且付完款之後可以直接拎包入住。
缺點：
第一點：貸款的流程比較複雜
購買二手房的時候，貸款的流程是遠比購買新房貸款流程複雜。首先需要原房東去銀行解除抵押貸款的狀態，如果原房東沒有去銀行進行抵押貸款的解除，那麼就算你已經付錢了，房子也不一定是你的。
第二點：裝修風格不一定是你喜歡的
有很多的二手房都已經裝修好了，雖然這樣的房子能夠為你省下一大筆的裝修費。但是如果你購買的二手房的裝修風格你不太喜歡的話，那麼你住進去估計也不會太開心的。畢竟現在的房價這麼高，很多人一輩子就只能買一套房子。
新房和二手房究竟哪一個更值得選擇?
要想解決這個問題，大家可以結合上面筆者說的新房和二手房的優缺點，以及自身的實際情況去選擇。畢竟只有自己才最清楚自己的情況!
FenQ
錢不多，就先穿在兜裡，說實話，買了房子你要還房貸，壓力超級大，你一天不上班，那趕緊賊難受。每天活在不敢休息的恐慌中。不如租個房子，手裡錢夠房租，上個班也不至於那麼緊迫，連個休息時間，好好吃個飯的時間都沒有。尤其這次疫情，不能上班被辭退，還有房貸要還的心裡苦啊。還有被降薪也不敢辭職的房奴更苦啊～所以租房吧。除非你有學區房啊或者房子升值考慮，那你就買。
小阿鹿miumiu
這裡有個很簡單的問題，你的錢是寧願自己存月供還是租房給房東。
月供確實有壓力，但是有壓力才有動力，它會逼著你不斷找錢，頭幾年確實苦，但不管怎麼苦，最少你的錢還是你的。
你可以對比一下，前幾年你買房的朋友和沒買房的差別，買房的人亂花的錢少了，錢存下來了，有房有老婆家庭幸福指數比較高，而且還有個很簡單的，你對比一下這四五年樓價漲了多少，漲幾千一方，那麼100方就等於賺了幾十萬，很多人打幾年工都賺不到這麼多啦。 沒房的呢，胡吃海喝的多，哪怕結了婚，沒房沒錢，人家會跟你長久跟你過下去的少。
其實現在結婚後要買房也不是女方物質，而是買房是婚姻必需品。你可以看下，那些說女人要房是物質的，大多是買不起房的。那我想問，兩個人結婚後想有個單獨的空間，這不是很正常嗎，不用每個月把錢給別人，不用看人眼光，不用擔心隨時被房東趕出去，不用擔心房租漲價。
所以說，在能買房的情況下，咬咬牙，上了。哪怕後期你實在供不上了，可以隨時轉手，可以做抵押，可以申請信用卡，你有了房，在銀行的資產評估中就加了重碼，要錢很簡單的。
廣州置業熊生
錢不多，是買二手房好還是租房好？
我的答案是買二手房比租房要好。這個無論按照我們國人的傳統觀念還是實際出發，都是比較靠譜的選擇，原因主要有以下幾點：
第一，買房，在當下大部分的支付方式都是首付加貸款的模式，也就是說首付完了，然後貸款若干年，少則十年，多則二十年，三十年。雖然每個月都要還貸款，但是等貸款還完，這套房子就徹底屬於自己了，也就是自己是這套房子完完全全的主人了，自己擁有絕對的處置權利，或者自己住，或者出租，也或者出售，全在自己的掌控中，雖然做了一段時間的房奴，但是有肉眼可見的可喜結局，何樂而不為呢？
租房，雖然也是住，每個月付房租，但是即便是付房租了，也僅僅是擁有居住的權利，除此之外，再無其他太多本質有用的權利。關鍵有時候還要看房東的臉色，理論上租期一結束，房東說不租給你就不租給你了，一點脾氣都沒有。從另一個方面來說，租客是間接在幫房東還房貸，很多人的房租其實都足夠還房貸的了，如果這筆賬仔細一算，是相當虧的。
從第一點來看，買房和租房的優劣，高下立判，我相信大部分都會選擇買房（有條件的前提哈）。
第二點，從我們國人的傳統觀念，也包括自己的觀念：有房就有家。這個房就是完全屬於自己的房子，而不是僅僅擁有短暫的居住權而且隨時還要準備搬家的出租房。
一個人在某一座城市打拼，如果有一個安定的落腳點，這對我們起到的作用是毋庸置疑的，為什麼近些年有很多諸如逃離北上廣這樣的說法，或者很多身處異地打拼的年輕人在一段時間以後選擇會老家呢？其原因很大一部分是因為沒有屬於自己的房子而導致沒有安全感才發生的。當下社會，最大的生活成本就是住房成本，無論是租房還是買房。好在買房是能看得見光明的，租房是永遠沒有到頭的那一天，除非捲鋪蓋回老家，否則不會有多大的安全感。
第三，無論哪個城市，買房和租房的權益也是有很多區別的。有些城市有房就能落戶，無房肯定是辦不到的。甚至有些城市子女上學的名額也會跟房子掛鉤，租房的權益明顯是弱於買房的。就像這次疫情一樣，有些租房的群體，不但需要全額支付租金，甚至有些小區還不能讓租客進入，這情何以堪啊？所以從這方面來說，買房的優勢是何其明顯？
所以如果條件允許，買房絕對是不用考慮的選項，我覺得肯定比租房要划算的。租房，是一個不得已而為之的選項。
房產豆瓣豆
租房
1943小黑
買二手房好
增輝超市
建議買二手房，因為錢不多，可以買一個面積小一點的。付了首付款，如果還有餘錢就簡單的裝修一下，自己住或者租出去都行。這樣一來，你也可以做房東了，交房貸和交租金的感覺不一樣的哦。慢慢的感覺生活雖然有壓力，但是也有奔頭。
在那陽光燦爛的日子
很多還沒有買房的人群都在糾結是買房合適還是租房合適，因為有時候算一下，租金可能沒有月供高，但是有時候回頭想一想你的租金全都給了房東，那麼，到最後你連房產都落不到。
【1】租房成本
租房的話會有一個租金成本，每個月都要支付給房東定額的租金，而且這個租金支付出去之後，對於房產方面沒有任何收益，只是單方面出去的金額，對於生活是一個成本。
【2】固定資產
如果買房的話，雖然會有月供的壓力，但是你會有一個固定資產，一般貸款都是20~30年，等到後貸款還清之後，這個房產便是屬於你個人的，相比租房而言，租房時將房租給到了房東，房產還是房東的，買房不同，買房是付了月供之後，房產是屬於自己的固定資產，如果後期有資金需求，還可以將房產變賣以獲得資金。
【3】月供抵房租
雖然每個月都會有月供的支出，但是如果租房的話也會有房租支出，所以雖然還的月供，但是可以抵房租，而且住的是自己的房子，可以隨著自己的喜好裝修。
【4】流動性
租房的話流動性是非常大的，因為有時候可能我們是想長期出租，但是有時候房東也會有自己的打算，比如說房子準備自己住，或者房子想再租高價租給別人，都是有可能的，所以租房的流動性是非常大的，要面臨著經常搬家的困擾，搬家是一件非常痛苦的事情，而且還需要自己花費很多精力進行找房源，所以，還是有一個屬於自己的房子是比較好的
【5】居住穩定
如果買房子之後，自己的居住比較穩定的，因為基本上短期之內不會再出現搬家的情況，生活也會比較穩定。
上面5點對比了租房和買二手房的一些區別，個人建議還是購買二手房，最後資產也有，也屬於一個變相投資，是一件非常好的事情。(摘自世家房產)
