房凌

我从事房地产开发工作，很有兴趣来回答这个问题。

如果职业可以随意选择，最佳职业选择次序是：丙方→乙方→甲方。

原因分析如下：

1、先做丙方→监理方。

监理方虽然和甲方签订监理合同，由甲方支付监理费，但监理职责是中立的，不偏不倚地监督施工的质量、安全和进度。

你学的是土木工程专业，完全可以认真履行监理职责，不参与甲方、乙方之间的各种矛盾与纠纷，中立、独立、超脱。

监理生涯是学习、观察、体会职场酸甜苦辣的最佳时间窗口，一旦时机成熟，也就是深刻地领悟了甲乙丙的三方演义后，就要勇敢的跳槽。

因为监理这个职业有其局限和宿命：总是不断地游走于各个工地，离家总是越来越远，在甲乙丙三方演义中，总是那个最不起眼的一方。

2、再做乙方→施工方。

好比打仗，丙方是司令部里的参谋部和后勤部，起技术保障作用，很难获得战斗英雄。而施工方犹如作战部，在前线一线战斗，激情而有为。

施工方的接触面广，个人锻炼价值大。上至建设局，下至施工班组，笑着脸和政府部门打交道，虎着脸向施工班组要进度。

辛苦几年，一般而言，责任比监理重，赚钱比监理多，名气比监理大。

年轻人总想建功立业，你愿意一辈子做监理吗？

3、最后做甲方→建设方。

甲乙丙三方是平等的合作伙伴，但责权利是各有侧重点的。

你如果有了监理、施工的成熟经验，再转行到房地产开发的工程管理，完全可以驾轻就熟，得心应手。

专业的背景，成熟的年龄，丰富的经验，在甲方的职场上，提职加薪指日可待。

当然，甲方的人脉圈更大，知识面更广，新职场仍要加油。除了和监理方和施工方打交道外，还要和房管、水务、电力、银行、税务、公积金、广电、供电、人防、设计、勘探、国土、电信、交通、消防、煤气、园林、街道、环卫、图审、气象、质检等部门联系工作，最终是把通过综合验收的楼盘交付给业主。

土木工程专业是你职业的起点，是事业有成的基础。在监理、施工和建设的三方职场中，取长补短，相互借鉴，前景一片光明。具体如何取舍，完全取决于你的个性和决心。

江之南

在乙方的工作经验是非常非常重要的，大部分的房地产公司的高层管理，特别是城市总，简历技能上最基本上都要求有完整的一两个项目经理。

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stephen

有甲方做谁会去做乙方？

梦想新疆的国道

作为土木工程毕业，长期管理工地，跑通市场经营的工程师，我来分享我的看法。

1、施工单位

大学生毕业进到施工单位，不是搬砖不是搬砖不是搬砖（重要的事情说3遍）。施工单位是大部分同学要去的地方，因为大环境的影响，这一类的单位是比较缺人才的，进去的门槛也比较低，大部分同学都可以找到施工单位的工作。不过，

施工单位的工作环境是以上5个方向中最辛苦的，常见的如高速公路、隧道、水利等工程项目都是在深山老林、穷山恶水，甚至是戈壁沙漠高原等地方。赶工期时，工作时间比互联网公司的996也要多得多。因此，能混出来基本都是很能吃苦的，而且身体好，在工程管理上绝对是把好手。从经验积累方面来说，施工一线的经历是也今后从事建设单位管理或者自己承包工程的一个不可或缺的重要经验。

2、设计单位

设计院以前很吃香的，一般院校顶尖学生，985211的学生也都会跑去设计院。这几年大一点的设计院趋向于招收研究生较多。设计院的工作相对体面，基层员工年薪算中上水平，加上工作环境稳定，所以能吸引那些最为优秀的学生。不过最近几年有的设计院效益变差，员工收入逐步下滑，而且加班文化盛行，熬夜出方案、加班赶图是常有的事情。设计人员虽然偶尔也要驻工地现场，也要出差，但大部分情况下还是坐办公室，地域稳定是其最大的优势，属于白领一族。

3、建设单位（房地产、业主）

建设单位俗称业主、甲方，相对于施工单位和设计院，在甲方的工作社会地位要高很多，一般包括房地产公司，地方城投公司等。建设单位的工作和生活环境也较好，接触面较广，涉及报建、勘察、设计、招标、施工管理、投资造价等很多方面。对于大多数同学而言，建设单位由于是位于行业的上游，加之属于资金密集型的单位，是相比于设计院和施工单位更好的职业发展选择。

无论是在个人职业发展还是薪酬，建设单位在工作性价比方面都是更好的选择。

4、监理单位

即受业主委托在施工现场进行质量监督的单位，因此从事监理工作同样以现场工作为主（也就是吃住在工地啦）。但是目前的国情是监理行业不正规，工资低而且责任重，不过偶尔还是有点小油水的。监理单位里面的人水平参差不齐，混日子的也多，而且很难熬出头，监理证本科三年有中级职称才能考，只有考过这个证你的收入才会真正的涨上去。可能是很多人说的本科生直接去监理单位会毁职业生涯的选择。但是小张认为监理单位虽然鱼龙混杂，但是

自己本身的心态也很重要，在年轻的时候多学习，少喝酒、打牌，平时上了工地跟施工员多交流，闲时考证傍身，会学到不少东西。

5、公务员/事业单位

最近这几年公务员和事业编考试虽然不如以前那么热门了，但是公务员和事业单位依然是土木人的一个不错选择。诸如政府方的住建局、交通局、各开发区的基建部门等单位每年还是会招收一定比例的应届毕业生。在这些单位，可能技术是次要的，组织管理协调能力才是应该注重提高的核心能力。一般来说，主要做的不再是针对工地上某个项目的细致工作，而是在熟悉一整套的基建程序之后进行协调组织工作，可以说是带有工程性质的行政岗位吧。

最后

每个公司、每个岗位都有自己的发展方向。具体到每个人来说，职业发展的好与坏，很大程度是取决于自己的。如果你觉得迷茫，看不清就业方向，欢迎私信我交流！

张哥的职场求升营

首先，我先说明下，我是干施工的，就目前行业状况来看，除了客观因素，个人发展好与坏80%取决你的学习和为人处事的能力，跟你去哪个公司关系没有那么大。

建筑行业流动性非常大，项目在哪里就要去哪里。所以大多数人都不可能一辈子只干施工、只干甲方或者只干监理。不管是哪个性质的公司，我们这些建筑人最终都是奔着公司的管理层去奋斗，而所有的建筑行业的高收入者也只有企业的高层管理者才会固定一个地方办公，当然该出差还是要出差的！所以如果你是刚毕业或者还没毕业，入行请谨慎，尤其结婚后，颠簸流离的生活还是挺难受的！

那么综合来看，我觉得一般建筑行业的人无非以下几种发展路线：

1、毕业去施工单位，从底层干起，通过工地现场施工掌握整个项目的施工全过程，从招投标、图纸深化设计、现场施工、设计及相关变更、竣工验收、结算备案、维保等，每个过程都要熟知，5年内成为项目部班子，混成项目经理那就更好了；毕业4年-5年这个期间把一级建造师证拿到手。总承包的项目经理收入就超出建筑业平均水平一大截了，如果觉得干着还行，那就继续努力，继续往公司管理层去努力。如果觉得项目经理已经到顶了，不想继续在外漂泊，这个时候可以跳槽至房地产甲方，有证的项目经理在甲方还是挺吃香的，一般都会从工程部混起，大型的房地产公司都会有工程部经理、副经理这样的职位，干的好就往项目总经理努力，这个期间可以研究下注册监理工程师，如果考下来，将来又有一个出路，就是监理的工程总监。监理的工程总监说白了就是高薪混日子的人，把握好项目安全质量，其他时间都是喝喝茶水聊聊天的了，适合养老。

2、毕业去房地产甲方，从底层工程师干起，从报建审批规划、工程招标、开工、过程进度质量验收、竣工验收备案、移交物业等等学习，掌握好房地产开发的全过程，期间看书学习拿下房地产评估师，一步一步的根据实际情况从事房地产工程管理、合约管理等等，熬到部门负责人再到项目总经理。一般来说施工单位去房地产或者监理单位还算正常，但是如果从房地产或监理单位到施工单位这就有点说不过去了，比较甲方和监理所处的项目地位还是比施工单位强那么一点。所以刚毕业就去了房地产很难再跳槽去施工单位或者监理单位了。

3、毕业不要去监理单位，为什么这么说，就我目前来看这个行业，刚毕业去监理单位的毕业生大多数都没有前途可言，监理这个行业目前算是比较鸡肋的，外资、港资或者大型的国内企业都有专业的顾问公司，而监理只管现场的施工，但一般都是管不住施工单位，建设单位也只是因为国家建筑法规定施工项目必须要配置监理才会雇佣监理，没有项目的实际话语权。同时从施工单位去监理单位的人太多了，大多数都是四五十岁追求稳定安逸，监理公司又基本都是接一个项目雇一批人，那么刚毕业的大学生的发展前景就非常有限了。

4、毕业去建筑规划设计院，设计院目前这个行业还算吃香，只要肯吃苦熬夜出图，相信付出还是值得的，这地方一般适合女生，耐得住寂寞。在这个期间考下来国家勘察设计类的证书，比如注册岩土工程师，那你的日子就会舒服很多了，一个章子值几十万。混好成为设计院的专业负责人，你也不需要画图了，审核、谈业务就可以了。不爱干的话随时可以去施工单位，因为设计院出的图纸我们施工单位都要进行深化设计的。也可以随时去房地产甲方，房地产的项目发展设计部们还是常年缺人的。

5、毕业去造价咨询公司，这个地方也还行，刚毕业的造价工程师主要从事业主的工程造价、变更指令、工程结算价格的评估工作，会去现场核对施工单位的进度，完成过程中的工程款金额的基础资料交给业主成本，这里面会有一些额外收入，这里我就不多说了。进入这个行业要拿下造价工程师这个证，有了这个你才有执业盖章的资格，也是对后续发展提供一个稳定的基础。

除了这几个，其实建筑行业还有很多其他选择，比如去材料供应商单位做技术或者销售等等，不管选择哪个方向，整个建筑行业都是这样的，刚毕业的1-4年是学习期，这个期间一定要学好从事工作的整个流程，做到精益求精。4-6年是你从事职业资格考试的黄金期，这个阶段一定要拿下一级建造师、造价工程师、监理工程师等等这些含金量高的证书。这些都是后续发展的基础，没有这些你就没有了更高管理层的敲门砖，不管你多么的优秀，别人认识不到你！

以上这些希望可以帮到你。

小粉小嫩的爸爸

先说一哈，我是在国企施工单位干了6年，考了个一建，然后去甲方弄了2年，在甲方工作期间考了个全监，我这个甲方单位是监理一体的哈。

最近房地产广告铺天盖地的哪家哈，你们晓得就行了。

说句实话，施工单位找个国企的，有培养人的能力和社会责任。学的都是技术和管理，甲方很多都容易把人荒废了，但是施工单位也不太好，一年到处跑。

总之，监理没有必要去，没啥技术含量，不能和国外监理相提并论，甲方可以考虑去，如果你纯管理可以尝试一下，施工单位是我最推荐的，虽然真的吐槽啊，嘲讽啊，但是确实是最成长人的地方。

所有的无情笑骂，也只有我们生在其中的人才有资格。

成都新北一条街

感谢悟空问答，很高兴回答这问题，我在地产行业上过10年班，有一些个人的理解，不过不同城市、不同公司，一些实际情况都不同，仅做参考，希望对你有帮助。

1.从个人成长来看，我更推荐甲方

在我们当地，丙方的监理简直就是摆设，一般也都是监理公司派几个上了岁数的工程师在现场，开会参加一下，没有实质的作用，个人成长发展都比较受限。乙方侧重的施工管理，锻炼的是现场的施工管理和技术能力，甲方的工作可以说站位更高，更注重整体，不仅要懂现场的施工技术，还要学习提升管理、协调等多种能力，能力提升更综合、更全面。

2.从工资水平来看的话，我们当地乙方最高

就我们当地的情况相比较而言，乙方的工作确实是最辛苦的，可以说是没日没夜，有的需要长期驻外，工资水平比甲方略高。有很多干过几年乙方工作跳槽到甲方的，哪怕是工资低点，也愿意。就是受不了驻外、出差、辛苦等等的这些。

3.从市场需求和发展前景看，差距不大

这几年基建的热度有些褪去，没有了前几年的红火。如果疫情过后，国家大搞基建，可能乙丙方会更有发展，甲方的房地产受打压比较严重，可能市场需求略逊一些。未来怎么样的行情现在都不好说，疫情的影响可能导致很多行业都发生改变。不管在哪方，晋升途径都是有的，关键还是看自身的能力。

如果是新入职场的，建议优选甲方，其次乙方。即便在甲方，也应学习和具备乙方应有的现场施工技术能力，不懂技术的话容易被乙方带沟里去。

职场蒙太奇

楼主所提的这个问题里面的职业包含了建筑行业五方责任主体其中的三方，即建设方、施工方、监理方，要想知道选择哪一方比较合适，无非从以下几个方面比较：职业范围、薪资、发展前景、所处地位。

一、职业范围

这里所说的职业范围通俗点就是干什么的，工作职责是什么。

1、房地产公司即是投资建房出售为主的公司，通常所说的房开商；说白了就是由其出钱来建设项目，俗话说出钱的就是大爷，其涵盖了项目从立项到竣工交付乃至运营的全过程管理，各项土地、规划手续的报批，设计、勘察、施工、监理单位招标、工程款拨付等均有其负责，是一个项目的核心，真正起到统筹全局的作用。

2、乙方通常是以施工承建建筑工程为主，即施工方，也叫承包方，是甲方通过招标等方式选定的具体来建造该项目的，一般只负责施工阶段。

3、监理方是指具有相关资质的监理单位受甲方的委托，依据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其他工程建设合同，代表甲方对乙方的工程建设实施监控的一种专业化服务活动。是监督乙方在施工过程中质量、安全等是否达到要求。

二、薪资

我们只比较同级别岗位的工资薪酬，在建筑行业里一般是：甲方>乙方>监理方。

三、发展前景

虽然都处于建筑行业，但日后发展差距还是蛮大的：

1、土木工程毕业进入甲方房地产岗位大多是报建工程师及土建、机电工程师，以后晋升渠道是主管工程师、部门经理、项目经理、项目总、公司中高层。

2、土木工程毕业进去施工单位一般都是从施工员或者技术员做起，相对应的晋升职位为主管、技术经理、生产经理、项目经理、公司中高层。

3、如果进入监理公司，相应的为监理员、专监、总监代表、总监等。

不管你去哪一方，晋升的要求都是与自己的个人能力、专业知识、为人处世等方面决定的，越往高处各方面要求越多，基本上也只有极少数人能够达到，大部分人都在中低层岗位，这就是职场规律，与行业无关。

四、社会地位

从上面的分析看的出来对应的排序是甲方高于监理方，监理方高于施工方，只不过在目前这个行业里面监理口碑并不是那么好，大多都喜欢吃拿卡要，年轻人进去学不到什么东西，反而还把自己的思想观念给败坏了，一般都不建议去监理单位。

综合各方面来看，土木工程专业最好去甲方。

建筑工程师古月

大家好， 我是秦巴艺苑的小明，很高兴能回答您的问题，甲方房地产、乙方施工单位、丙方监理三个单位那个对个人发展好，我觉得看从那个角度去看：

1、 甲方房地产工作性质注重整体宏观把控。

甲方单位工程师的主要工作，是管理监理单位和各施工单位的协调，保证施工进度、成本，质量的总体把控，不太注重细节管理，工作相对轻松点。

2、 乙方施工单位工作是现场具体实际施工。

乙方施工单位工程师虽不用干活，但是要懂的施工项目每个工种工序、施工方法，注意管理现场施工每个细节。所以乙方工程师工作压力比较大，但是很能锻炼人。

3、 丙方监理是监督乙方施工。

所以丙方监理工程师也需要理论和实际工作经验，这样才能做好监理工作，现实中很多监理都有乙方施工单位经历。

从土木工程行业来看，乙方施工方最能锻炼人，工资相对高点。

如果您是刚步入社会的同志，建议从乙方施工干起。希望我的回答能对您有所帮助，谢谢！\n

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秦巴艺苑

一、从收入来看，房地产工资高于施工单位，施工单位高于监理公司。

二、从专业提升来看，施工单位最适合。没有5年以上施工单位的人，想到房地产做到中高层不易。

三、从工作量来看，监理最轻松。

四、从工作环境来看，房地产最好。

五、但是这三种类型对于能力、人际关系、性格特质的要求各不相同。

适合自己的就是最好的。

關鍵字: 监理 职业规划 职场