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个人观点如下:楼市定调:房住不炒，稳。一来打压炒房，二来通过政策调控，稳经济，稳民心，稳市场，走可持续良性发展路线，楼市不会有太大起伏。
再者，虽有疫情影响，毕竟是短时间的，对楼市的长远发展影响，不是关键因素。
楼市有小微波动，是常态。还是要长远看问题，就是房住不炒，求稳！
星月朗动
首先，从房价构成来看，房价不会下降
房价=房子本身价值+供需
房子本身价值包括房子的地段、配套、房屋具体情况等要素。
供需包括了，供给和需求。
疫情发生对房子本身价值并没有影响。
疫情影响的是供需。
我们都知道，当供大于求的时候，价格就会降低；
当供不应求的时候，价格就会升高。
房地产市场的产品包括增量房（新房）和存量房（二手房）。
疫情发生，很多开发商延期开工，会导致增量房（新房）供给数量在下降。
同时，疫情发生，资金压力大，很多开发商今年已经放弃拿地，未来的供给也在下降。
新房货量下降，二手房货量不变。
2020年，房地产总体货量在减少，市场上的房源的供给量在减少。
疫情发生后，对客户购房需求影响大吗？
笔者认为疫情发生对一二线城市房地产的需求，影响不大。
一二线城市毕竟是人口密集，外来人口多的城市。
刚需客、置换客、投资客等各种类型的客户都有买房子的需求。
尤其是高档二手小区，疫情让很多人明白，高档小区无论是配套还是物业，都有更好地保障，预计置换客会增加。
2019年年底，佛山、广州花都、广州南沙、广州黄埔都解绑了限购政策，通过人才引进方式吸引更多人买房落户。
不出意外，2020年将会有更多一二线城市解绑限购。
需求量会快速补充，房源数量有限，所以房价不会下降。
某些成熟小区，甚至会有涨价的可能。
一只小西西
经过这次疫情后，2020年的房价会出现大幅度的降价，是最佳买房的好时机。
一、楼市优惠
春节期间，本来是房地产销售的旺季，但受疫情影响，人们根本没有机会出门人买房。
截至目前，全国至少有超过30个城市、地区发布通知，暂停举办集中宣传、促销等公众聚集活动，或者关闭售楼部，甚至停止网签，冻结楼市交易。全国各地出现了封路、封城，所以就算你有心买，也没有人卖呀！
受疫情影响，导致春节期间本该成交的大部分房企的成交量相比往年暴跌95%，市场陷入冰点。
房地产企业，卖不出房子，资金没办法回笼，那么银行的贷款都会把他们压垮。
因此，趁疫情缓和，可以开门营业后，各大房地产公司为了尽快回笼资金，都会出台力度较大的购房优惠政策，吸引购房者下手。
有媒体曾经报道，13年非典过后，全国各大楼盘为了促进成交量，纷纷推出折上折、低首付甚至零首付，还买房送家电、送家具等举措。
所以这个时候去买房，往往能够获得较大优惠，也许省下几万块钱不是难事哟。
所以一定要趁早要下手，毕竟想捡便宜的人不止你一个，楼市的优惠期可能就这么一段时间，如果你能看准时机果断下手，那你就小赚一笔了。
二、政策扶持
从公开消息中我们可以看到，2月1日，央行联合财政部、银保监会、证监会、外汇局发文《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》。
其主要内容是加大货币信贷支持力度，保持流动性合理充裕，同时央行开始督促银行下调贷款利率。
同时，2月3日，央行开展了1.2万亿元公开市场逆回购操作投放资金，确保流动性充足供应，银行体系整体流动性比去年同期多9000亿元。
如果你看不懂上面这两个文件说的是什么，就看其中两句话就好：
“国家督促银行下调贷款利率”；“确保企业流动性资金充足供应”。
银行贷款利率低了，企业要还的钱少了；流动性资金充裕了，他们就不着急了。
这样一来，房地产企业的资金成本会降低，以后就能用低成本资金来推动房地产业务开展，购房者买房的成本也会降低，这些对于购房者来说都是最佳时机。
总而言之，一旦你决心买房，趁现在，赶紧下手吧！毕竟过了这个村，就没这个店了。[来看我][来看我][来看我]
奋斗的辣妈娟儿
第一点：由于疫情的影响，很多资金流不行的企业都会就用营销的手段进行促销，但是资金流充足的企业倒不是着急。对于一些小的开发区，资金流不足的企业来说如果资金回笼不快，就有可能破产倒闭的。对于消费者来说，工厂不能复工，人们没有复工，收入是一个问题，消费者都处于观望状态。
第二点：目前也有很多地方释放一些地方政策，银行也下调利率，目的也是为了刺激消费，稳定经济。
第三点:目前国家对于房地产这个大的指导方针还没有改变，还是维持原有的政策。
按目前的情况，我认为小的波动还是有的，这个时间选择购买，一定要选择有实力的企业，避免小公司破产。
有154833655
局部地区可能会有一些降价促销的手段，但是整体上不会有太大的波动。因为房地产仍然是国民经济的支柱产业之一，疫情过后应该会有许多地区逐步放开限购，制定诸如：降低首付比例，减免部分税费，降低银行贷款或者公积金贷款利率等刺激性政策，进一步刺激百姓的购房需求。所以整体上房价不会有太大的波动！
稳稳的幸福70555
因为疫情期间，建筑单位无法开工，就导致了部分建筑无法按期交付。但刚性需求没有减少，所以会短暂上升。
IT李老师
经过这次冠状病毒的影响，中国经济大跌，经济不活跃，只有放开限购才能最有效的在短期让经济活跃起来，钱不好挣了，而房价随之会有一定的起伏，但是不会有大的变动。
小方方不是小荒荒
你好这个问题！影响肯定是有的，我只能说有国家房管局根据实际情况定价吧！希望我的回答能帮到你，谢谢
行飞
房价回逐步上升 房子对于人来说更加重要
梦欣悠
我觉得会涨价，因为疫情过后，很多人都明白一个道理，不管条件如何都得有个房子，所以会涨价
