玉輝果果
建議不買房最合適。當前房產處於下行期，沒有投資價值。越是如此，房屋的存量越大。先前入坑的會苦於居高不下的貸款不得不出租以彌補資金的空缺。特別從這次病毒感染的事件可看出應急事件都需要批量的備用資金來救急。而房子變現的困難不說，連出租都難以保障。而現金如今可以做很多事情，就算是放銀行理財，也會有不小保障的收入，用這些額外的收入租個喜歡的房子，住慣了再換，才是多麼自由愜意的生活啊。
bobo12300
題：手裡有50萬，在青島哪裡買房合適？
答：根據題主的意思，是50萬元作為首付吧？不然50萬全款的話，哪裡買房都算不上合適。不是說買不上，買不了大的可以買小的，買不了新的可以買舊的。所以，我就當是50萬首付作為前提回答吧。
首先，市內四區市南、嶗山就不考慮了，這兩個區房子價格過高，很難買到心儀的房子。
其次，市北和李滄。這兩個地方還是可以買到的，不算特別新的房子，總價款150萬，面積在80-90平，總是能淘到。
第三，黃島和城陽。這兩個區房價適中，且是青島的未來發展可期的區域。如果是黃島，這個價格建議在積米崖以西至東方影都之間選擇，沿濱海大道兩側。既有頻次較高的公交也有地鐵，自駕車出行也相當方便。濱海大道兩側距離海邊不遠，生活休閒、鍛鍊以及購物消費都很方便。如果不在意是否靠海，可以選擇城陽。
第四，即墨和膠州。這兩個區可以作為第四梯隊，房價更低一些，每平一萬可以買到比較好的房子了。即墨儘量靠近鰲山灣一帶，膠州儘量距離少海溼地公園近一些，都是比較好的居住地。
第五、平度和萊西。這兩個區經濟相對落後一些，距離市內四區遠一些，真心不做推薦。
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樓市觀察新媒體
青島作為北方最有吸引力的城市之一，在長江以北的城市中，經濟發展僅次於北京和天津，按照目前的發展趨勢，在不久的將來，有可能會超過天津，成為僅次於北京的“北方第二城”。
於此同時，外來人口也會伴隨經濟增長的需要不斷流入，外來人口增加的結果，自然會帶動居住需求加大，買房的人多了以後，房價就會越來越高，這是客觀規律，不會受人們的喜好影響，不管你我喜歡還是不喜歡，只要人口不斷流入，青島未來房價必然上漲。
目前在青島買房，如果說升值空間的話，建議考慮市南區範圍內的重點學區房。如大學路、江蘇路、嘉峪關小學等學區房，此位置內的學區房師資力量比較雄厚，都是百年老校，且升學率在青島名列前茅，學區房近幾年內交易量比較大，可見需求的的很多，升值空間也是不可估量的。
也可以考慮繁華地段的房子，如延吉路萬達、中央商務區、市南家樂福、遠洋廣場商圈，嶗山大拇指廣場等，繁華地段的人流量比較大，經濟比較發達，周邊有很多寫字樓，如果自己買房不住的話，出租出去也是一個比較好的選擇，且租房的需求量比較大，租金自然而然的也會比其他地方要高很多，貸款買的話，以租還貸也是個比較不錯的選擇。
黃島區在政策扶持下發展也非常快，房產的升值潛力很大。就近段時間的成交情況分析，黃島區成交量和成交總金額也一直穩中有升，可以考慮。
黃島，又稱西海岸。它還有個更響亮的名字：第九個國家經濟新區。在青島房價不斷攀升的大背景下，不少主城區的剛需和改善型購房者都將目光投向了這裡。近年來，黃島開啟了高速發展，不僅城市建設發展迅速，交通條件不斷完善，2018年底，地鐵13號線開通，黃島進入“地鐵時代”。在地理位置方面，這裡還有長達282千米的海岸線，其風景度假聖地“金沙灘”更是享有“亞洲第一灘”的美譽。來黃島購置海景房不但價格相對較低，而且升值空間也非常大。
意馬房子
首付50萬？按30%算的話，房子總價160萬左右。面積90-100平合理。均價是一萬六七一平。按照目前房價，可選擇的地方很多。李滄，城陽，即墨，黃島都可以。
青島飾品哥
關鍵看你什麼需求，是首套還是二套及以上，是臨時給孩子上學還是老人住。
首套房，嶗山區汽車東站那裡，名都國際套一，150萬左右買的到，育才學區房，或北村那裡小套一，市南市北可以買個三四十平學區房首付。李滄宜川路那附近80平左右。開發區可以淘個一百多。
如果是二套及以上，住的話只能考慮膠州，開發區，即墨，其他地方不建議，存錢，一直租房或離開青島換工作。
Alsaran
手裡有五十萬就想在青島買房，我認為有風險。
手裡有五十萬，說明你經濟基礎不厚，如果你有一技之長，能確保在青島或某個地方有很好的待遇，可以考慮，否則不建議買，如果買，做好過苦日子的準備，或者因無力還貸會出現不得不再出售的準備。
五十萬買房，按青島的房價只能在相對偏僻的地段買，出行不方便，配套不優化，人流少，就業機會少，不得不涉遠尋找就業機會。沒有一技之長就業前景不好，待遇低，會感覺很吃力，生活質量堪憂。
所以，自己根據自己的力量，酌情考慮買房，買在哪裡，什麼價位，怎麼安排以後的生活，如何定位自己的理想，準備安家落戶在哪裡？
碗裡無姜
近日，青島功能區試點改革備受關注，青島高新區作為經國務院批准設立的國家級高新區，亦在此次功能區試點的範圍內。隨著城陽區委書記王波兼任青島高新區工委書記，表明城陽區和高新區將進入一個良性互補的融合發展階段，未來可期。
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冷門旅遊地
去嶗山買個快要倒了的農家小院吧！還不知道有賣的沒？青島就沒五十萬的房孑，五百萬還行。再就去威海買吧，鄉鎮的樓房能買的到。
幸福女人277546706
自住且有上學需求的話，市南區老破小，抗跌，生活便利，教育資源好，田家花園附近有120-130萬左右小套二的房子，靠搶；市北錯埠嶺附近也可以買到套二
紫若雲蘇
50W哪裡都買不到，首付的話建議在膠州膠東附近，膠東國際機場專場後，膠東這邊會非常的繁華。有8號線地鐵開通後可以到54廣場，有膠東國際機場高速，有濟青高鐵，現在膠東附近大產權房子，8000到1W左右，小產權的5000多。
