用戶68852507
上海夫妻兩人月入4萬哪裡購房。
第一：首付多少以及月供承受力（如夫妻兩個人有公積金更好，可擴充承受力）
第二：同等條件下，首套和二套所能對應的購房總價也不一樣。
第三：購房對上下班通勤，教育、居住環境，戶型以上四個最重要的的因素，您需要那個需求。
僅僅從月入4萬，就說那個區域合適或是不合適，有些誇誇其談。
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創智資訊
首先，家庭月入4萬，按照60%用來供房貸（其餘為日常或子女開銷以保障生活品質），按20年貸款的計劃，基本可以購買570萬左右總房價的房源。
其次，目前這個總價找房源，按照上海新房均價5萬元來計算，可以選擇（1）外環的120㎡大三房（2）中環70-80㎡左右的次新房兩房。
再者，按照“家庭月收入4萬”的階層要求，更看重周邊配套以及未來子女就學等因素，所以中環外的次新房（兩房）會是首選，屬於犧牲面積換地段：上海徐匯和楊浦區的教育資源比較突出，所以在上述兩個區域找次新房是首選；當然，如果不是太看重學區，那麼相關的普陀、虹口等區域的居住性價比更高。
最後，目前市場整體低迷，二手房因為背後是小業主，更容易洽談價格和折扣；同時，二手房也更容易直觀看到周邊配套、社區品質、建築質量、鄰里環境、物管水平等要素，而80㎡的面積段，在今天更多作為小三房，但在次新房領域，更多是兩室一廳的配置，如果運氣好，可以淘到多層&緊湊型的“兩室兩廳兩衛”。
祝你好運。
黃欣偉
月入4萬，是稅前還是稅後，差別可大了。
如果是稅前4萬，也只能在上海郊區買房。
內環就不要考慮了，均價10萬一平
50平要500萬，首付最低35%，將近200萬。
依你現在家庭收入，只能在上海外環買房。
外環均價4萬左右，是不是也很高，沒辦法這就是上海，能在上海有套房子，是多少人夢寐以求的事情
80多平，首付100萬左右，如果是二手房，稅費也要一二十萬，手裡要有100多萬現金，才能在上海買套房。
外環有松江，青浦，嘉定等地可以考慮。
小單生活錄
月入四萬月供兩萬左右沒問題，按此月供首套，可以貸款350萬左右，貸款350那麼總價大概500萬-550左右 ，內環兩房，中環三房，外環可以選品質稍好。看自己的需求！
凱文凱莉
這要看你們的工作在哪裡方便，還要看經濟條件，有經濟條件買工作方便的地方，房子市區貴，交區便宜些，松江大學城很好，房價還可以，空氣好，綠化好，交通方便，好玩的地方很多，辰山值物圓，廣富林等等，學校也好，大學城有好多大學，實驗小學也有好多，小孩讀書的好地方，先松江不錯，但是要自己的工作方便。
鄭燦根
向這個工資在上海屬於中等。選擇範圍，根據你家庭的收入水平，若是對生活不受到影響。先定位買的房屋價格，你應該在500萬左右適宜。在市中心的任何一個區範圍，也就買70平左右。所以三口居住很擠吧。如若選擇外環外範圍，可以買到130平左右。所以看你是喜歡住大房子，還是喜歡住小房子在市區。
婉凝凡
買房的話，根據你們4萬月收入，2萬還貸比較合理，也就是買一套600萬的房子比較合適，200萬首付，貸款400萬30年還貸，月供2萬。按面積看買80平米的房子，可以買7萬一平米的房子；買70平米，8萬一平；買60平房子，可選9—10萬一平的房子。兩邊家有錢的，能掏超過200萬的，請忽略此信息。你們要租房可租最高適合租2萬一個月的房子，隨便選
專打怪獸的老男人
一個小家庭月入4萬在上海算不錯的收入了，一名滬漂打拼者長期租房子，總覺得居無定所沒有固定的一個家，心也定不下來，不管在那裡有自己的房子心才能安定下來，最起碼有個固定的住所，心才能安定下來，我想，這是大多數人的固有思想模式吧！上海這座城市土地寸土寸金，就業機會也比較多，適合就業，創業打拼，買房子是多少年青人夢寐以求的事，很多人都為夢想打拼著，也有不少人想在上海買房，不管怎樣，夢想還是要有的。何況你們有這個條件。也是很多人為之羨慕的事，即然有這個實力，完全可以去買一套屬於自己的小窩，這樣心裡也踏實。就目前上海房價來看，2020年房價趨勢有所下跌，也是購房的好機會，郊區的房子的價格還是比較有優惠，這個具體看你的工作地，以及交通路線。上海軌道交通比較發達，拿買房地理位置來說，住郊區或鎮上也很方便，一個多小時的路程也能到達市區位置，至於那個區比較合適，這個要自己綜合評估了，根據自己的的實際情況定論，這個問題沒有人比你更清楚更適合你想要的答案。很高興為你做出回答參考。謝謝
山野漫居
中心城區壓力山大，如果離中心城區近一點閔行是不錯選擇，莘莊、七寶、離中環近一點的龍茗路附近房價6-7萬，稍遠點但離5號線近一點的老閔行、馬橋萬科城等房價4萬左右吧
用戶9194984540595
我認為浦東新區臨港新城，奉賢區，松江區，青浦區，這些地方比較適合。
