正能量矩阵
现在由于外围疫情，股票和基金都不太好，房子，投资太慢，也不好出手。不如投资白酒，现在是投资白酒的好时机，由于疫情影响，消费类受影响，酒类都在回调，下半年酒类会上调，但不建议投资茅台五粮液，因为假货太多，也没有好的渠道，不如投资中高端酒。正在发展的酒。像国台酒。做假都没有必要，不属于名酒，但涨价涨的飞快，半年时间涨了800左右，建议投资国台的主流产品，市场认可度高，好出手。和一些停产酒，例如国台每一年出的国台国礼生肖，它是一年出一定数量，就不再生产。属于升值空间比较大的，老百姓也能卖出去的。
酱酒名饮
投资商铺其实并不是很优质的方向。商铺最最注重地段，除了地段其他都是虚的，但一个城市的优质地段是非常稀缺的，所以价格非常不便宜，其他的非主要路段和新社区商铺价格是前置性的，就是说它的价值在未来，十年后二十年后，现在是虚高的，而十几二十年后类似的商铺有多少？数不清
在中国，普通人投资的渠道是非常狭隘的，可以说基本上没有长期稳定可观的回报率。相反风险大回报也大的投资却不少
银行定存、国家债券、央企债券这类型是长期稳定的，但收益就别谈了，跑不赢货币贬值速度
黄金、白银、保险分红之类的稍好点，但风险又提高了，可以分段式投入，拉长时间，降低风险。
基金类的，受国家国际层面的影响，专业事交给专业人士，自己最好别碰
股市、期货、虚拟货币等，可能血本无归可能盆满钵满。
实体类的投资，现在这个行情太难了
冬晨西照
题主想投资商铺，无非就是看中商铺的稳定回报性和可增长性。但是如果提出仅仅是考虑稳定，回报性和可增长性，其实还有很多其他的方法可以投资。因为目前商铺的租售比达到了60倍以上，好的地方可能有40个，也就是年化利率2.5%不到。至于资产的增长性这个就不好说了，目前这个情况下能不能增长都还是一个问题。所以有很多方法都可以超越题主的商铺投资。
第一可以投资年分红率在7%左右的银行股。首先银行的分红率是比较稳定的，从分红率7%就已经远远超越了商铺的年收益率不到2.5%。然后股票的价格也会随着行情波动，当然也会有投资收益，而且这个收益率会比商铺升值来得快。
第二可以投资可转债。目前可转债的票面利率也在2%以上。如果遇到股票大幅上涨，那么收益率会更高，而且只是一种稳赚不赔的投资。股价过低就吃利息，股价过高就卖出债券，直接换资金。目前可转债上市第1天通常都会涨20%~30%，所以这个收益率是极大的。
第三可以投资年化收益4.5%以上的理财。现在各个证券公司银行都推出了年化收益4.5以上的理财产品。所以如果不考虑商铺升值的情况下，买投资理财会比投资商铺划算的很多。
以上是我能想到的，比投资商铺更有优势的部分投资方式。希望能帮助到大家
爱折腾的老程
白酒大全酱酒之家
很高兴回答这个问题，就现在情况而言，实体店铺受到新冠肺炎影响是很大的，所以投资商铺的话短期可能比较劣势，类似的投资同样是房地产的话可以做商用住房，公寓这类还是可以，公寓每月收房租是比普通住宅会高一些的。就成本而言也没商铺那么高，由于本人没有实际经验只是朋友有在做所以了解一点点[笑]。
正态析融
投资物流行业，三通一达，顺丰，京东，美团，货拉拉等等，哪个不是风生水起，因为电商存在，物流永远都不会过时，也是未来趋势。
Da道至善
作为上班族除了商铺投资，还可以投资金融类产品，比如稳定些的理财类产品，收益高风险也高的比如股票基金之类的。其实还可以投资些实业类的经营项目，比如跟朋友合伙开个实体店之类的。
首先，作为上班族其实最重要的还是要把自己的本职工作做好，先让自己在自己的工作中发挥最大的优势，让自己的工资能够有一个稳定增长的趋势，并且在不断的工作中找到自己的上升空间，让自己能够有一个稳定的收入来源。
其次，作为上班族如果有额外的业余时间也可以做些其他相关的兼职，如果你白天空余时间很多的话，就可以利用一下，看看自己擅长的技术是不是能够找到一份兼职，可以多一些收入。
最后，就是利用手中的余钱去投资固定资产或者是金融类产品，让钱能够保值或者是增值，但是任何投资都是有风险的，要根据手中的积蓄拿出一定的比例去投资，最好不要把全部的积蓄都投资到一个项目中，当然我是偏保守的：），如果激进的同志可以考虑好加大自己的投入。
总之要是想持续增加收入其实还是挺难的，都需要不断的努力学习，如果是熟悉的行业还好，可以通过原有基础能够快速了解，如果是新接触的行业那就得付出很多才能够准确的找到好的盈利项目，估计大部分人都还是想有持续稳定的收入，还是需要不断的努力和学习才能够得到相应的回报的。
平静的海水很蓝
目前的商铺投资收益都不是很高，而且商铺现在陷入了一个怪圈的销售模式，它现在目前是怎么销售的？举个例子。商铺经常会说，保证你三年租金收益。他是怎么保证的呢。？他是通过这样的方式比如我原来的商铺价值300万。现在他跟你说，我他把他的商铺价格提到600万，然后他把多下来的300万用租金的方式返还给你，感觉上好像他租出去了，实际上他是拿你的钱去投资，如果未来租金租的收的好，他把租金收了。然后把。生意人赚去差价，如果租的不好，他把你的现金返还给你这就造成了商铺的虚假繁荣。大家想一想好的商铺一般都是商场自己物业拥有的，它也不会租给别人，不好的商铺它才会卖给你，是不是这样的道理？现在最好的投资方式？是去买国土地，为什么随着环保要求的越来越严，很多的工厂都从江浙沪搬到搬到内陆地区，为什么马路因为内陆的地区对环保要求可能会没有达到未嗯他们的要求，但是呢一定会，随着时科技和进时代的进步，未来如果你有土地，国土土地可以建设厂房租给配套的这些人，配套设施也很好争取的但是现在土地不是那么容易玛丽有钱也不一定能买到
Flyer520
你好，很高兴回答你的问题。
一个上班族，除了购买商铺还没有别的投资。一个上班族最多的就是时间和精力不够，因为你只能从事你的工作，对吧？你把你的钱放到里面只想让它增值。那么我给你的建议就是，理财。买股票或者是买基金是最佳的选择。
你没有过多时间去管理你这些东西，你时间就是你的问题，因为你的打工对吧？你不可能付出第二个你来去做这件事情，一心二用，我觉得不太现实。那么就相对需要的就是。便于操作时间上耗费比较少的工作，那就是基金。因为基金是不需要你太多时间去操控的，它只是需要你简单的。买入和卖出操作就可以了，而且他可以再定期给你一定的丰厚的报酬，当然你抵抗这个风险能力得强，股票
的话需要专业知识，不需要你介入。
所以说一句，我的建议是感觉理财会
更适合你。
大亨聊财经
购买商铺前你需要对你购买商铺的所在城市定位有一个明显的认识，如果城市属于人口输出型城市，且购买的商铺不在繁华热闹地段，奉劝你三思而后行，现在社会在进步，一铺养三代的时代已经过去了，人们都在向轻资产转型，电商严重冲击着实体经济，未来小城镇商铺的租赁市场不会有长远的发展。
如果你是上班族，能做的只有不能太消耗自己精力的事情，那么我建议用手上的钱做理财产品，低风险选择银行理财，高风险高回报，选择有价证券投资。
