靈翎轩_木杉
首先，我们先看下海南的房价地图。
在海南的房价地图可看出海口目前新房的均价在15392元/平。如果是首套房，首付预算在30万这样，那么在海口大概可以买一套65平米左右的房子，65平米的房子一般都是一居室或者小二居室了。如果不是首套房，那么在海口买房是要付70%首付，这样情况下，30万首付的预算在海口就买不到房子了。
再者，因海口现在已经不给报建100平米以下的房子了，市面上大多数的房源都在100平米以上。想找65平左右的房子并不容易，只有几年前报建的项目才有小户型。目前来看，在新房市场有两个项目是合适的，一个是恩祥新城，一个是福嘉花园。
恩祥新城有72平米的小两居户型，并且有时候搞特价活动会有14500左右的房子，总价在100万左右，是符合你的首付要求的。并且恩祥集团也是很有实力的房企，整个项目规划比较大，项目周边的商业、医疗以及教育等配套也都齐全，2019年度，恩祥新城的成交量更是排在海口第二位，是海口的明星项目，值得考虑。
而另一个项目，福嘉花园价格在15000左右，更有38平米、42平米左右的小户型，总价较低，首付30万预算也是完全够的。只是其开发商-粤泰在海口开发的另一个项目（粤泰滨江花园）的品质较差，这个项目也是出现了业主集体房闹现象。基于粤泰滨江花园的情况，是不建议选择这个开发商的产品的。
希望以上能对你有所帮助。
海居君
回答：
1-对于海口的房价我用5个板块告诉你，海口城南（南海大道，椰海大道，观澜湖）城东（江东新区）城西（秀英，西海岸）城北（海甸岛，新埠岛）城中央（国贸，国兴）
2-那么每个区域的价格不一样，而且功能配套也不一样。
城南：性价比高价格14500---17300之间。属于环境很漂亮，但是很多海南本地人觉得很远。
城东：13500--17300，政府规划的江东新区，未来5-10年内有很大的投资回报。
城西：以秀英往西岛外过来投资置业的较多，拿西海岸来说属于海口新城，目前配套很完善。价格15000--17300之间。距离国贸世贸开车20分钟。
城北：外地人居多，价格15000--20000之间。配套也很繁华。
城中央：高端CBD豪宅，价格20000---35000
以上就是简单的海口片区分析。
首付30万最多可以买2房，片区可以在城南，城东，之间选择！
如果您是看好以后的价值，选择城东。
如果为了近期居住上班出行选择城南。
总之一句话海口不是很大，出行很方便。
蒙德不辣
首付30万，看来可以买大房子，那就要考虑自身情况。
1.工作是否便利，买靠近工作地点的房，省下的交通费都可以加入每月的按揭中。
2.孩子的学区房，重视教育，让孩子上好的学校，学区房尤其重要。
3.如果以上两点都不在乎，那就是选景色宜人，颐享天年的，比如五源河、西海岸、海甸岛、金沙湾等等。
binghehuakai
买二手房，价值一样。可以根据自己喜欢区域买。也没有大的压力。假如以1万元一平买，90平方，可以用三层首付，月供也少。个人认为，根据自己的实力与实际出发
国际旅游岛共享茶室
可以首付买个两房一厅的
過浧
首付30万也只能买单身公寓了，想要看大海的，那就西海岸，风景好，空气好，绝对是春暖花开，但是西海岸的房子价格蛮高的，有一点比较潮湿，想要便宜一点应该是府城吧，府城的好处是离机场比较近，水果蔬菜价格低。如果是商业圈是国贸，国贸除了房子最贵，什么东西都贵。
钟安妮海南岛
买个80-90平的差不多
chaiger
小户型的，或者二手房，或者复式的，或者公寓类的，位置偏一点的
心随随心201
这个问题不好回答，因为还没想过这问题
装修锋哥
目前海口的房子在1.4万左右，假如满足一切购房条件，最低三成首付，房子大概是70多平，应该还是比较偏的地方。
