碧桂園唐姣
現在央行降息，很行打電話利息3.5%，你還賣房？三、四錢城市還是建議賣，人口負增長3、4線城市房子沒有人要。
油膩大叔8069
最近，樓市以肉眼可見的速度“熱”了起來！其中，二手房市場升溫尤為顯著。從2月帶看量跌至冰點，到如今的每天帶看量400+；從中介的門可羅雀，到交易大廳排隊辦理業務……
緊隨其後，房東們的預期也在不斷抬高，1天漲價30萬，四里河某小區房源掛牌價飆至4.9萬/㎡…合肥二手房市場戰火已點燃！
日前，朋友圈一張截圖引起了大家的熱議：萬科森林公園曦園一套二手房源，88.9㎡，報價441萬元，單價高達49607元/㎡。
該小區2月最新掛牌均價為28303元/㎡。相較之下，該房東掛牌價高出了小區均價約21000元/㎡；以88.9㎡計算，該房源較小區同等戶型的房源總價要高出186.7萬！
從諸葛找房上，搜索“24小時漲價”，房源比比皆是。如瑤海清華名苑漲價30萬，濱湖攬湖苑漲價18萬，政務頤園世家漲價25萬，包河天下錦城漲價10萬……
鏈家數據顯示，整個2月合肥二手房帶看量共計26次。那麼，3月帶看量情況如何呢？請看下面三組數據：
3月4日，帶看量25次；3月10日，帶看量250次；3月17日，帶看量510次…帶看量的量級增長，意味著看房的人開始變多，二手房市場的購房需求正在迴歸。
需要注意的是，房東的“傲嬌”提價，並不代表合肥二手房價格會進入一個“暴漲”期。畢竟，最後還要看市場埋不埋單。
不過，從這一輪合肥二手房漲跌形勢來看，抗跌小區標籤已經非常明顯：大品牌，好地段，優學區。希望以上這三個關鍵詞，能為你提供幫助。
https://www.toutiao.com/i6805498671434564104/
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合肥房產
現在購房是否值得入手，看你購房的目是什麼，目前在常寧的購房者無非只有兩種人群，剛需型和改善型。下面來說下我身邊的兩個典型的，改善型和剛需型的朋友。第一個朋友小唐，今年30歲了，如今有了三個小孩，他十年前在常寧買了一套三房兩廳兩衛樓梯房，當時他覺得一套三房兩廳兩衛的房子足夠一家人居住了，可現在小孩漸漸長大，以後都會有自己的私密空間，現在的房子已無法滿足，每當看著父母帶著小孩子玩或者出去買菜回來時，爬樓都爬的氣喘吁吁，他才意識到父母老了要換一套四房有電梯的房子了。第二個朋友小李，30歲，至今還沒結婚，連個女朋友都沒有，之前談的幾個女朋友因為他沒買房而告終。就上述兩位朋友的故事做一下分析。第一個朋友小唐，屬於改善型客戶，第二個朋友小李，屬於剛需型客戶，他們屬於兩類不同的客戶，但是他們有一個共同點，都是想讓自己和家人擁有一個更好、更舒適、更完整、更和諧的家。購房沒有該不該入手的時候，任何時候都可以入手，有些觀望的客戶，總認為房價還會再跌，可房價一直都是在漲，等想入手的時候，發現自己已經買不起了，喜歡的房源也已經一去不復返了，所以如果地段、環境、戶型等各個方面都達到自己喜歡的標準，可以直接入手，不要等到漲價後再追悔莫及，且行且珍惜。
碧桂園唐姣
賣房還是買房？沒太看懂你的問題，都答一下吧。
賣房的話，如果是置換沒問題，趕緊賣，賣小買大，賣舊買新。
買房的話，看城市。一二線城市的好地段，佔據學校、地鐵等資源的房子，即刻出手不用質疑。疫情之下，各行業面臨壓力巨大，經濟下行壓力也很大，房地產這個夜壺，國家還要用。一旦救市，房價必漲。
如果是三四線城市，我覺得三四線經常前兩年的補漲，後勁不足。未來，沒有產業的小城市，房價下調幾成定局。如果不著急住，不妨等上半年一年的看看。
樓市大北京
非常感謝您的問題，希望我的回答能幫助到您
訴求點在哪裡
先要想好，賣房子的訴求點再哪裡？一般分為兩種，是為了變現或者是二次置業。
1、假如說是第一種，為了變現，現在賣房很不理智，也很不合適。
雖說疫情即將結束，但是這次疫情影響很大，時間很長，所以現在很多的開發商或者企業家也是這麼想的，大家扎堆賣房，樓主肯定要跟他們拼價格，價格上不佔優勢，除非樓主的房子價格誘人以低於市場的價格進行成交，即使房子賣出去了，但是等待房款的時間不確定因素很大，等待時間很長（更何況現在疫情的特殊時期，過戶手續、銀行放款等手續）如果樓主著急用錢，這條路肯定不通，變現時間長。
2、如果二次置業，機緣到是很合適
如果樓主考慮二次置業，建議是先看房，選房，買房，等那邊房子的事情安頓下來，再考慮賣房，這樣相對穩妥。
睡醒的兔子
目前這個階段賣房，我覺得不是太合適。
1目前還在疫期間，在國家強有力的戰鬥下，我們距離最終的勝利就在眼前，真是感嘆祖國的強大。想賣房的等一等，需求量畢竟暫停了2個月，會集中釋放一波需求，到時候再考慮賣房比較適合。
2除了中國以外的股市慘的不能太慘了，大股神巴菲特叱吒風雲一生，對於現在這局面，也是直喊沒看過，，，4次熔斷，想想都是汗😓美國降息啊降到0，還弄出了好多個億美金救市。這就意味著熱錢又多很多了，也就意味著錢不值錢了，房產的保值性也就出來了。
所以我建議稍微等等。[呲牙]
雲南旅居地產最新信息
很榮幸能回答題主提出的問題，本人15年專業地產經驗分享者，就題主的問題談一談我對這個問題的一些看法和建議：
首先要從賣房這件事的核心訴求來考量：
賣房說到底，只有三種核心訴求：
第一個是出於對現金的需求出發，通過資產和現金的置換，來實現需求滿足。
也就是我們常說的遇到需要用錢的時候。
第二個是出於資產升級置換的角度，也就是改善型，升級型換房，而產生的“賣舊房，換新房”的需求。
也就是我們常說的置換型交易。
最後一種就是出於資產投資風險把控的需求，和股票市場離場套現一個道理。
也就是被大部分購房群體口誅筆伐的“炒房投資投機行為”。
當然我們這裡的討論不帶有感情色彩和立場，就事論事而已。
在特定時間，出現賣房的心理動機，跑不脫這三種，根據題主的描述，我也沒有辦法精準的判斷題主是屬於哪一個類型，所以下面我就全部逐一分析一下：
1、需要急用錢，賣房絕對不是明智的第一選擇：
房地產交易有一個很重要的特徵：就是錢換房子快，房子換錢慢！
特別是二手房交易！十幾個流程項目，最少45天週期完成，還得一次性付款，如果買方是按揭，就純粹要看運氣了，常規3個月週期是需要的。
如果實在急需要週轉用錢（正當用途），建議找正規銀行辦理房產抵押貸款，週期短，放款快，還安全。
2、置換型賣房，騎驢找馬最聰明：
如果是有置換需求，需要賣房，那要做的第一件事，不是賣房，而是看好要換的房子，做好預算和相關測算。
再加上2020年新冠病毒對社會經濟和個人收入的影響，這個時候，買房人的口袋捂的很緊是常態，對於出讓來說，屬於不利環境。
其實從理性角度上來，因為疫情對實體大宗不動產交易造成的影響會持續一段時間，不管從時機還是市場環境來看，當下肯定是不適合的，疫情過後如果出現大漲，這個時期的成交就造成財富縮水虧損，但是大幅度的跌價，是不會成為常態的，畢竟房產保值增值的本質還是在的。置換本來是好事，如果時機不對造成損失，豈不得不償失？
3、最後是從投資投機角度，現在賣房，就是沉不住氣的“割肉放血”！
隨著現今國內疫情逐漸平穩，樓市回溫跡象十分明顯。安徽、江蘇、浙江等省份多個城市從“割肉賣房”一躍轉為“即刻漲價”！戴口罩排隊看房選房的現象也在各大城市上演，合肥、深圳、南京等城市紛紛掀起搶房熱潮。
房產投資，永遠都是長期穩定收益的生意，中國股市為什麼盈利者少？核心就是“追漲殺跌”的心態。
如果拿這種心態來投資房產，還不如去炒股票。
本人作為地產行業從業者，寫作愛好者的角度來說，一貫反對的就是純粹以牟利為目的的炒房行為，特別是短期內“追漲殺跌”的浮躁週轉，擾亂市場不說，還禍害了真正需要買房群體。
但是長期持有，穩定增長，在合適的時候退場變現的穩定投資，無可厚非。
關鍵一個“穩”字，面對日益好轉的疫情，更是要穩得住。
混亂之中，風險最大。無異於火中取栗。
如果從投資角度來看，建議市場明朗化以後，再根據行情價值的變化，冷靜分析，果斷出手。
希望我的回答能給題主一些啟發和幫助。
最後還是祝願題主和看到這篇問答的各位個朋友身體健康，順利度過疫情。
武漢加油，天佑中華，抗疫必勝！
惟願大家平安喜樂，待到摘下口罩時，我們一同在陽光下歡呼雀躍。
以上內容，純手打，望採納。
如有疑問，歡迎留言關注互動，文明交流。
@熊貓貝貝小可愛
歡迎關注本人，全職地產行業人，寫作愛好者。
熊貓貝貝小可愛
買房沒有值不值得這麼一說
第一，如果你是剛需，那買房這個事對於你來說時時刻刻都值得
第二，疫情不會造成大面積房價下降的，因此如果遇到合適的房子，適時可以買
第三，如果你是改善，不要因為疫情的原因會覺得地產發現不值得，反而疫情對於改善更值得買
第四，現在正處於疫情暫未全面消退階段，房地產商都著急回款，相對優惠可能會比較大，所以適合現在買房
大田聊聊事
還是看看吧！
竹友51334832
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