下新城考察了三天，过程和见闻可以写好几篇短文。
回莫斯科给瓦洛佳打了电话，很快就又回了电话，约定下午二点见面。
瓦洛佳们很着急，我看了下新城的情况，心里有了初步的印象和想法，也着急见面。见面会发生什么呢。。。。。
我家的斯芬克斯猫塞特。
2点再见的时候，因为熟门熟路，稍早一会儿我们就到了。
依次按完三次门铃后，我们又进入会议室。
马克坐在原来的位置，不那么严峻了，露出笑容。
他介绍坐在上次络腮胡子位置的建筑商，一个穿着笔挺，衬衣袖口上带着闪亮纽扣的中年男子，名字也忘记了。
这次来，我也换上了衬衣西装，嗯，衬衣袖口上也有闪亮的袖扣。
胖胖壮壮的老年人进来问喝什么，送上各自的饮品，气氛轻松。二点整，络腮胡子也出现了，告诉我们：瓦洛佳遗憾不能出席。
建筑商又问了我名字，我知道他在探寻我是否有名片，我口袋里装着名片，不过我觉得在这个时候递过去没有意义，地址、头衔、联络方式都是国内的，公司也和这个项目无关，更容易让他们困惑。
谈话开始的时候，马克又恢复了冷峻的表情，建筑商比较热切：‘如果你们能拿出保证金的话，我们马上就可以开工，8个月就可以完工。’
建筑商急切地说：‘这个保证金可以是现金也可以是信用证也可以是资产担保。’
我来不及答话，建筑商继续说：‘这样我才会投入开始，才能保证建筑好了会有中国商人进入。。。。’
这又哪跟哪了。。。。。
“我们还不知道你的市场是什么样子，我们几天前才了解了莫斯科的市场情况，又了解了下新城的情况，对于要建的市场是什么样子，我们要做什么工作，做多少工作，收益多少，收益在哪里都还不清楚。”
建筑商只想知道我们会不会拿出保证金，他才能规划开工时间。
我也再次说明，我们现在要先谈论市场的可行性和各自的工作。
建筑商拿出纸来，画了一个圈，‘这个是市场’，分别写下马克和他的名字。
箭头划向圆圈：‘我们投入资金’。
箭头划回来：‘我们得到回报，你们呢？你们的身份是什么？’
我说： ‘我们让中国商人进入这个市场。’
‘如果投入保证金，是你们还是另外的人？’建筑商只关心这个话题。
‘如果投入保证金会是我，但是否投入，取决于我们的回报多少，我还不知道我们的收益在哪里！’
建筑商狐疑的看看马克，马克不那么淡定了，事后分析了下，就是马克想的比较简单，也许他觉得我们是去论证下是否有那么个地方、有这么个项目，现在证实后就可以开始了。
建筑商是他们的合作方之一，他告诉建筑商中国的合作方找好了，可以开始了。
----这个只是我事后的分析。
我先是征询马克：“这个市场确定是萨达窝那样的？还是会模仿莫斯科莲花市场的模式。”
马克肯定地说：“是萨达窝那样的市场。”
我介绍了我对莲花市场的看法，用了我所能想到的赞誉和佩服的词句。
我特意的问了句：“你去过莲花市场没。”
马克犹豫了下，说；“去过。”
我说：“莲花市场是我见过的从规划到建筑，所有的硬件配套和规模都完美的市场，如果他开办起来，柳布莉诺和萨达窝都会受到影响，在3-5年内衰败，彻底退出现有的一线市场地位。”
马克盯着我，思考了一会儿说：“他不会成功的。”
（七个月后，新闻报道：柳布莉诺和萨达窝市场的老板联合购买了莲花市场百分百的股份，改成了莫斯科最大的副食品市场，俩儿表面一直对抗、相互竞争的对头联手办了一件大事，一个规划投资百亿人民币建成的欧洲最大批发市场，就这样成为一个菜市场）
几年后，重回莲花市场，一个现代化的巨无霸批发市场变成了副食品市场
我谈了对下新城市场规划的看法。
他们想象的先用简易的，十几年前开始的市场模式，不会有很好的开始。
我特意强调：“现在出国的商人，和十几年前冒险家们有很大的不同，这是年轻一代的独生子女和家族生意的继承者们，他们愿意选择舒服和体面的环境，半露天的市场已经注定将被商家抛弃，那些敢于风餐露宿在恶劣环境下经营创业的时代都过去了 。”
马克显然也想到这个问题，他继续在建筑商用的那个纸上划：“如果挖地基做成二层的商场，建成这个市场需要投资1.5亿美元，需要2年的时间。建成萨达窝那样的需要800万美元，只需要8个月的时间，我现在没有1.5亿美元”
然后他抬起头对着我：“我相信你也没有，我们只能考虑萨达窝这个形式了。”
建筑商接了个电话，坐下说：“现在谈论的东西太具体，不是我要参入的，我有事需要离开”。
他在离开前，说了一通这个市场的可行性，包括市场的辐射范围，辐射人口，销售额，市场的巨大收入什么的。
他加重口气的说：‘市场建好后，下新城州会截住所有通往莫斯科的客车，必须在这里停下，为了发展下新城的经济，如果下次去，可以见见州长和发展委员会（类似机构吧）’。
我想他一定是得到州长和其它一些州高官的承诺了，不然不会也这样肯定。
络腮胡子看到建筑商走了，也起身离开了。
莫斯科会展中心对面的现代大厦。
马克耐心的继续和我们谈。
我还是强调萨达窝市场的模式会影响招商，也影响经营业主长期运营的决心，一直有传言萨达窝市场和柳不力诺市场会被关闭，这个传言伴随着这俩儿市场开业就一直有，所以，现在这俩市场的箱费涨不起来，买这些箱位的业主都没觉得赚很大便宜。
那个时期，，每周末有组织民众在柳不力诺市场外集会抗议，媒体天天报道，列举这两个市场对城市和周边居民、环境的影响。
政府部门也出面表态，会考虑取缔这两个市场。
我跟马克说：“柳不力诺是批发市场，暂时不会被取缔，取缔萨达窝可以是分分钟的事情，那个市场太落后了。”
马克挺直身体向前倾，眼睛盯着我，一字一句肯定的说：‘萨达窝不会被取缔，永远不会！’
（一直到今天我写这篇文章时，马克的话仍灵验，我相信他无边的能量，这俩儿市场背后都有他的影子）
马克再次郑重的问：‘你们是谁？你们代表谁？如果需要保证金是你出还是谁？你有多少钱？1000万美金？’
我答复他：‘我自1998年起一直做市场，在中国山东，大概在2-3年前，关闭了所有的商场，因为中国的房地产开发，开发了大量的巨大的商场，我的商场都是因为起初的规模小，逐渐关闭，但是我非常明白如何开办商场和会遇到的问题’
‘如果出保证金会是我来出（他只是想知道我是不是有决定权），我有钱，但没有你说的那么多，上一次婚姻结束把部分资产给了前妻。’
‘我还不知道我们的利益在哪里，不知道利益有多少！”
“如果需要开展工作，大概会有8-10人来莫斯科工作，需要有个办公会见客户的场地，还有这些人的食、住、行，在中国还会组建很多个工作小组，派驻到中国各地的一些专业市场，需要在国内做一些宣传和广告，这些开支都会很大。’
马克认真的想了想，用笔写了几个数字：‘你们可以占有全部收入的25%，并且一直这样下去。’
按照马克的预期，市场应该年收入数亿，后期全部建成，年收益会更多，25%应能包含我们所有的预期，实际就是分给我四分之一的股份。
马克谈这些的时候很轻松，在专注回答我问题的时候，突然说了句我能听懂的话：“我爱你。。。。”
我吃惊的抬头看他。
那句话是他快速拿起电话，对着电话说的：‘。。。我非常非常爱你，我尊重你，非常尊重你，没有一点敷衍和不尊重你的意思，你对于我很重要，非常重要，但我还是要挂断电话，不能继续和你说话，我爱你。’
他快速挂断电话，眨了一下右眼，展示了一个羞涩的鬼脸。
哈！和刚才那个冷峻、严肃的表情完全不同。
马克的眼神开始游离了。。。。
2020年03月18日
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