《安家》中介賣出一套幾百萬上千萬的房子真的會有那麼容易嗎?提成會有這麼高?

爆炸影音社


現實生活中沒那麼容易的,電視當中因為創作的需要會把故事揉合起來,要是電視劇中十幾集過去了還沒成交的,誰還有看的慾望啊。中介費是還行的,可是經過各種人的抽成之後真正到中介手裡也沒多少了


趣說娛樂室


相對來說是容易的,提成非常高。

這部劇的背景是在上海,眾所周知上海的房子價格非常高,有些地方的房價高的讓人難以想象。

從這部劇中我們也可以得知,他們賣出的房子每一套的提成是兩個點,房子的交易額至少也在幾百萬以上,也就相當於只要賣出一套房子就可以賺的盆滿缽滿。

就想劇中常說的那句話“三年不開張,開張吃三年”其實要我說吃三十年都不成問題。尤其是上海的那些洋房,交易一回幾百萬都是零頭。

希望我的回答您能滿意。


傑哥k電影


電視劇有借鑑意義,但與現實不符,我是一名主要做從南京江寧麒麟門到湯山到碧桂園鳳凰城別墅項目為主的,別墅客戶可以稱為終極改善性客戶,第一不缺錢,第二不缺房子,第三都是按照自己的想法去購買房子,說成交難,主要有三點,第一客戶週期時間比較長,例我帶最長的客戶已經3年多了,現在還在和我聯繫,有合適和他說,第二房源比較少,家住別墅的,很少因為缺錢賣房子,第三,完全符合客戶要求的房子非常少,客戶的挑剔性非常高,所以我說賣出一套上千萬的房子,很難


南京二手房李耕濤


非常高興看到這個問題,會認真回答

首先《安家》的劇情,發生在上海,物價比較高,房價比較高

所以一個幾十米的小房子,幾百萬也是正常的。

其次安家的主題不是在於房子價格,而是在於每個人拼搏的精神

比如店長,老油條,閃閃,王子,小樓

有的可以開單,做老洋房的業務,有的可以做租房業務,有的兩年不開單

這說明了,賺錢能力和實力是要相符的

所以,高提成的地方很多,賺錢機會很多,但是賺錢不是撿錢,要努力哦


謝璦瞳


中介提成有個不成文的規定,即雙方按成交價百分之一付佣金。如果300萬的房子即收取雙方各3萬,這樣看確實是高了些,但現實中有許多買賣雙方都會跟中介討價還價,最終支付的佣金也最商量的結果。


涼州弦月


首先非常高興能回答你的問題

《安家》這部電視劇中看到房似錦和他同事們賣出幾百萬上千萬的房子,根據劇情的需要,只有短短几集就可以賣出去,我們外行人感覺他們是很容易就賣出去了,但是每段賣房子背後的她們經過過程都是很繁瑣的。

所以我對你提出的問題的回答是:

①賣出一套房子,是很不容易的。提成肯定跟你的付出是成正比例的。

②跟進目前的房地產的行情,提成是有那麼高的,俗話說,做房地產的賣出一套房子吃三年,買不出去就只能乾等著。

根據現在上海的房價,不是每個人都能買的起的,能買的起的,也會很挑剔戶型地理位置,所以每套房子的成交都是很不容易的。

劇中也能看出,每套房子賣出去背後都是有個故事的。

案例:《安家》中,房似錦成交的第一單,是“海萍”客串的宮醫生。

而她賣掉的房子,就是店裡十年沒有賣出的壓箱底“跑道房”。這個跑道房,不是每個客戶都需要,房似錦要選擇合適的客戶介紹,還針對客戶需求自己還花錢裝修,才賣出去的,所以你覺得賣出一套房子容易嗎?裝修都是需要時間精力的。




楊楊分享生活Vlog


首選針對樓主的問題,有著三年資深房產經驗的人給你解讀一下。

我想樓主想問的是中介賣房真的容易麼,而且是上百上千萬的房子。

在現實社會上來說,中國普遍一二線的城市,房價都已經很高了。

就拿‘安家’裡以上海為中心的整個長三角來說,上海作為整個長三角核心地帶,整個上海房價均價在8萬一平左右,按一百平正常一家人居所來說,那就是一套房要在800萬左右。

那麼問題來了,這個價格你覺得高麼?對於大多數人來說,確實是一筆很高昂的數字。

退一步來說拿緊挨上海的蘇州這個新一線城市來說,整個蘇州大市均價在2萬一平左右。

在這個偏大眾的城市,房產交易量也是特別的巨大,但你要知道,這樣一個城市也按一百平的面積來說,正常隨便一套房子也在200萬左右。你覺得貴麼?按照市場行情來說,這個價格是大眾所能接受的範圍。

在中國這個結婚要以有沒有房,有沒有車的大社會基礎上,真正剛需自住的人來說,

成交真的不難。

至於樓主問的提成問題,按200萬的2%來說你正常拿四萬,在去掉稅費。在大公司的提成點一般可以達到百分之30-40。總體來說,真的做的久的經紀人來說,也是足夠努力的人,薪資還是可以的。

以上都是個人真實想法,望樓主採納。


美好事物搜索隊員


幾百上千萬的房子在普通城市可能是高級別墅之類的,在上海這種大都市可能就是一套公寓!


一路向前512


假的


Q房探


真的,差不多


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