嘉顏66
樓市存在有他的使命，背後多少相關產業，疫情對經濟的損害是不可估量的，越是這個時候樓市越得穩，樓市的任務已經完成了，接下來就是慢慢退出舞臺。但是不是三年兩年能結束的事，短期不允許跌，長遠必須跌
有了敵敵畏生活好滋味28
就要倒下了，那段時間是他最煎熬的日子。疫情期間，人與人隔離，消費者不出門，交易活動取消，消費斷崖下跌，產品滯銷。企業無法復工，企業主還必須得支付員工薪資，壓力巨大。拿電影業來說，去年大年初一票房為14億元，而今年僅有181萬元。這其中會壓垮眾多小微企業。
昨天一個辦廠子的朋友打電話說，現在每天只做一件事情，就是祝願。從早上5點起床開始，祝願疫情可以早日散去，他說，如果疫情導致訂單生產滯後，資金鍊必然斷裂，企業倒閉。用他的話來講：“算到了競爭對手，算到了市場行情，卻萬萬沒算到新型冠狀病毒。”所以疫情對企業的影響是可以預知的，而企業又連接著就業和經濟，時間就是金錢，必須舉全國之力攻克新型冠狀病毒，刻不容緩。
當然對樓市的影響也是非常大的。疫情期間，大部分城市的售樓處都處於關門狀態，銀行不營業無法辦理房貸，新二手房，由於人與人之間的隔離，無法看房，線下交易斷裂。市場成交量跌入冰點。但要注意的是，疫情會導致成交量斷崖，但價格變化並不明顯。為什麼呢？
很簡單，市場有交易才有價格表現。現在疫情直接將買賣雙方交易信息阻斷，業主和開發商即使下調報價，但信息無法傳遞，就無法形成市場行情。
子木曾在去年年底推測過，2020年，各個城市會迎來一波小陽春，隨後開始回落築穩。於今看來，由於疫情的影響，大概率會被推至疫情結束，也就是4月份之後，可以說，在4月份之後全國樓市會迎來一次集中性反彈，成交量迅速上漲，房價會短波上調。
道理淺顯易懂。因為從去年10月份開始，全國樓市就已經進入了漫漫低迷期，金九銀十變成了銅九鐵十。但結婚還得買房子，孩子還得上學，購房需求每天都會存在，只能日日積壓。本來會在春節過後集中爆發，但又迎來了疫情，所以完成了幾乎半年的購房需求積壓，這種情況除了上次非典以外，出現次數極少。疫情會滯後需求，但不會消滅需求。這個在2003年的非典期間也表現明顯。
根據國家統計局數據顯示，2003年中國住宅投資達到10792.3億元，歷史上首次突破萬億大關。商品住宅房屋竣工面積33774.61萬平方米，商品房屋銷售額7955.7億，相比2002年的6032.3億，漲幅高達31.88%。疫情期間成交量迅速下滑，樓市低迷。但在8月之後迅速反彈。這年還是溫州炒房客炒房的元年，年底溫州炒房團包三架飛機看房，“一夜之間帶走深圳新龍崗商業中心二期的上百套商鋪”的新聞正是這時候發生的。
現在城市各項功能區在不斷更新，但是商務區不一定適合置業，商務區都只是經濟增長點的設置而已，與買房關係不大。但是很多開發商都會將商務區作為樓盤的一大賣點，甚至將其作為利好因素計入了房價。所以買房不要以城市功能區判斷配套成熟與否。
現在很多人買房都會將公攤面積考慮進去，很多精明的開發商為了消除消費者對公攤過大的顧慮，就很有可能推出政策說免公攤銷售；為了消除人們對電梯維護費的顧慮，開發商也可能會推出免除幾年的電梯維護費用的策略，但是其實這些都是短期行為的刺激銷售政策，從長遠來看意義也不大，畢竟大家又不是隻住幾年就不住了。還有一些精裝修的房屋，還會打著買房送傢俱，送電器等旗號，事實上銷售前計價稍微提升一點，就足以將這些支出打進房價。
農村美食鋼琴簡譜百貨
從某種意義上講，對剛需的普通百姓可能是件好事，由於這次疫情，全國的普通百姓相應減少了收入，何時疫情解除也存在不確定性，對他們的未來收入也感到盲然，無形中的剛需者要等到疫情過後，視收入多少而買房，對房地產的開發商來講，樓房售不出，成本每天在增加，拖一天工資利息等成本相應增加，所以疫情對地產行業有一定的衝擊。在這些情況下，開發商們要千方百計的拋售樓房，辦法只有一個，降價銷售，對普通百姓則是件好事，少付錢同樣可以買到房子。
中國人123qaz
每一次災難對於經濟都有影像，經濟的底氣來自於信心，災難面前，人的內心是崩潰的，尤其疫情這種無法遇見的災難和包裹空壓視的看不見摸不著的隱形壓力下，大家對於工作就會失去精氣神，失去了全民的工作精氣神，經濟發展會慢，尤其是全球性災難，也會導致全球性的經濟危機，地產作為股市後一個實驗對象很快就會出現，地產很快就會在下半年出現低迷！
房地產的那些事
樓市在我國疫情防控時就已經扛不住了，這次全世界爆發疫情，造成了美股、黃金、石油的大幅下跌，金融危機已經爆發，房地產行業徹底進入冰封期了。
白開水247712113
綜合來看：2020年在新型冠狀病毒肺炎的影響下，房價將會出現一個持續下跌的狀態！這也讓房地產行業遭受了重創！
謝齡漫
對樓市影響肯定是有的，但是應該不會暴跌，因為疫情影響最大的外貿，進而間接影響一定的購買力，其實樓市最大的一塊是政府地價和稅收，這塊目前政府管控很嚴，所以近期樓上應該是微跌橫盤，但是會有部分炒房客和多套房者因為現金流緊張拋售的
johnson
疫情在這樣下去，工作，吃飯都有問題了，你想房價會有什麼問題。
