男友婚前贷款买房,现在我们要结婚了,我可以提出加我的名字吗?

韩圣剑


其实因为房产问题闹分手,闹离婚的不少。也能够理解你现在的想法和心情。

房产无小事,处理不好伤感情,特别婚前房产容易产生纠纷。

毕竟房子价值高,在家庭财富中占有很大比重。特别是像你们这样还涉及到婚前财产的问题。万一婚姻不顺,现在处理不好,将来会让你很被动呢。

现在好多明星富豪结婚之前都要做财产公正的。就是提前把个人财产分割清楚,写一份婚前财产协议。省的出现婚姻危机的时候,因为财产大打出手,甚至闹到法庭的情况。这样也没有什么牵绊,好聚好散。像某王姓明星,因为没有处理好婚前财产问题,当出现婚姻危机的时候,就非常被动呢!当然最起码他那时候觉得遇到真爱了,没有想过离婚。

下面分析一下您遇到的情况。

首先房子🏠是你男友婚前贷款买的。严格来说算他婚前个人财产,最起码首付是。但需要强调的他是贷款买的,需要还房贷。那么你们走入婚姻之后,他是不是还要继续还贷呢,那就是用你们婚内共同财产来还的。

也就是说你也在变相帮着他还款呢。咱们也出力了,当然可以主张房本上添加自己的名字。

现在还没结婚吗?和男友好好协商,从情感角度出发,既然奔着结婚去的,有感情基础,那么也能理解你的心情吧。可以婚前谈好,等结婚之后再去房管局添加也不迟。现在好多房子短时间内办不了房本,等办房本的时候加上也不迟。

无论从情感还法律角度,都是支持你在房本上添加名字的。但需要理性理智友好去协商吧!

以前我们有个同事,身高体长,国字脸,长相也算帅气。找了一个事业单位的对象,双方都比较满意。后来这个同事通过女友关系考上了狱警。可以说人生得意,金榜题名。开始和女友谈婚论嫁。就在大家以为她们要步入婚姻殿堂的时候,让人诧异的一幕出现了:分手。后来才知道女方陪送一套房子,让这个同事装修一下作为婚房。但同事家人反对,觉得房子是资产,装修的话花钱不少却不能算什么资产,一旦离婚就打了水漂。就这么在别人惋惜声中分手了。


爆笑大蒜派


现在的小女孩都太现实了。不是你们共同努力的加你的名字能怎样,是你们共同努力的不加你名字也你的。

我和我老婆九七年结婚,当时那真是一个字“穷”,老家没有院墙,没有大门,就是光秃秃的五间房。通过我们的努力盖了院墙和大门。十年后零七年我们又买了一套132平方的房子,是写的我的名字。

我就问问你这样的房子是不是有我老婆的一半。

所以说写不写名字不重要,关键是你对这个家有多大的贡献。


用户6817558323952


几年前我对象买房要加我的名字,钱都是他家出的,装修也是他家的,我想着我家啥都没出,加名的话不合适,到底我都没同意。今年准备结婚了,庆幸当初没加我名啊,我婚前利用首套房资格也买了一套,省不少钱呢。(另外,贷款没还清的话不可以增加名字的,我们这的政策)


可苦可乐co


为什么要加你名字,你是成有私心防一手对不,你要结婚以后两个人感情生儿育女,同心同德过一辈,还怕财产在谁名下,如果是男人变心了,还怕不分财产你,公理何在。我家私房在国道旁边,有十六宽,二十一点四米长,三层楼,有一千多平米,上个月办房产证,就写在我老婆名下,一家人要白头到老的,写到谁名下都一样。


Mrliang453


2019婚姻法新规:

1.个人所有财产,房子写谁名,就是谁的,离婚不能瓜分

2.夫妻的各种财产,当初财产是谁的,离婚后,财产也是个人,不能瓜分

3.只有一方赠予给另一方,才属于另一方财产

4.彩礼,礼金问题,彩礼不存在法律当中,退还彩礼: 双方未办结婚登记或登记了没共同生活,划重点了:婚前给的彩礼而导致给付人生活困难的!!

也就是说,除了赠予,什么都不是你的,好好工作,创业,赚钱自己买!!



请接受我白兔


我的回答是:你可以提出加你的名字,但你要具备以下三个条件。

1、你能够准备和房子首付差不多价值的嫁妆。

你男友婚前贷款买房,肯定出了价值不斐的首付。如果你们结婚,以后是夫妻共同还房贷,如果房子不加你的名字,那你有些吃亏;但房子加你的名字,那你男友毕竟婚前付出房子首付,那他可能担心自己吃亏。

所以,你如果能够准备与房子首付差不多的嫁妆,那就平衡了,谁也不吃亏,住房加你的名字也理所当然。

2、你很自信 ,能让你的男友对你爱到言听计从,与你不分彼此。

如果你的男朋友很喜欢你、很爱你,愿意为你付出,愿意与你分享他的财产,那你提出他婚前贷款买的房子加你的名字,根本不在话下。

3、你有能力帮你老公还房贷。

如果你既拿不出来与买房首付差不多的嫁妆,又不能肯定你男友会对你言听计从、百依百顺,但你可以在婚后出钱与你老公一起还房袋,那你也可以和你男友商量一下,能否在房本上加你的名字,因为,你毕竟也为买房还贷出了一些力。

那如果你在婚后也没有钱帮你老公还房贷,那你提出这个要求就有些无理了,有空手套白狼的嫌疑。

估计即使你提出来,你男朋友也不会答应,还会伤两个人的感情。

其实,女性在婚姻中要想获得安全感,最终还是要靠自己有经济独立的能力,不然,靠山山也有可能倒。

婚姻讲究门当户对。那种以结婚为借口找男方要彩礼、要房子的行为只会更让人家瞧不起。


友我无忧


第一点,前几天去售楼部陪朋友买房,听售楼小姐说政策变了。以前加名字出个工本费就行了,现在加名字相当于把一个人的房产过户给两个人。按照二手房买卖的过户费用收取。钱多了

第二点,加名字只能起到心里安慰的作用。按照新的婚姻法,结婚前他出的首付月供都是他的。结婚后的月供部分才是夫妻共同财产。加不加名字没区别。

总结,想要心里安慰,不在乎那点过户费就加。想要得到其他保证加了和不加没任何区别


这就是个凑热闹的


我有点想不通,为什么一定要房子上加你的名字。加了你能得到什么,不加你又损失了什么。

男方的婚前财产,还有贷款要还,你是想加了名字以后,让男方更有理由让你一起承担还房贷的义务,还是以为加个名字这房子你就能分一半。

还没有结婚,就为以后离婚做打算吗?

如果两个人是要过一辈子,房子在谁的名下有区别么?

有人说加个名字有安全感,我就觉得好笑。

女人的安全感是自己赚来的。

如果这房子是两个人一起出钱买的,那理所应当要加两个人的名字。

如果不是,就要分清楚一点。


婚姻私房话


1、可以。但婚后为你在房产证上加你的名字,必须得到男方同意,且该房产已取得房产证;

2、在房产证上为你加名后,该房产就属你们夫妻共有财产。

对房产的共有方式分为“共同共有”和“按份共有”,如果加名时不注明共有份额时,则该房产属于你们共同共有,双方各占一半,你所占份额相当于男方赠与给你;

3、为配偶加名不麻烦,手续很简单,带上原房产证、身份证、结婚证等,双方共同到房产中心申请变更登记即可。

需要的费用:登记费及工本费100元左右、权证印花税5元即可。



历史制高点


男友婚前买的房子,结婚后,这个房子属于婚前个人财产。所以出于女人天性缺乏安全感的原因,很多女孩子都希望结婚后,男方的个人房子可以加上自己的名字,题主这样的想法,再正常不过了。按照常理来说,这个应该是你男朋友主动提出来的,现在好了,他没有自觉主动的提出来,那就尴尬了。题主你自己不提,结婚后对于一个女孩子而言,确实是比较没有安全感,自己提出来吧,又担心男朋友会以为,你是因为对方的房子才跟他结婚。所以事情就显得比较难办了。个人建议,你不要主动的去提,你们不是还没有结婚吗?那彩礼钱婚、房以及结婚的金银首饰等问题,该走程序的还是要走程序的,由你的父母亲去跟对方的父母亲提,可以彩礼钱报一个比较高的价格,让对方为难,对方拿不出来的时候,再退而求其次,说没有那么高的彩礼钱,但至少要买一个新房结婚吧,而且明确表示,这个新买的婚房一定要写小两口的名字,相信对方经济实力也不是很好,买不起第二套房子,不然不会不主动的提出在房产证上面加上你的名字。父母双方谈结婚事宜的时候,让你的父母强硬一点,然后他们谈不下来的话,自然而然的会来求你帮忙打圆场,这样一下来,房产证上面的名字也加上了你的,你在他们家还没有进门就立下一功,以后相处起来也会好很多。不要嫌弃这样做会麻烦,这样做远远比你去单独跟你的男朋友说加你的名字要好的多。一个是对方很为难的加上你的名字,一个是对方感恩戴德的心甘情愿的加上你的名字,我想这个选择题不难的,只是这一次要辛苦辛苦你的父母,做一次坏人。唱一次黑脸,为了你的幸福生活,相信老两口会义不容辞的,只是以后嫁过去了,要记得对自己的父母好一点。最后,祝题主马到成功。


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