上海内环次新房没人看,怎么办?

专家精英分析师


题主你是房东吗?如果是,你敢打六折七折,我给你写个大写的服。这么肯让利肯出血,不是一般人啊!如果你肯打七折,我相信市场吸引力肯定很高,不需要到六折。七折已经是很大噱头。

但是现在你应该想的不是价格打折,而是好好分析一下为什么没人看房?

先在链家、兔博士app上查一下自己小区同户型最近一到两年的成交记录,如果不是零记录,通常可以排除是户型太奇葩、没有需求量的原因。当然,零成交也有可能是没有卖盘出来。总之这一步先排除房源本身问题。

第二步是重点,你找对卖房中介了吗?既然诚意想卖,中介很重要,优选链家、中原这类连锁大中介,他们的客户量多,还有全员推盘的活动,只要你给中介的激励够足,带看的动力是很强的,因为他们也很想开单。

怎么激励中介呢?比如,中介费提高、私下给接单员承诺红包或者后续还有业务给他、明确表达配合他们降价和带看。他们有了动力,也会从市场情况帮你分析房子更好宣传的卖点。

中介推动起来了,你卖房才顺利,靠自己周围这点小范围传播是很难的。用钱换时间,既然都肯打折了,直接给中介一些激励可能效果更好。


伏尔泰与皮浪


您比同小区的房便宜一点,再某壳或某家的中介门店签一份对赌委托协议,很快就会卖掉,不用纠结折扣。


车位百科全书


没有学区吧?


abel0910


扯淡呢,内环从来不缺买家,因为稀缺。新房基本上都是200%的认筹比,你二手次新除非漫天开价,否则不可能看的人都没有。


世界第一AdCarry


太贵,买不起吧!


BAOZHONGSHENG


现阶段确实比较难,不止房地产,各行各业都比较困难。

但疫情当头,这些困难都是暂时,待疫情过后,春暖花开。

我们普通老百姓能做的就是减少外出,呆在家中,保持健康。


分享到:


相關文章: