燕北闲人
看聊城房价如何，可以通过观察城市房屋均价，看一下城市的人均收入水平，以及整个城市发展水平，特别是城市GDP。
聊城的房价在山东16个城市排名第六，这个房价还算比较高的。
薪资排名全省第五
全省GDP排名倒数第三。
聊城房价和人均收入都属于全省比较靠前的，收入和房价成正比，只能说正常水平，但是由于靠近济南受济南虹吸效应影响，城市发展潜力小，长期不看好。
蚂蚁搬大树
刚需的话可以买，如果不急用的话就天选着买。市区和开发区周围房价目前还可以。我上年卖的金主文苑房子在民生凤凰城买的楼，孩子上学原因。我观念是私立学校比公立学校教学质量万好，所以换的。。花了162万还可以。孩子上学方便
尚若善水
聊城的房价是什么水平，身为聊城人，你怎么看待聊城的房价？我来回答这个问题。聊城是个好地方，它座落在青山绿水的围绕中。身为聊城人我很喜欢我的家乡聊城。它的消费水平并不高，房价也相对便宜。如果你是在聊城工作的外地人，我希望你在聊城买房定居，对中小城市来说聊城最适合定居了，工资不低，房价不高，在聊城你能花6000元一平就能买到非常不错的房子，即使你是打工仔在聊城买了房子，你先交个首付，还贷款也比较轻松。所以我说聊城的房价比较能让工薪层的朋友接受。
乔萍
聊城房价目前响应国家政策，稳。一万左右，属于正常，这也和聊城人均收入相适应，连续半年聊城统计人均收入5100左右，若还想房价降到五六千，恐怕需要三十年了。不要听部分人只有两三千收入，那些都是个别不能代表所有，收入过万的也很多，房子你不买，那些收入高的人会再贷些款买第四套第五套，缴税那是以后的事情，每年货币贬值百分之六七，想象一下，一百万放到银行，第二年就成了93万。房子目前还是紧缺的，上市交易不多。我在超市认识一位大姐，她工资一千八百，加提成三千多，她说不图挣这几个钱，就是在家闲着会生病，拆迁分了五套房，自主一套其余出租，一个儿子一个女儿，自己送完孩子，上班，干半天，不误接孩子。离家近，她说虽然有五套房，也舍不得卖，房子卖了以后什么都没有了，儿子女儿都有自己的房子。她说他们村的年轻孩子只要不懒惰，干什么的都有，平均收入不下六七千元，不挣钱的只有那些懒蛋。可见聊城虽然房子不少但，真正流通交易数量却不多。因此房价不会大跌，当然经过，快速上涨之后，也失去了上涨动力。(此贴发于2018年11月，现在2020年3月底，看看聊城房价比当时上涨了约12%，城区已经几乎没有下万的房子，疫情统计52%的人有换房或新购打算，不比不知道，马云曾经说过类似的话:穷人之所以受穷，他永远不会用富人的眼光看待问题，穷等富创)。只是根据经验阐述一点个人感受，从不劝大家买房。个人的事情个人决定，买房牵扯到很多东西，买房有风险，入手需慎重。
lc86268626
聊城，山东省地级市，2018年10月，获得“国家森林城市”称号。从上面这些基本的资料来看聊城并没有什么特别突出的地方，在这样的情况下聊城的房价应该不会很高，但实际上目前聊城的房价已经快要突破万元了，数据显示聊城10月的二手房均价为9930元/平米，不过好在的是聊城的房价在最近的一段时间并没有继续上涨，整体上来看现象的聊城楼市进入了一个平静期。
虽然山东是一个人口大省，但聊城的经济基础并不是很好，所以在这样的情况下很多人偶读不明白为什么聊城的房价能涨到万元的水平！其实在笔者看来聊城房价上涨的原因很简单，就是由于山东大规模进行的棚改拆迁带来的货币化安置，以及大型开发商的入驻炒作。
但不管聊城的房价为什么能涨到万元的水平，有一点是可以肯定的，那就是以聊城的基础绝对不可能支撑得起现在这样的高房价，所以在后期聊城的房价很有可能会出现回调，毕竟上万的房价对于当地月收入3000左右的居民来说实在是太高了，更重要的是不管是棚改拆迁还是大型开发商对三四线城市的布局都在收紧，所以像聊城这样的三四线城市未来会失去房价上涨的支撑点。
楼盘网
哈喽，大家好，橘子很开心又能跟各位见面，非常感激各位对橘子的支持，你们的支持是我动力的源泉！今天跟大家分享的话题是关于山东聊城的房价你有什么看法？
聊城的房价和其他城市的房价相比较，应该算是虚高的，聊城大多数人的收入和其他城市相比较真有点低，和房价不匹配。
未来房价涨不涨价？
关键得看聊城当地的经济是不是可持续发展，社会各方面和谐发展，尤其要有较高的就业机会，世界上发展好的城市没有靠房地产发展起来的，吸引人们来这个城市不是靠房价，来的人多了房子就涨，流失的人多了房子就降！
下面是网友的观点；
网友一；
房价主要看人口的城镇化，聊城人口城镇化是58%符合中国的城镇化率。但是中国要发展，未来我们中国会以百分之1的增长率继续增长城镇化。所以未来房价还会继续上涨。美欧国家的城镇化是80%以上。日韩国家85%以上。
中国要想进入达到国家行列。城镇化是必然的也是必须的。其次聊城只有一个区，教育医疗金融大型国企市政府都在一个区里面造成8县市都往东昌府区挤。助推房价上涨。2015年2016年政府在土地上选择性的减少供地。
造成供不应求现象也是房价上涨的原因。还有不良房地产商抓住本次机会，大力搞捂盘销售，二手无良中介推高二手房价格，房价就飙起来。
网友二；
高房价下，买的少，卖的多，2020年以后都全面实现小康社会了，房子以后确实不值钱了，不信你们等着，2050年国家要实现四个现代化的伟大复兴，在着渐的调整。
网友三；
聊城县域经济、教育、医疗、环境不行，也是东昌府区房价过高的助推因素，各县有钱人朝中心区域涌入。
收酒瓶换雪糕
看了好多说如果刚需就买吧！为什么这么说呢？现在房价这么高，刚需的钱也是挣来的，不是大风刮来的，那是一个家庭辛辛苦苦多少年攒的钱啊！聊城现在买一套房子要120-150万左右，一般的家庭谁能买的起啊，农村种地这么辛苦，多少年才能买一套房子啊！就是有130万，存银行里面，现在利息3年的大额4厘多，一年就5.2万，三年利息15.6万。现在房价再涨很困难，已经脱离人民的水平了，以后要是像日本一样，房价一跌，里里外外得多少钱啊！一辈子又能挣多少钱啊！人生如梦，岁月如歌，对父母孩子和自己好一点！一家人和和满满，健健康康，才是最大的快乐！
您的林一壹
现在是2018年5月，房价早早的就破万了。话说2016年下半年，市区内一般的地段才八千吧，像南边的孟达国际新城和北边的莲湖、新城邦也就四五千吧。经过一年多的洗礼，这些偏远的地段也要八千了吧？
虽然房价涨得快，但是我们工资稳定啊。房子的刚需者（刚毕业的学生）可以拿到3000元的高薪啊，这意味着什么？一个人一年不吃不喝，工资可以买3平方（房价不再涨的前提）。
聊城的房价飞涨，再降回去是不可能了，第一批炒房者已经撤资，只能一棒一棒的往下接。看谁是最后的接盘者。
小呀嘛小工匠
山东，东部沿海的经济大省，家喻户晓的孔孟之乡，受到孔孟思想的熏陶，山东确实为国家培养出了很多栋梁之材，也为自身发展注入了无尽的生命力。然而，山东的聊城算是个例外，经济发展在山东省内不温不火，房价却是高得出奇，很多人都对此百思不得其解。
或许看到这些经济数据或许你对聊城城市到底如何还没有很确切的感知，那我们再来聊聊聊城的房价，逼近一万元左右，严重与居民收入不成正比，比着潍坊、淄博等二三线城市都高，都快赶上经济比较富裕的威海、烟台了，这种状况真的让那些刚参加工作的年轻人如何置业买房呢？
买不起房子，注定是在这个城市留不下，很多年轻人都纷纷放弃了聊城，转而到周边的德州、济宁寻求发展，这些地方相对聊城算是好太多了，虽然工资并不见得高出多少，但是房价至少没有那么高，稍微节俭一点，双脚蹦一下还是能够买得起一套房子的。房住不炒是国家制定的方针政策，希望聊城方面能够针对房价问题进行整治，或许聊城就会迎来新的发展机遇呢？
齐鲁房市快讯
如果笼统的说房价怎么样就没有什么意义了，如果想给自己置办房产，那么要根据自己的实际需求选购房产，下面给出两点建议：
第一：自住刚需
这种情况下要结合自己实际需求选择地址，比如项目要距离工作的地方近一些，哪怕资金不太够，既然是刚需，贷款也可以考虑；
第二：用来投资
投资的最主要考虑因素是地段、地段、地段！那么地铁站、火车站、商圈娱乐等场所应该首要考虑，再结合自己的资金选择适合的项目；
总之，适合自己的才是最好的，不需要盲目追求低价或者便宜的产品，而且还需要考虑项目的安全性，多调研，多对比，希望可以帮到你！
