01|时势与英雄：亘古不变的话题
查尔斯·巴贝奇曾经设计出来一种叫做“分析机”的机器，是世界上最早的可以编程的计算机，此举不仅推动了计算机行业的发展，巴贝奇也被称为“现代电子计算机之父”。
YouTube 的三位创始人，在2005年建立视频分享网站，假如他们早十年，等待他们的注定是失败。因为1995年时，互联网网速还不足以支持视频的缓冲和下载，并且也缺乏成熟的视频播放平台。只有到了2005年，时代背景才能够支持一个伟大视频网站的诞生。
案例一说明英雄造时势，英雄这个因素是成事的关键；案例二说明时势造英雄，时势是成事的关键动因。两个案例分别佐证成就一项创举的主导且唯一因素要么是英雄，要么是时势。
真就如此？
借助近来引发全网轰动的恒大卖房事件进行分析，看恒大引领的这场行业变革，究竟是自我英雄的主导还是时代的造就？亦或两者皆有？
02|时代的闹铃正在响起
随着短视频内容、5G 直播的兴起，在互联网+的大潮之下，促进各行各业与之产生一定联系。
Z时代消费人群的诞生也预示着未来有更多线下消费，甚至是大宗商品譬如房子的消费存在转向线上的趋势。
这种“隐性”的趋势如同在这个时代栽种了“幼苗”，有向上而生的可能性，但一直未被关注。
直到一场疫情的到来，大家“足不出户”，看房购房受阻，这让线上房产消费变为可能。
在时代的“刚需”下，2月13日，恒大率先宣布全面开启网上卖房，凭借恒房通线上平台，实现客户VR看房、选房、购房线上全流程。在整个3月，恒大实施房价享78折、恒房通推荐97折以及去化率、付款方式的不同再享折扣；且提供“无理由退房”及“最低价购房”两大权益保障。
这一创举收获了佳绩，截止2月底，恒大实现网上认购近10万套，且以447.3亿的销售业绩位列行业第一。
诚然，这是时代给予了滋养恒大全面打通线上的土壤，促进恒大创下网上卖房这一颠覆性举措。推动“不可能”变为“可能”，加速了“幼苗”的生长。
03|“换操作系统”而非“打补丁”
在恒大的影响下，一波跟风学习齐涌，但没有哪个房企能像恒大一样在这场时代浪潮下脱颖而出，因为在行业变革面前，恒大有着“换操作系统”的天才逻辑，而非成为房地产行业的“补丁”。
“换操作系统”与“打补丁”的区别是什么？
从大型机到小型机、台式PC、便携电脑，用的都是微软的操作，每一次变化都只需要升级和打补丁，其实就是在原有基础上的同一个层次上的不断修补 —— 在本质的“质”上没有变化。
从PC到智能手机，却是换了一个操作系统（Windows 到 IOS和Android），而不是打补丁。换操作系统的意义，远远大于打补丁 —— 在本质的“质”上已然发生了变化。
恒大通过一个多月的调整优化，彻底更换了“操作系统”。
房价“清澈见底”
房价一直是横在消费者心中的一把刀，尽管在国家“一房一价”的政策管控下，依然有很多房企存在虚报房价、暗中调价等侵犯消费者权益的行为，对消费者而言，动辄几万多则十几万不等的损失如刀割肉，刀刀见血。
但恒大向行业“潜规则”发起挑战，打破常规和“套路”。3月18日，恒大将房价全面公开，共计619个优惠楼盘价格，包括单价及折扣后房总价，全都可在恒房通查询。
恒大给出“清晰见底”的房价，让房价不再是购房的悬念，也为行业树立了典范。
赚钱“人人有份”
恒大另一“换操作系统”的天才逻辑是让消费者不买房也赚钱，让恒大的钱“人人有份”。缴纳3000元锁定一套房，只要成功推荐他人购买任意一套恒大商品房，就能获得35000元及房总价1%佣金奖励，无论自购还是推荐，均可换房，不受锁定房源限制。即便是邀请他人看房，也有最多300元奖励。或者邀请他人注册成为恒房通新会员，获得30元一位且上不封顶的奖励。
恒大此逻辑一反常规，打破购房者和房企之间的“买房”、“卖房”二元一次关系。
至此，恒大能够“空降”3月，背后究竟是“换操作系统”的天才逻辑还是时代的闹铃响起，亦或两者皆有，自见分晓。
04|后记
其实巴贝奇和三位YouTube创始人的故事在开篇并没有说全。
巴贝奇的确造就了时势，但他把人生的最后三十年都用来去制作一台分析机，可由于分析机原理太过复杂，在没有真空管和集成电路的时代，巴贝奇临终也未能让他的设计成为现实。
YouTube的确是时代的产物，但不是所有在硅谷工作的人或电子媒体爱好者能创立YouTube，也不是所有人在2000年初就具备思考用户该怎么与视频产生联系并将思考结果果断执行的能力。
时势与英雄本就是一个辩证的关系，无论时势造英雄，还是英雄造时势，要想创新或变革，英雄的能力和时代的造就缺一不可。两者兼具，才能成就影响后世的颠覆之举。这个时代的闹铃已响起，叫醒的是像恒大一样本就是有智慧、有胆识的英雄。
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