混蛋De逻辑
很多时候也是没有那么多为什么～就是龟腚[做鬼脸]
就好像很多国家规定是没有公摊面积的。
有了公摊面积的好处就是，单价听起来似乎便宜一点。🤡
没有公摊面积的60平方米房产总价120万，一平两万。
有了公摊面积的80平方米房产总价120万，一平一万五。
两个实际居住面积差不多，总价一样，单价却相差不少～
一看还行，一万多不是特别贵，心里就舒服多了。[尬笑]
成成在大马
对于目前全国都执行的以建筑面积来售卖，其中建筑面积里由套内面积、公摊面积二者组成，至于价格方面肯定是一致的了。如果觉得公摊面积收费高了，你有没考虑到，你享受的公区活动面积就大了很多呢！毕竟成本放在那边的。
至于后期如果以套内面积来计算，有没考虑过价格方面也会很高呢？毕竟羊毛出在羊身上呐？
地产微观
去问李嘉诚
建建世界观
我觉得题主提的这个疑惑确实很好！大多数人都没有仔细思考过这个问题，合同上面积是多少，单价是多少，就按照既定的来，也不会继续思考什么！
公摊面积其实是公共部分的面积按照一定的比例分摊到每一户的面积上，建筑面积=套内面积+公摊面积！公摊面积虽然不是购房人私有，但也必须花钱购买，虽然这是规定，是无法改变的，规定就是这么玩的。
但正如题主所疑惑的，公摊面积是公共部分，开发商可以向购房者把成本收回，但不能把附加的利润也转嫁给购房者！这确实是值得思考的问题！
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