80後的梁七妹
剛需買房不必等，看到心水的房子就及時出手吧。
一、剛需者購房的目的
剛需，是首次購房或以小換大、以舊換到的購房者，買房的目的只有一個，那就是居住，為的是改善居住條件，提高居住舒適度，增強幸福感。既然是以居住為目的，那關心的重點應該是房產所處的地段、戶型，以及開發商的信譽，房價是其次。
二、南寧未來的房價是漲開是跌？
從全國來看，我國的房價目前已處於高位，像北京這種一線城市，房價已提前見頂，高點已在2017年形成。其他各類城市的房價則有漲有跌，重點城市、人口持續淨流入的城市房價還會漲，但人口淨洗出的那些小城市就未必了，它們將面臨無人買房，最後只能降價處理的命運。
南寧是二線弱城市，又是省會城市，城區人口持續淨流入是沒問題的，但房價經過這一兩年的瘋漲，目前已在高位盤整一段時間，個人認為，未來一兩年，瘋漲和大跌的可能性都不大，如果是剛需，買房沒必要等，看到合適的房子就及時出手購買，早買早入住，早買早享受，這才是剛需購房者應有的態度。
另外，國家已反覆強調“房住不炒”的理念，千萬不要再炒房，否則後果可能會讓你無法承受，今後應該還會有更多與之配套的措施出臺，直至遏制房價的瘋漲。當然，任何時候，買上好地段的房子更有利於保值，今後就算出售，好地段的房子肯定更好出手和值錢。
南寧人南寧事
幾年前去過南寧，很悠閒，住著舒服，發展程度則類似廣州周邊有活力的鄉鎮。這些年去了十幾個城市走走，感覺全國除了那幾個熟透的一線城市和最近新興的幾個大城市外，其他大部分地方對人流和資金吸引力都缺乏天然吸附力，好像都在等待中央或者省裡的政策的支持。政策需要時間和契機，所以不能盲目買房等它興旺增值。但是對於自住的人來說，如果新房房價只是一萬左右，買來改善生活未嘗不可。
Amy小蘋果
現在買！合適就可以出手。
對於剛需而言，什麼時候買都是合適的，不需要過度去糾結對於以後房價的漲跌。只要社會是向前發展，保值一點問題都沒有。
有房子和沒有房子是有很大的差別，無論是對個人還是生活。你自己可以想象體會一下，身邊的朋友親戚問你有房子沒有，問你父母你有房子與否？回答有和沒有是完全不一樣的體驗！不要告訴我你的人生不需要一套房子去裝飾，大部分普通人的生活就是這麼些東西堆砌起來的。租房和住自己的房子感覺又是2個層次的體驗，最明顯的一點就是歸屬感：這是我的暫時落腳地兒和這是我家的區別。一個還在漂泊，一個落地。當然，這是我個人經歷總結比較籠統的一部分，可以略做參考。
