牛妈猪妈
首先，交易量上涨是信息滞后的原因，并不是真实的成交数据。官方信息的发布都是以网签数据为准，中间因为春节和疫情的缘故，年前成交的没有及时进行网签，现在国内疫情已经开始缓解，政府以及企业的工作也慢慢步入正常，所以网签量也会集中释放出来。
关于房价会不会跌的话题自房地产商品化以来就没有停过。而房价也在不停的争执和质疑中高歌猛进，阶段性因为疫情的原因，今年全球经济肯定大有问题，就业和收入的不稳定性一定会对购买力产生巨大的不看好影响，所以今年房价估计会有所看跌。但从长远来看，国内城市化进程还在继续，通胀率也一样会居高不下，所以房产肯定是最理想的投资对象，即使不能像早先那么暴利，但至少可以抗跌和保值，特别是一些有发展潜力的城市或者地区，价格只会升不会降！
小房倍儿大
疫情影响家庭收入，导致家庭月供还款压力增大，家庭开支通过各类网贷信用贷周转，若不增加家庭收入，后期大面积断供风险增大。为维稳防断供势必会在复工后采取量化宽松的货币政策，最终反馈到家庭就是账面工资增加的，最终降低月供在家庭收入中的比例，降低家庭的断供风险。货币贬值是驱动社会劳动力不断勤恳工作的动力，收入增加而购买力不变。所以长线看，房子是不会降价的，最起码账面价格是一值会上涨的。
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房价上涨下降？不要一刀切！
未来城市之间的房价是分化的，一线城市，二线城市，国家中心城市，以及一些优质的三四线城市，随着人口不断的流入土地不断的短缺，房价会一直上涨。
而那些人口不断净流出，被周边大城市不断虹吸的小县城和劣质三四线城市，长期来看它们的土地供应特别充足，人口却在不断下降，房价存在下跌的风险。
总的来说，沙子也好，人工也好，钢筋水泥也好，它们都涨价了，也就是我们的建房成本涨价了。成本都涨价了，以后的房子一定会越来越贵。
至于那些说房价会跌的人群，应该多学习一些防止相关的知识，多从理性的角度看待问题。
但不管怎样，最后还是要特别提醒还没有购房的朋友。一定要不断的努力赚钱，持续的关注房地产市场。
在自己所生活的城市早早的买房，解决自己的户口，婚姻，子女教育等等，尤为重要。
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房子会不会降价，你想听真话吗？只能说未来10年内一线和二线城市房子是不会降价的，接近有3到4亿人加入，安家落户的加入这个城市来，三线城市和四线城市房价有所下降，人员都往大城市发展，供给大于需求！
所以你想在低谷时抄底买房，刚需就算了你想居住又不是投资，想到合适自己的就可以下手了，不用考虑太多！投资的买房，只能说部会会^亏，国家对房价调控措施还是更到位的，只能说保值，捡漏心态还是省省，天下不会掉馅饼的！规划或者正发展板块可以考虑，说不定小赚点，祝你好运！
马成山
我认为房产有两个属性标签。投资资产+钢需。
先说钢需，中国人传统观念，置业成家。置业成为了很多人成家的前提。而置业最重要的就是有属于自己的房子。但是现在中国房地产市场供大于求，势必造成部分低成长前景的房产价格下降。再加上疫情隔离，中小开发商资金压力大，势必会有价格松动。
再说投资，热点地区及高成长地区房产，其回报前景使其具备比较好的抗风险能力。自然价格不会轻易松动。即使疫情也只是暂时抑制增长势头。
近期各国都在高举货币宽松政策。货币流动性增大。随着疫情慢慢过去，我认为市场甚至会有报复性上扬。
但长期来说，我认为房价会走向2极化，具备稀缺属性的房产增值，不具备的贬值。但总体温和向上。
如果楼主资金允许，可以多看看一些具备地段，教育资源，低密度等属性的房产。
个人浅见！
Morning视角
出生，上学，工作，结婚，结婚置业
添子添孙所有的所有都离不开房子，调控房价的意思是房子的价格符合当地的生产消费，的一个适当价格。
最好的时机就是当下
NO1房当家大雪
降价了大家还会卖命工作吗？不工作gdp怎么办
盘古资讯
局部地区开发商打出优惠，特价也是降了一点点！但是会所弹！
用户6502204695346
祈祷房产掉价，不要抱太大的期望，因为，国家管控的前提下，只可能小弧度的变动，
朝暮人生
技术性回调有可能，要说跳水的降。可能要问下那块红砖答应不
