日前，市自然資源和規劃局海曙分局將《寧波市氣象路地段（HS06）控制性詳細規劃》局部調整（西湖花園東側學校地塊）進行批前公示。
公示顯示，地段內HS06-01-06c地塊與HS06-01-07d地塊將合併，用地性質由原控規的小學用地（Rsb）和商業金融業用地（C2）調整為教育設施用地（A33），用地面積6.87公頃。
（調整前用地規劃圖）
（調整前用地規劃圖）
根據規劃調整，該教育設施用地上的學校規模由原控規的18班小學擬調整為66班九年一貫制學校。
01
“難產”學校終於落定？
其實早在2013年，就有市民向市規劃局諮詢過東湖花園東側學校進度問題，而規劃最早是在2010年公示，卻一直遲遲未動工。
2019年3月，依據氣象路地段內現狀實施的教育配套設施情況，地段內規劃36班聯豐中學未按照規劃實施，導致新建孫文英小學缺少對口初中，規劃局部調整，HS06-01-07d地塊用地性質由C2（B2）調整為A33，為60班九年一貫制學校，用地面積約4.78公頃。
此次，規劃再次調整，班級擴大至66個班，用地面積增至6.87公頃。
02
新學校，有人歡喜有人愁
這一帶的孫文英小學、南苑小學雖然目前均未出現招生預警，但潛在的適齡兒童生源不容忽視。
兩個新盤海語天下和海曙金茂府很大可能入讀新學校，共有1389戶+1342新增住戶，是個不小的體量。
去年規劃中也有提到，因孫文英小學缺少對口初中，學校調整為九年一貫制。新建學校很可能分擔孫文英小學目前服務的泗州家園，華興社區，麗雅苑、邁水橋小區、麗象佳苑等部分生源。
片區內還有多塊宅地供應，都是潛在的生源需求。
不少家長關心的，與學校只隔一條馬路的西湖花園是否會劃在該學區內？
西湖花園的確處在一個非常尷尬的位置，由於寧波的小學學區大多是按社區劃分，西湖花園屬於古林鎮，原則上無法入讀。明明與新建學校近貼隔壁，仍可能要跑到2公里外的薛家小學入讀。
當然，學區猜測僅供參考，具體以教育局劃分為主。
03
海曙“地王板塊”有望再升值
氣象路是目前海曙身價最高的板塊之一。周邊的海曙金茂府、海語天下走的都是高端路線。兩個樓盤目前在手均價都在35000+元/㎡。周邊的拆遷安置房，麗雅苑、泗州家園、麗象佳苑二手房均價都要比同區域貴2000+元/㎡，均價約在26000+元/平米，房齡較新，也有小戶型可以選擇。
如今這所九年一貫制學校終於落定，必將為板塊繼續增值。
此外，片區內的另一所九年一貫制學校——段塘學校，擴建後規模為54班，規模比原來大了一倍，預計將於今年投入使用。
兩所學校為段塘學區範圍內大量新增的適齡兒童提供了充足的學位需求，或將緩解近幾年片區內的就學壓力。
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