昨天（8.2）上午9點，河西宏圖上水雲錦報名截止。
今天，宏圖上水雲錦官方微信發佈完整報名資料提交結果公示，約5763組購房者報名，此次項目共推出211套房源（已剔除5套人才房），中籤率為3.66%。後期還需要進行核驗，最終參加公證搖號的名單以公證處公示名單為準。
除了等待搖號公示和公證搖號之外，開盤需要準備什麼材料，怎麼選房，我也針對大家比較關心的問題，做了一些問答。
1宏圖上水雲錦開盤流程一覽
很多人對河西開盤的流程還不是很瞭解，接下來給大家科普一下：
南京網上房地產銷許出爐
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銷許出爐次日：24小時線上報名
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開發商梳理報名清冊並公佈且提交到南京公證處
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查驗、審核是否符合搖號條件，並在南京公證處網站進行公示名單即搖號時間（不符合的會剔除，名字前面的序列號即為你搖號序號）
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根據公示搖號時間進行搖號，可根據你的序號查找到對應選房順序號
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根據開發商開盤時間、地點選房
2搖號當天要去哪看呢？什麼時候開盤？
目前統計出來的是報名成功的名單，接下來還需要進行核驗。屆時公證處還會公佈項目搖號公示，會有搖號時間、搖號清冊。（搖號清冊就是大家參與搖號的號碼，一定要記住了。）
搖號當天只需要在公證處官網（地址：http://www.njnotary.cn/）查看公證搖號直播公示就行，不需要去售樓處。
大家可以通過公證處官方微博、官方訂閱號或者官網觀看搖號，或者關注365淘房公眾搖號直播，我們將為你全程直播。
3認購當天有什麼要求？
宏圖上水雲錦：選房認購當天需繳納定金100萬整（僅限一張借記卡）並簽訂認購協議，簽約及辦理銀行按揭時間為認購後3日內 。
①、購房人本人的有效身份證原件
②、購房人本人的有效購房證明原件
③、購房人本人借記卡（存有足額定金，建議保存計劃所選房源八成首付款）
4請問錢什麼時候可以取？
本次存款證明凍結時間，為自報名日起凍結5天，起始日：8月1日到8月5日
如果撤出，算放棄搖號資格，在存單截止日（8月6日），可本人攜帶存單原件及身份證再撤出資金（有的會自動解凍）。
5宏圖上水雲錦選房攻略！
樓棟分佈圖↓
首付8成↓
具體一房一價↓
115㎡最低價：5棟203室，單價40268元/㎡
115㎡最高價：5棟1804室和1704室，單價43488元/㎡
130㎡最低價：1棟302室和303室，單價40768元/㎡
130㎡最高價：1棟1701室和1801室，單價43488元/㎡
143㎡最低價：1棟304室，單價44998元/㎡
143㎡最高價：4棟1704室，單價52998元/㎡
115㎡戶型圖：
115㎡三方戶型是河西中部最低門檻！三開間朝南，戶型方正；雙臥朝南，客廳朝南，南北通透，採光條件好。
130㎡戶型圖：
130㎡的戶型實際使用得房率高達95%，該戶型比較方正，客廳連接南向陽臺，南北通透；三開間朝南，主臥、客臥、客廳朝南，採光條件好；主臥為套件設計，私密性好。
143㎡戶型圖：
143㎡的戶型實際使用得房率高達100%，四開間朝南，南北雙陽臺，採光條件好，通透全明戶型；U型廚房，適合食物的擺放。143㎡戶型一度被稱為黃金戶型！
宏圖上水雲錦143㎡為宏圖王牌戶型，正如海玥名都的明星戶型180㎡，比之前奧體的中海塞納麗舍140㎡的3房也要實用。
此次還有7套頂樓複式戶型，面積256平，5房3廳4衛，有露臺和室內樓梯（具體以開發商為準）。
5宏圖上水雲錦項目進展及交付情況
正在賣的宏圖上水雲錦，據項目負責人透露簽訂的購房合同上會有明確交付時間。從我們的實探來看，此次要賣的1、4、5棟樓外立面早就已經建好。
（2018年4月20日實探）
（2017年5月實探）
雖然不能看到這幾棟樓內部的裝修情況到底進展到哪一步，但從前期交付的情況來看，並沒有出現過大規模維權的現象，大部分業主都表示滿意。
宏圖上水雲錦一期於2016年12月底首次交付，而二期於2018年4月底首次交付，至今已經交付過2次了，每次僅交付2-3棟樓。
小區景觀↓
內部實景圖↓
客餐廳↓
主臥↓
6宏圖上水雲錦六大價值點
①、宏圖上水雲錦地理位置優越，距離2號線興隆大街站十分近，不遠處便是河西金鷹和河西萬達，周邊配套已趨於完善。
②、二期景觀和綠化相比一期都有很大的提升，由南側中央公園和北側、西側的兩條清水系環繞。綠化率高達40%。
③、本次開盤三棟均位於小區中心，視野景觀和環境都很優質。
④、宏圖上水雲錦學區為南師附中新城小學怡康街分校、南師附中新城中學怡康街分校。
⑤、宏圖上水雲錦二手房掛牌均價60940元/㎡，一二手房差價達1.5萬/㎡。
⑥、宏圖上水雲錦二期對面便是上海建工以地價42561元/㎡拿下的G68地塊，後期上市或進一步刺激宏圖二手房價格上漲！
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