一個重塑區域價值的時代，正朝我們大步走來。
今天，順德樂從一宗商住地拍賣，最終以總價110248萬，樓面價8615元/平成交，再掀樂從拍地熱潮。
該地塊位於樂從橫二路以南、縱五路以東，總佔地60454.95㎡，競得人須配建一所18班幼兒園。
| 地塊位置圖
自復工以來，佛山共有7宗商住地相繼拍出，累計攬金65.7億元。很明顯，佛山土地市場持續升溫。
拍地火熱，這是一個鮮明的信號，樓市全面復甦近在眼前。
01
城市煥新，禪順中心火力全開
樂從，不鳴則已，一鳴驚人。
根據《佛山市城市總體規劃（2011—2020年）》，佛山中心城區範圍有所調整，樂從已被納入佛山市中心城區範圍。
規劃利好之下，樂從土地出讓迎來爆發。本次拍賣地塊，是去年樂從土推會上重點推介的12號地。
除此之外，樂從還有10宗靚地被納入推地計劃中，其中就有8宗商住地。地塊集中在三樂路以南、佛山大道以東，可見區域發展重點南移的趨勢。
| 2019年樂從土推會推薦地塊
不難發現，樂從將迎來大刀闊斧的改造，力爭在新一輪城市升級中拔得頭籌。
參照過往城市發展規律，隨著商住地塊陸續出讓，更多品牌房企進駐，新興板塊的交通路網、商業和教育等配套逐步兌現，城市形象將不斷煥新。
02
人口紅利爆發，樂從城市價值重塑
其實，樂從的城市價值一直被低估，它其實是藏龍臥虎之地，其發展優勢不勝枚舉。
其一，樂從擁有鋼材、塑料和傢俱三大領先產業，家底殷實，全國聞名。同時，其是廣東省首批國家級特色小鎮。
其二， 樂從在產業升級方面屢創佳績，廣東雲天生物創新產業中心、廣東科薈生命科技產業中心、聯東U谷·順德生態科技創新園、箭牌衛浴總部大廈、美凱龍家居博覽中心等一大批重點項目落地。
| 美凱龍家居博覽中心效果圖
其三，未來至少有6條軌道接駁樂從，打通片區東西南北大動脈，全面對接灣區城市群。
根據規劃，除了現有的廣佛線外，還有廣佛環線、佛山地鐵3/5/6號線、廣佛江珠城際輕軌等線路途經樂從。其中，廣佛環線將於今年年底前開通，3號線預計2022年載客運營。（來源：佛山發佈）
| 北圍片區交通規劃示意圖
不難看出，樂從自身經濟和產業實力雄厚，加上軌道交通優勢，未來發展潛力不可估量，劍指“智創新高地，國際小都市”。
近日，廣東省公佈的一組大數據，令人興奮不已。2019年末，佛山常住人口首次突破800萬人，新增超25萬人，增量全省第三。
此外，百度地圖發佈的《2019年度中國城市活力研究報告》顯示，在年度青年人口吸引力城市排名TOP10中，佛山位居第八，力壓杭州、重慶。
源源不斷的新增人口，為佛山城市發展注入不竭動力。而產業實力過硬的樂從，也是佛山人口流入的旺地，是佛山經濟的聚寶盆，城市價值加速走向質變。
03
城市中心南移，下一個C位在哪？
今天出讓地塊，作為2020年樂從首宗地塊，打響了區域土拍頭炮，可謂意義非凡。
其背後，也折射了領導班子對樂從城市價值的重估。城市中心南移，勢在必行。
隨著樂從中心逐漸向南轉移，“樂商小鎮”應運而生。這是繼佛山新城後，樂從又一張王牌。
樂商小鎮位於樂從鋼鐵世界以西，規劃面積約8.6平方公里，打造“大家居+大健康”兩翼齊飛的特色產業體系。
| 樂從北圍片區產業規劃圖
其中，樂從北圍片區則是樂商小鎮的產業綜合服務區，規劃居住人口規模約1.2萬人，就業人口約6.1萬人。
產業創新要素彙集，人口不斷流入，城市面貌日新月異，毫無疑問，樂從下一個C位已橫空出世。
04
王牌教育大城，準現樓發售
在這片價值高地之上，有一個項目值得我們關注，它便是——中交雅居樂劍橋郡。
首先，雅居樂作為最早進駐佛山的開發商之一，已在此紮根20年，深度佈局21個項目。
從2001年落子雍景豪園開始，雅居樂就打響豪宅標杆的名堂，再到後來先後鋪開的佛山雅居樂、三水雅居樂、御景名門、順德雅居樂等力作，見證佛山人居每一次嬗變。
坊間流傳一句話，每十個買房人，就有一個是雅居樂業主，可見雅居樂具有強大的品牌號召力和市場佔有率。
然後，劍橋郡處於樂從C位中的C位，地段優勢勝人一籌。
從項目出發，步行數分鐘即可抵達北圍站和樂從站。根據規劃，廣佛地鐵1號線三期、佛山地鐵5號線和廣佛江珠城軌都將途徑這個片區。
未來，地鐵、輕軌通勤，無懼各種雨天、大霧等惡劣天氣。
| 樂從北圍片區控規
不僅軌道交通優勢突出，連教育配套都驚人齊全。
劍橋郡是一座王牌教育大城，項目內部就規劃有一個24班幼兒園，隔條馬路還有約8.8萬㎡省級標準公辦學校，其為9年一貫制寄宿學校，涵蓋2小學1初中已啟動建設，預計明年8月投入使用。
一般來說，寄宿學校都是管教嚴格、學風好、檔次高的名牌學校。名校就在家門口，你完全可以目送孩子上學，不必早起接送孩子，每天多睡半小時，神清氣爽去上班。
還是不滿足？別急。項目附近還有2幼兒園4小學3中學，都是當地口碑很好的老牌學校。
軌道路網發達，教育配套完善，在這片夢想之城，政府還打造了約700畝的雙公園和約2.5公里的濱水長廊，是城市中難得的生態綠洲。
更棒的是，劍橋郡還是一個綠色親水社區，三面環水，恰如玉帶環腰，藏風納氣。別人嚮往的“微度假”生活，只是你每天回家的日常。
| 濱江公園實景圖
走進項目，你還會發現，它是一個滿足全年齡段的社區。無邊際泳池、兒童樂園、老人活動廣場等一應俱全。
據悉，項目最近推出全新豪庭5座，主打建面約98-119㎡三四房。該樓棟南望琴湖公園，東鄰濱水長廊，無論是視野景觀，還是通風采光，皆為上乘之作。
| 項目規劃圖
戶型方面，三房佈局合理，溫馨舒適，適合剛需上車；四房南北通透，雙陽臺設計，帶U型大廚房，滿足改善置換需求。
【豪庭】建面約98㎡三房
建面約98㎡
三房
【豪庭】建面約119㎡四房
建面約119㎡四房
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