一个重塑区域价值的时代，正朝我们大步走来。
今天，顺德乐从一宗商住地拍卖，最终以总价110248万，楼面价8615元/平成交，再掀乐从拍地热潮。
该地块位于乐从横二路以南、纵五路以东，总占地60454.95㎡，竞得人须配建一所18班幼儿园。
| 地块位置图
自复工以来，佛山共有7宗商住地相继拍出，累计揽金65.7亿元。很明显，佛山土地市场持续升温。
拍地火热，这是一个鲜明的信号，楼市全面复苏近在眼前。
01
城市焕新，禅顺中心火力全开
乐从，不鸣则已，一鸣惊人。
根据《佛山市城市总体规划（2011—2020年）》，佛山中心城区范围有所调整，乐从已被纳入佛山市中心城区范围。
规划利好之下，乐从土地出让迎来爆发。本次拍卖地块，是去年乐从土推会上重点推介的12号地。
除此之外，乐从还有10宗靓地被纳入推地计划中，其中就有8宗商住地。地块集中在三乐路以南、佛山大道以东，可见区域发展重点南移的趋势。
| 2019年乐从土推会推荐地块
不难发现，乐从将迎来大刀阔斧的改造，力争在新一轮城市升级中拔得头筹。
参照过往城市发展规律，随着商住地块陆续出让，更多品牌房企进驻，新兴板块的交通路网、商业和教育等配套逐步兑现，城市形象将不断焕新。
02
人口红利爆发，乐从城市价值重塑
其实，乐从的城市价值一直被低估，它其实是藏龙卧虎之地，其发展优势不胜枚举。
其一，乐从拥有钢材、塑料和家具三大领先产业，家底殷实，全国闻名。同时，其是广东省首批国家级特色小镇。
其二， 乐从在产业升级方面屡创佳绩，广东云天生物创新产业中心、广东科荟生命科技产业中心、联东U谷·顺德生态科技创新园、箭牌卫浴总部大厦、美凯龙家居博览中心等一大批重点项目落地。
| 美凯龙家居博览中心效果图
其三，未来至少有6条轨道接驳乐从，打通片区东西南北大动脉，全面对接湾区城市群。
根据规划，除了现有的广佛线外，还有广佛环线、佛山地铁3/5/6号线、广佛江珠城际轻轨等线路途经乐从。其中，广佛环线将于今年年底前开通，3号线预计2022年载客运营。（来源：佛山发布）
| 北围片区交通规划示意图
不难看出，乐从自身经济和产业实力雄厚，加上轨道交通优势，未来发展潜力不可估量，剑指“智创新高地，国际小都市”。
近日，广东省公布的一组大数据，令人兴奋不已。2019年末，佛山常住人口首次突破800万人，新增超25万人，增量全省第三。
此外，百度地图发布的《2019年度中国城市活力研究报告》显示，在年度青年人口吸引力城市排名TOP10中，佛山位居第八，力压杭州、重庆。
源源不断的新增人口，为佛山城市发展注入不竭动力。而产业实力过硬的乐从，也是佛山人口流入的旺地，是佛山经济的聚宝盆，城市价值加速走向质变。
03
城市中心南移，下一个C位在哪？
今天出让地块，作为2020年乐从首宗地块，打响了区域土拍头炮，可谓意义非凡。
其背后，也折射了领导班子对乐从城市价值的重估。城市中心南移，势在必行。
随着乐从中心逐渐向南转移，“乐商小镇”应运而生。这是继佛山新城后，乐从又一张王牌。
乐商小镇位于乐从钢铁世界以西，规划面积约8.6平方公里，打造“大家居+大健康”两翼齐飞的特色产业体系。
| 乐从北围片区产业规划图
其中，乐从北围片区则是乐商小镇的产业综合服务区，规划居住人口规模约1.2万人，就业人口约6.1万人。
产业创新要素汇集，人口不断流入，城市面貌日新月异，毫无疑问，乐从下一个C位已横空出世。
04
王牌教育大城，准现楼发售
在这片价值高地之上，有一个项目值得我们关注，它便是——中交雅居乐剑桥郡。
首先，雅居乐作为最早进驻佛山的开发商之一，已在此扎根20年，深度布局21个项目。
从2001年落子雍景豪园开始，雅居乐就打响豪宅标杆的名堂，再到后来先后铺开的佛山雅居乐、三水雅居乐、御景名门、顺德雅居乐等力作，见证佛山人居每一次嬗变。
坊间流传一句话，每十个买房人，就有一个是雅居乐业主，可见雅居乐具有强大的品牌号召力和市场占有率。
然后，剑桥郡处于乐从C位中的C位，地段优势胜人一筹。
从项目出发，步行数分钟即可抵达北围站和乐从站。根据规划，广佛地铁1号线三期、佛山地铁5号线和广佛江珠城轨都将途径这个片区。
未来，地铁、轻轨通勤，无惧各种雨天、大雾等恶劣天气。
| 乐从北围片区控规
不仅轨道交通优势突出，连教育配套都惊人齐全。
剑桥郡是一座王牌教育大城，项目内部就规划有一个24班幼儿园，隔条马路还有约8.8万㎡省级标准公办学校，其为9年一贯制寄宿学校，涵盖2小学1初中已启动建设，预计明年8月投入使用。
一般来说，寄宿学校都是管教严格、学风好、档次高的名牌学校。名校就在家门口，你完全可以目送孩子上学，不必早起接送孩子，每天多睡半小时，神清气爽去上班。
还是不满足？别急。项目附近还有2幼儿园4小学3中学，都是当地口碑很好的老牌学校。
轨道路网发达，教育配套完善，在这片梦想之城，政府还打造了约700亩的双公园和约2.5公里的滨水长廊，是城市中难得的生态绿洲。
更棒的是，剑桥郡还是一个绿色亲水社区，三面环水，恰如玉带环腰，藏风纳气。别人向往的“微度假”生活，只是你每天回家的日常。
| 滨江公园实景图
走进项目，你还会发现，它是一个满足全年龄段的社区。无边际泳池、儿童乐园、老人活动广场等一应俱全。
据悉，项目最近推出全新豪庭5座，主打建面约98-119㎡三四房。该楼栋南望琴湖公园，东邻滨水长廊，无论是视野景观，还是通风采光，皆为上乘之作。
| 项目规划图
户型方面，三房布局合理，温馨舒适，适合刚需上车；四房南北通透，双阳台设计，带U型大厨房，满足改善置换需求。
【豪庭】建面约98㎡三房
建面约98㎡
三房
【豪庭】建面约119㎡四房
建面约119㎡四房
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