进入复工之后，合肥多个纯新盘集中入市，其中不乏一些关注度颇高的楼盘。此外，一些楼盘所处地段相同、配套相同，价格也相差不大，此等情形下很多网友对此表示疑问，究竟该买哪个比较划算？
本站特联合安徽建筑大学、万途营销推出《2020红盘PK》系列策划，客观对比热门楼盘，给予购房者真实的置业建议。
滨湖省府聚集多个高端盘，在选择上大家都犯了难，到底如何选才好呢？
毕竟鱼和熊掌不可兼得，只能二选一！所以今天本站就保利和光尘樾与融创滨湖印做了一个对比，帮助各位做出抉择。
1
省府保利VS省府融创
现场人气
01
保利和光尘樾
保利和光尘樾是省府东唯一的纯新盘，预计下月就要首开，现在正在定存客户。
自复工以来，每日到访人员很多，周六周日都超百组，高峰期还需要排队等候看房。
据了解，目前定存客户都有200、300组了，多为政府单位、老师的人偏多，还有一些保利老客户。
02
融创滨湖印
融创现在主推洋房，价格不便宜，但是也丝毫不影响 人气，据悉周六周日来访客户能达到70组左右，基本是做生意的老板们偏多。
价格PK
买房最根本的问题还是在于价格，再喜欢，价格还是要适合才能拿下。
对此，我也整理了产品单价，总价，物业费用等价格。
从两个项目的总价、单价才看，总体上，保利包揽更多的客户群，融创圈层更纯粹，80万上车省府洋房，是一次不错的机会。更正融创物业高层2.98，洋房3.98。
01、融创滨湖印因为目前主力推精装修洋房，且洋房又偏改善，面积较大，总价在400万朝上，优质位置绝佳户型能达到600万，这更适合手头资金充足的改善置业者。
02、保利和光尘樾，相对而言考虑的较为全面，路线走的也较为亲民，从爆料的首开信息来看，18层高层以及洋房的价格，要低了不少，小高层300万不到，对于一般工作单位优质点的客户来说，问题不大，洋房价格便宜的300万不到，这对于手头资金不是很充足，但又想置换洋房的客户来说，价格很是合理。不错的是还有团购房，价格也会更有看点。
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产品PK
总体来说，融创坚持始终如一的风格，将壕发挥到极致，产品为合肥壹号院的升级版，保利打造的则是合肥保利最高端产品，期待值爆棚。
还有保利社区面积大，这就意味着业主面向的客户更多，以后生活配套更为完善，生活氛围更强烈。
区位PK
05
保利和光尘樾
保利和光尘樾位于上海路与紫云路交口，省府东区域，目前是省府地块最多的热点区域，坐镇省府边缘位置，是省府几个新盘中离省府距离最近的楼盘，东边上是即将大力开发的卓越城，位置优越，发展红利无限量。
06
融创滨湖印
融创位于湖北路与南京路交口，滨湖省府板块，隔壁就是合肥中央公园、融创秀场，周边高端盘聚集。扼守的滨湖发展的中心区域，地段好到爆。
配套PK
07
保利和光尘樾
保利和光尘樾是真正意义上的TOD项目，不同于普通的地铁上盖，这里位于5号线与7号线两条交汇之处，但由地块较大，有些难免距离地铁站口稍远，有的却是零距离，选择中要多加衡量下。
项目南边是城市快速路上海路，串联老城区、包河区和环湖CBD，且紫云路直通省府、滨湖启动区、经开区。
小区内代建2所21班幼儿园，边上还有规划的中小学，离学校较近，值得期待的是，省府周边的教育资源不会差。
此外，省府中轴公园、紫云山公园、省立医院等配套环伺。
08
融创滨湖印
融创临近中央公园、地铁1号线，与融创秀场也不过一路之隔，南京路上楼盘众多，后期配套也会因为人气不断的完善。
品牌PK
09
保利和光尘樾
两盘的品牌也是一大亮点。
保利和光尘樾是由央企保利打造，资金雄厚，背景深厚，相对来说资产更有保障。
且保利深耕合肥多年，其优质的产品，品质早已深入人心，可以说是合肥少有的杠把子房企，口碑非常不错。
在合肥已交付的保利香槟国际、保利海上五月花、保利西山林语等盘，无一不是保利在合肥脍炙人口的佳作。
其中保利香槟国际二手均价2.7万元/㎡，高出市场价1万元/㎡。
后期物业，不出意外会采用保利自己的物业。
010
融创滨湖印
融创滨湖印是由品牌房企融创打造的安徽封面作品，融创实力不容小觑，是中国房企的领头军。
在合肥打造的多个项目无一不顶着区域的天花板，如合肥壹号院、融创玖樟台等等。
2
专家：省府高端盘聚集，群体多为改善
此外，我们为了更好的了解两个楼盘，还资讯了相关专家，一起来看看吧！
问题：
1、最近，很多网友在选择滨湖省府保利和光尘樾与融创滨湖印陷入两难之间，那就买房人而言，你觉得它们各自有哪些值得选购的价值呢？
2、您怎么看待滨湖省府板块的发展和价值呢？
安徽建筑大学经济与管理学院工程管理系主任，房地产研究中心负责人，博士、教授 尹正：
1、保利和光尘樾项目位置在于紫云路与上海路交口，省政府旁，一共规划了高层22栋，小高层9栋，洋房23栋，一共4000多户的大体量社区。另外小区还建设了2所21班制的幼儿园。保利的目标客户是兼顾性价比的改善性需求，而融创主打高端产品， 融创滨湖印是对高端市场的又一次推动，有望开启4.0时代，更具国际审美的外在、更人性化的细节、更顺应时代潮流的项目。
2、现在，滨湖入目到处都是高楼大厦，繁华的商业街人气鼎盛，融创茂、首创奥特莱斯、银泰百货等陆续开业。商业配套迅速完善，教育配套也不落后，各大名校林立，小学有屯溪路小学、师范附小，中学有46中、48中；高中有一中、新四中。商业、教育有了，交通肯定少不了，未来地铁可连通全城，而1号线已经通车、5号线南段预计2020年运营，这对于滨湖区来说，交通的配套基本也就完美了。滨湖新区慢慢汇聚了交通、生态、医疗、教育、商业等一系列优质完备的配套设施，这些年，合肥滨湖区的规划定位除了我们已经熟知的省府板块、金融基地、融创万达茂等。
滨湖省府板块已经成为了合肥新的“富人区”，高地价决定了高房价，高端盘的区域定位使得这边的客户群体多为纯改善，配套设施完备，但是客群数量有限。这就使得省府板块的高层会面临一些困境：首先，改善选择高层的可能性不大；其次，2万+/㎡在市区其他区域选择面很广，滨湖省府的吸引力是否能经受住考验，还有待观察；最后，目前省府版块的受到周边世纪金源板块、国际金融基地板块及环巢湖板块的竞争激烈。
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