曾凱115
頂面如果有明顯大的裂紋那就是房屋質量問題，這種情況就得去找物業或者開發商來處理！如果有小的散亂的細紋屬於正常
桂林裝飾951
很高興能為你解答這個問題，就你提出的問題根據個人經驗作出如下回答。
房屋樓板結構主要分為預製板和現澆混凝土。
第一，如果是買的以前的二手老樓房，預製板結構，那麼裂縫是正常的，只能在裝修時讓刮家工去維修了。
第二，現在新交付的房屋都是現澆混凝土樓板，不過即使是現澆混凝土，也會有兩種情況出現。一種是樓板本身會在澆築時由於氣候環境、材料質量、施工工藝等因素導致後期出現的裂縫。我們當地就出現過此類問題，業主通過房管局、質量技術監督局等相關部門投訴，費盡周折也是很難解決，如果是這種情況選擇退房還是相對好解決。
再一種情況就是，有些房屋在交付時，頂面在原來樓板的基礎上做了基層找平處理，這個找平層也會由於當時的氣候環境、材料質量、施工工藝等因素導致後期的開裂。這種情況我有親身經歷。
再給一戶業主裝修施工時，當時刮家工把頂面鬆動的底層全部剷掉，其他鏟不動的就保留了下來，找平之後直接做了面層，可是沒過多久，傢俱還沒搬進去，發現頂面全是小的裂縫，而這些裂縫都是底層沒有剷除的地方，這時底層也已鬆動，又全部剷除重新處理，最後才得知開發商為了按時交工，在前一年的冬天做了頂面的底層找平。所以說如果在房屋交付時發現此類情況，及時向物業反映情況要求處理。
以上內容希望對你有所幫助。
居家經驗談
頂棚出現裂縫並不都會有安全隱患，我們要區別對待，找到其原因，看看是自己處理還是找開發商處理，免受其困擾。下面就對常見的幾種情況分別予以分析，並給出處理建議，供參考。
1、澆築的混凝土有裂縫
這個要看裂縫的寬度，如果只是出現很細的裂縫，大多是不會出現什麼問題的，裝修時刮石膏刮膩子刷乳膠漆完全可以蓋住，完全不用糾結，誰家室內還沒有點裂痕呢，如果不放心可以去找找物業說明下情況，備個案；如果是裂縫比較寬、比較深，譬如可以塞進去雪糕棒、筷子這種，問題就比較嚴重了，可以找開發商或物業來檢查處理，看看是不是會影響到建築結構，這種大的裂縫也是用石膏用膩子蓋不住的，由於樓板通常只有十來公分上面走路會有震動，時間一久一定還會開裂，必須由他們土建上來解決。
2、直接在樓板上刮的石膏膩子層有裂縫
這是由於石膏膩子層與混凝土層分層了導致的，這個好處理，把空鼓的這塊區域剷掉，刷上牆固塗料、建築膠水沒有的也可以用貼壁紙的基膜，然後重新刮石膏刮膩子上乳膠漆即可。
3、石膏板造型吊頂有裂縫
這是由於石膏板斷裂或者接縫處變形開裂引起的，一般是由於龍骨層出現了形變，將石膏板扯開；或者由於石膏板質量不佳，施工不規範，石膏板層收縮變形導致接縫處嵌縫帶撕開；或者當時施工時嵌縫帶粘的不牢固或沒有貼嵌縫帶引起。這種裂縫問題在供暖的北方尤為明顯，一到供暖季裂縫就出來了，停暖了裂縫就會縮小甚至看不見了。
還有一種常見的情況是在吊頂的拐角處出現裂縫，這是由於吊頂拐角處沒有使用7型的整塊石膏板，在吊頂出現應力時這個地方首先被撕開。所以在造型吊頂施工時這個位置尤為重要，一定要監督工人在拐角處使用整塊的石膏板，不要怕浪費。
壹悟壹世
分兩種情況，一是因為蓋樓時施工隊伍沒按照施工規範技術流程所導致的頂板裂縫，屬於土建問題。這種情況一般很少有。二是後期膩工施工完的裂縫。還有一個原因是分地域的問題，猶豫氣候的原因所導致的。南方氣候比北方溼潤，就不容易裂縫，北方氣候乾燥更容易裂縫。我就生活在北方，曾經和一個做裝修行業的老闆探討過這個問題。如果你是南方人，後期考慮掛網格布，然後底層用石膏做，比用膩子好，如果是北方的話就不好解決了。儘量找口碑好的，大裝修公司去做，大公司施工規範，有自己的施工技術流程。希望能解答你的問題。謝謝！
大同太陽
1、房子要是新房的話，現在的新房都是混凝土澆築的原則上不會出現開裂，如果現在的房頂颳了膩子可能是膩子層開裂。先檢查下，新房樓板層開裂可以找物業報備下，新房都是有質保期的，小裂縫估計也不會給維修；要是膩子層開裂就簡單了，讓裝修公司處理就可以。
2、要是之前的看房子是樓板的話，那是樓板開裂正常現象，讓裝修公司處理就行。
裝修小余哥
通常情況需要產出原牆膩子，對開縫的地方進行剃開裂縫填充環氧樹脂，滿帖防裂網格布或防裂繃帶，再按照施工程序進行批刮
滿堂紅兵
原始頂面有裂縫可以找物業處理，相對要有一個過程、時間會長一點。如果問題不大可以認裝修工人給處理一下，不麻煩很好處理的……
易時尚1431
這種情況很多房子都有，如果太嚴重只能找物業或開發商了
天方道人
剷掉，塗抹膩子，重新刷漆！就是這麼簡單，說再多就虛偽了
狼煙起八百里追兇
先跟業主溝通，讓業主找物業維修，不然後引起的後果不承擔
