曾凯115
顶面如果有明显大的裂纹那就是房屋质量问题，这种情况就得去找物业或者开发商来处理！如果有小的散乱的细纹属于正常
桂林装饰951
很高兴能为你解答这个问题，就你提出的问题根据个人经验作出如下回答。
房屋楼板结构主要分为预制板和现浇混凝土。
第一，如果是买的以前的二手老楼房，预制板结构，那么裂缝是正常的，只能在装修时让刮家工去维修了。
第二，现在新交付的房屋都是现浇混凝土楼板，不过即使是现浇混凝土，也会有两种情况出现。一种是楼板本身会在浇筑时由于气候环境、材料质量、施工工艺等因素导致后期出现的裂缝。我们当地就出现过此类问题，业主通过房管局、质量技术监督局等相关部门投诉，费尽周折也是很难解决，如果是这种情况选择退房还是相对好解决。
再一种情况就是，有些房屋在交付时，顶面在原来楼板的基础上做了基层找平处理，这个找平层也会由于当时的气候环境、材料质量、施工工艺等因素导致后期的开裂。这种情况我有亲身经历。
再给一户业主装修施工时，当时刮家工把顶面松动的底层全部铲掉，其他铲不动的就保留了下来，找平之后直接做了面层，可是没过多久，家具还没搬进去，发现顶面全是小的裂缝，而这些裂缝都是底层没有铲除的地方，这时底层也已松动，又全部铲除重新处理，最后才得知开发商为了按时交工，在前一年的冬天做了顶面的底层找平。所以说如果在房屋交付时发现此类情况，及时向物业反映情况要求处理。
以上内容希望对你有所帮助。
居家经验谈
顶棚出现裂缝并不都会有安全隐患，我们要区别对待，找到其原因，看看是自己处理还是找开发商处理，免受其困扰。下面就对常见的几种情况分别予以分析，并给出处理建议，供参考。
1、浇筑的混凝土有裂缝
这个要看裂缝的宽度，如果只是出现很细的裂缝，大多是不会出现什么问题的，装修时刮石膏刮腻子刷乳胶漆完全可以盖住，完全不用纠结，谁家室内还没有点裂痕呢，如果不放心可以去找找物业说明下情况，备个案；如果是裂缝比较宽、比较深，譬如可以塞进去雪糕棒、筷子这种，问题就比较严重了，可以找开发商或物业来检查处理，看看是不是会影响到建筑结构，这种大的裂缝也是用石膏用腻子盖不住的，由于楼板通常只有十来公分上面走路会有震动，时间一久一定还会开裂，必须由他们土建上来解决。
2、直接在楼板上刮的石膏腻子层有裂缝
这是由于石膏腻子层与混凝土层分层了导致的，这个好处理，把空鼓的这块区域铲掉，刷上墙固涂料、建筑胶水没有的也可以用贴壁纸的基膜，然后重新刮石膏刮腻子上乳胶漆即可。
3、石膏板造型吊顶有裂缝
这是由于石膏板断裂或者接缝处变形开裂引起的，一般是由于龙骨层出现了形变，将石膏板扯开；或者由于石膏板质量不佳，施工不规范，石膏板层收缩变形导致接缝处嵌缝带撕开；或者当时施工时嵌缝带粘的不牢固或没有贴嵌缝带引起。这种裂缝问题在供暖的北方尤为明显，一到供暖季裂缝就出来了，停暖了裂缝就会缩小甚至看不见了。
还有一种常见的情况是在吊顶的拐角处出现裂缝，这是由于吊顶拐角处没有使用7型的整块石膏板，在吊顶出现应力时这个地方首先被撕开。所以在造型吊顶施工时这个位置尤为重要，一定要监督工人在拐角处使用整块的石膏板，不要怕浪费。
壹悟壹世
分两种情况，一是因为盖楼时施工队伍没按照施工规范技术流程所导致的顶板裂缝，属于土建问题。这种情况一般很少有。二是后期腻工施工完的裂缝。还有一个原因是分地域的问题，犹豫气候的原因所导致的。南方气候比北方湿润，就不容易裂缝，北方气候干燥更容易裂缝。我就生活在北方，曾经和一个做装修行业的老板探讨过这个问题。如果你是南方人，后期考虑挂网格布，然后底层用石膏做，比用腻子好，如果是北方的话就不好解决了。尽量找口碑好的，大装修公司去做，大公司施工规范，有自己的施工技术流程。希望能解答你的问题。谢谢！
大同太阳
1、房子要是新房的话，现在的新房都是混凝土浇筑的原则上不会出现开裂，如果现在的房顶刮了腻子可能是腻子层开裂。先检查下，新房楼板层开裂可以找物业报备下，新房都是有质保期的，小裂缝估计也不会给维修；要是腻子层开裂就简单了，让装修公司处理就可以。
2、要是之前的看房子是楼板的话，那是楼板开裂正常现象，让装修公司处理就行。
装修小余哥
通常情况需要产出原墙腻子，对开缝的地方进行剃开裂缝填充环氧树脂，满帖防裂网格布或防裂绷带，再按照施工程序进行批刮
满堂红兵
原始顶面有裂缝可以找物业处理，相对要有一个过程、时间会长一点。如果问题不大可以认装修工人给处理一下，不麻烦很好处理的……
易时尚1431
这种情况很多房子都有，如果太严重只能找物业或开发商了
天方道人
铲掉，涂抹腻子，重新刷漆！就是这么简单，说再多就虚伪了
狼烟起八百里追凶
先跟业主沟通，让业主找物业维修，不然后引起的后果不承担
