项目名称：北京昌平刘家现代别墅
项目经理：赵子宽
图纸编号：1491
建筑面积：327㎡
基地面积：286.7㎡
占地面积：157.1㎡
建筑尺寸：14.8m×19.4m
建筑结构：砖混结构
参考造价：52.3万元（不含室内装修费用）
项目概况
△总平面示意图
基地情况：
东：邻家住宅
西：邻家住宅
南：邻家住宅
北：村内道路
项目简介：
业主在项目前期表示除了需要自家居住外，希望将一层用于出租，因此在功能上有一定特殊需求；在立面造型上，业主喜欢简洁富有特色的现代风格。设计师根据场地环境，及业主的需求和喜好将项目形式确定为南北朝向的双层现代别墅。
平面布局
户型概况：
2层 / 8室 2厅 8卫 1厨 2露台 1屋顶花园
△一层平面图
整个一层用于出租，共布置5间卧室，均在内部搭配私卫，西南侧设置开放的客厅空间，与庭院的观赏平台相呼应，绿植景观作为点缀，丰富了整体建筑环境。
△二层平面图
二层主要为自家居住的休闲娱乐一体化空间，整层布置3间卧室，其中东南侧的主卧套房搭配私卫和露台空间，中部设置的起居室和过厅空间，为后期拓展带来更多可能。
造型设计
△南侧效果图
△东南侧效果图
△西北侧效果图
建筑为现代风格别墅，整体造型简洁，外立面以白色真石漆为主，搭配木质纹理装饰和文化石，凸显出建筑卓然不群的气质。
△东北侧效果图
△鸟瞰图
△西南侧效果图
建筑体块凹凸有致，一层北侧内凹形成灰空间，房顶预留楼梯空间，采用玻璃房的形式，在增加室内采光效果的同时丰富立面造型。
△局部效果图
△局部效果图
室内楼梯设计不仅具有交通作用，且具有非常强的观赏效果，搭配天窗及大面积开窗，在提升采光效果的同时，不同的光影下能够烘托出不同的空间氛围。
△东立面图
△西立面图
△南立面图
△北立面图
设计师问答
1.作为设计师，设计过程中遇到的困难？
答：此项目占地面积和高度都有一定局限性。
2.设计周期？
答：35天左右。
3.本项目采暖和制冷采用什么设备？
答：天然气，这样可以减少设备外露对整体立面效果造成的影响。
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