早个五六年，没钱没背景还可以通过个人的力量一步到位在杭州买房立足。 但现在这种方式已经不现实了，只能通过多次置换、曲线救国的方式来实现在杭州购房的目标。 先攒点钱，在周边买个小房子，比如杭州周边的海宁、海盐，时机选得好的话，可以找到单价不足万元的房子，买个60 平的小户型，总价60多万，首付20来万，工作几年的时间省吃俭用点，还是有比较大的可行性的， 等过两年，房子升值后卖比去，在杭州市区买一套小户型，再过两年，从面积和地段两个维度慢慢升级。 如此置换2次，差不多能换到比较理想的房子了。 这件事听上去并不复杂，但从我身边购房者的情况看看，很多人没有这个意识。 主要原因都觉得自已以后会发达，抱住买不买无所谓的态度，或者觉得房价太高， 只顾望洋兴叹去了，根本就没有想过可以 通过什么办法逐步实现目标。
这样只会造成房价越来越高，人民币越来越贬值，越来越买不了房子。如果还没有好好管理自己的财富，可能以后连老家县城都买不起了。
也会有很多人在想房价会暴跌，现在的楼市，绝对不会出现暴涨和暴跌，只会随着经济发展平稳增长，涨幅的大小快慢不同而已，就拿现在的长三角城市杭州，苏州，宁波看，作为新一线城市，他们的房价已经较高，所以只会平稳增长，而他们中间的嘉兴，由于房价低洼，地理位置优越，又在发展中，所以增幅会大一点。
中国的经济房产占了很大一部分，这么说，中国这些年来经济增速这么快，房地产行业居功至伟，我们来看一下中国财富100强，房产行业的大佬占了50多位，百分之50以上，中国房产不会崩盘。崩盘则经济下滑，这是绝对不能出现的，还有一个信号，去年楼市行情不大好，中国的经济增长速度也下滑了，但2020是至关重要的一年，是国家实现全面小康的一年，这可不好，所以楼市要回春了，跌都是短时间内小跌，涨都是持续性增长这就是现在楼市的普遍情况。
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