一串驼铃
持币观望。买低价优质资产，而不是赌短时大涨。
从宏观层面看，国家政策这几年一直倡导房住不炒，维稳。现在虽然经济增长放缓，疫情导致经济一度停摆，但是打破政策延续性的可能不大。另外，一旦房价大涨，又会有大量资金流入房市，从而影响实业的发展，这也不是国家想看到的，毕竟实业才是真正创造价值的（而且受到国内外疫情冲击，实业正面临无比艰难的局面）。
从微观层面看，很多人因为买房、创业、失业、薪资减少、不乐观的情绪，以及经历了各种“被收割”，手里其实没有钱，每个月还贷款的压力都很大。即便房价大涨，也心有余而力不足，反而很多人有可能趁高位抛房套现，导致房价大涨大跌。
但是，投资总是风险和机遇并存，当下的危机也是低价买入优质资产的大好时机。如果对房市非常了解，看到低于市场价较多的优质房源，是可以考虑买入的。
梅欧迪
看个人吧，如果刚需的话，可以购买，我是年前刚把旧房子卖了，暂时住在姐姐家里，当然有很多不方便的地方，本来想过完年慢慢看个合适的房子，突然爆发的疫情让我又不太想买房了，通过这次疫情看透了一些事情，我们这里河南十八线小县城，好的地位房价都直逼6000了，而市里也差不多是这个价位，买一套好点的房子，首付25.6万左右，月供3000左右，小县城工资到手5000左右，还完月供剩下的钱可能刚好够吃饭的，疫情期间，有公司撑不下去失业的，也见过没钱还房贷、还信用卡的，这么一看还庆幸我还没入坑，所以我的想法是等疫情过后再看房子，根据自己的经济情况、工作的稳定程度再做决定。
肖潇vlog
情过后我还是不能买房，因为票子不够啊，因为我老家在农村，我也没有外出的打算，在农村生活的还可以，房子装修的和城市一样，哪里都方便，还可以自己种点菜，农村水电都便宜，一年交一次水费也就二百块钱，电费一个月三四十块钱，农村到了夏天西瓜都是一车一车的买
生活就是经历
疫情过后我还是不能买房，因为票子不够啊，因为我老家在农村，我也没有外出的打算，在农村生活的还可以，房子装修的和城市一样，哪里都方便，还可以自己种点菜，农村水电都便宜，一年交一次水费也就二百块钱，电费一个月三四十块钱，农村到了夏天西瓜都是一车一车的买，因为便宜啊，一两毛钱一斤，冬天了大白菜也便宜啊，也是一两毛一斤，有的种的白菜都不要了，直接白捡，在城市买房，是因为人们需要，在城市工作，我觉得在城市挣钱，在农村花最合适
糖糖熙熙的妈咪
我疫情时期前几个月买的，然后疫情时期没有收入却还要一大堆支出，被房贷压得透不过气，我只是一个普通人每个月工资就那么几千块钱，只从买了房不敢失业不敢乱买东西不敢出去玩，所以我觉得不管什么时候买房还是得根据自己综合考虑，想好是不是要当一辈子房奴
琦妹疯狂追剧
2020年，深圳迎来楼市大考，本来是利好叠加顺延的一年，加上地铁和各区规划逐渐出台和预期兑现，全年成交应该会有比较满意的结果。
谁知刚开年就迎来重大转折，黑天鹅出现，疫情牵动全国人民的心，停工停产，经济受到影响。
面对此次疫情的影响，确实让很多企业和老板感受到前所未有的危机，有位在深圳做连锁餐吧的老板跟我谈到，疫情对餐饮业影响无疑是最直接的，半年内的生意肯定是黄了，收入大幅降低还要发员工工资，交房租，目前承受较大的压力。
三年前买的房，也算是高位，资金一下投入进去，月供每月要缴，目前的现金流最多只能支撑三个月左右，企盼国家能多出台优惠政策，融资和利率能放宽一些，从他的语气中可以看到他非常相信深圳的消费能力，他同时谈到只要能撑过这次疫情，还将继续投入到餐饮行业中去，只不过需要经过一段时间才能恢复过来。
受疫情影响最直接的企业，此刻正在接受煎熬，深圳购买力也正在接受降维打击，但此次疫情对购买力的影响不会太深，时间也不会太长，中高端购买力还将延续。
因为整体深圳产业结构已经得到优化，如果多关注下资料，可以看到深圳主要以新兴产业和高科技为主，其中新兴产业对GDP增长贡献率达40.9%；工业以先进制造业为主，先进制造业占工业比重超过70%；三产以现代服务业为主，服务业占GDP比重60.5%，现代服务业占服务业比重提高至70%以上。
其中，深圳的四大支柱产业为文化创意产业、高新技术产业、现代物流业、金融业；战略新兴产业包括生物产业、新能源产业、互联网产业等。
疫情对于线下劳动密集型生产加工企业，餐饮行业和消费行业影响极大，但是对于深圳来说，这些对经济影响有限，而这些行业，在疫情结束后，也将迎来爆发式回潮。
而对于房产上的操作，楼市领域的各个看法也有不同，疫情对经济影响越大，下半年刺激手段也会越多，在优惠政策利好下，上半年被压抑的购买力会倾巢而出，今年楼市成交高峰应该在金九银十。
也有人认为，未来几年经济下行，留存一定的现金才能存活，同时保证现金流，今年不宜买房和卖房，走错一步未来将更加艰难。对于这个观点，很多人觉得未免太过悲观，但是有一点是肯定的，拥有稳定的现金流才能活的更好。
对于今年的深圳房地产市场，大山的朋友圈也有几位网友发表了自己的看法，其中有部分是业主，也有部分是去年年底咨询过买房的朋友。
一位网友对此次疫情影响的楼市觉得自己发不发表看法都无法推动行情发展，认为自己微弱的力量根本无法左右深圳楼市，都说疫情影响，楼市遇冷，但是会不会又有很多人等着抄底，价格还是降不下来呢？
有位已上车的刚需朋友认为，楼市涨与跌都与自己无关了，买的时候就是三年限售，涨跌都不能卖，唯一承受的压力就是月供，疫情对经济的影响，影响的收入需要一定时间恢复，未来要保证月供的情况下，消费肯定会降级，要勒紧裤腰带过苦日子。
还有位正在挂盘的业主，目前也是相对乐观，表示购房者前期会观望，但是业主也会跟着观望，艰难的日子最长就是一年，相信国家对疫情的防控能力，上半年不会调整价格，如果没卖掉，下半年看政策有没有利好，加上今年放水是肯定的，不论是政策还是信贷上的支持都有利于购房者买房，买房意愿肯定是增强。购房者和业主的博弈从来没有停止过……
说到底，此次疫情对楼市里每个人都有影响，但是影响有多大，相信心中都有一把尺，最近跟一些房地产行业的朋友聊天，给人一种感觉就是整个市场在耐心等待国家对此次疫情后的经济修复政策，说白了就是利好和放水，这个不是没有先例。
目前国家需要先保证的是开发商大头，因为首先承压的是开发商，开发商的销售几乎处于冰冻时期，对于已经拿地的开发商来说，工地复工没有时间表，每天都是在烧钱，所以能看出部分地方政府方面对于房地产非常重视，针对于开发商在疫情下承压的各种补丁就来了。
反正上半年出的政策基本上是针对承压的开发商和购房者打补丁，下半年为了提振开发商拿地的信心，政策还会是以原有的调控政策基础上边际放宽，毕竟房子是用来住的，不是用来炒的定位还在，调控不会一下解开，而是适度放宽，同时也会因城施策。
比如佛山楼市新房供应量较大的，开发商优惠力度应该会比较大，而同时佛山制造业和餐饮业影响最大，为了提振经济，政策放宽利好应该也会比较多，但也看这次疫情持续时间和影响，这次疫情应该能够速战速绝。
对于深圳，转述一位资深经纪人话来说，一手房市场开发商会受到资金压力而集中推盘，对二手房市场构成影响，同时新房优惠力度应该会加大，周边二手房价格会承受一定压力。
深圳购买力何时出动不取决于政策利好何时出，更多的是根据自身的资金量和市场动态行动，对于未来的深圳楼市，相信外来购买力的占比也将逐渐提升，这一点在去年年底的密讲中曾经提到过，大山的咨询比例中，外来购买力也在逐渐提升，另外相对此次疫情政府的出手速度和力度，各项措施平稳运行到位，只要防控隔离得当，有望于短期内逐渐减弱疫情的影响，积压的购买力也会在后期的政策引导和市场信号下逐渐释放。
深圳城市更新旧改陈生
可以啊，通过这次疫情才知道自己有一套房子多么重要，有的租客都不能进小区，还是要有一套属于自己的房子。有了房子才有家。最近有个新楼盘在温江万盛地铁口，单价7000元一平，相对于周边的房价单价是非常低的了。现在首付6万就能买一套房子。用来投资很划算。而且还可以租出去。有需求的可以看看。☎️18090445987
欣宜99
刚需客户，资金充裕的情况下可以入手。
由于突发疫情，全国人民生活都受到很大影响。比如：收入、工作、房地产开发等，所以我们之前的计划可能需要有所调整。
根据您个人情况，我看目前还在租房阶段，应该属于刚需。
对于刚需客户，买房是迟早的事情。这样我们就要根据自己的情况，挑选一个比较合适的购房时机。
首先可以肯定的说，近期房子大涨的可能性不会太大。根据2020年中央经济工作会议的重要方向：“住房不炒”，“稳房价、稳地价、稳预期”。
也就是说，房价出现暴涨的可能性比较小。当然根据一些具体的情况不同，可能会在部分区域有所不同。
但是根据上述政策，房价暴跌的可能性也是很小的，三五年之内是没有什么可能性的。原因是：住房市场还是有需求的，建筑成本和土地成本也在上涨、产品也在更新，更关键的是经济一直在发展，我们的钱越来越不值钱。
刚需买不买房和是否疫情没有太大关系，总是需要买房安家置业的，只是短期的希望价格能有所缓解，排除疫情因素，买房还是租房主要看自己的需求，还有自己的资金预算及未来工作生活的地方。其次，受疫情的影响，很多城市在防控上加了一条必须有本地户口及房产证，租户不得进入。这就刺激了一些刚需客户，要在城市买房扎根。再次，受疫情影响，很多开发商都为了回款冲业绩都入了打折促销的行列，再加上银行降息，政府一些利好政策加持，现在可以说房价有了一些松动，是个入市的好时机。最后，参考非典过后房价的上涨，可以得出疫情过后，房价必然会比现在上浮。如果你手头预算够，而且是刚需，可以考虑现在入手了，在网上看房，与销售联系，谈价，可以拿到更多折扣。千万别等疫情过后，再租房，还是为房东打工。
青山创业
疫情过后，你会买房吗？
不会，有房子哪就不考虑买房，可以考虑买了现在的换个环境各方面好一点可以考虑下。买房做投资现在肯定不考虑，还是多存点钱买点短期理财好点
如果没有买房，哪必须买最起码你要有地方住呀，就是隔离你也要有隔离地方呀，如果没有自己房子，房东不租了酒店不能住那不是要流浪街头了。所以必须要自己的有房子。
路超222
此次疫情过后让我们懂得储蓄的重要性，武汉已经属于强二线城市，科教文卫本已属前列，但是面对此次疫情表现出来的结果让我们刮目相看，至少要预留6个月以上现金流以备突发事件，不要六个钱包空了，下个月都无着落，这样真会饿死人的，看世界今年的趋势，后续像这种类似疫情回隔断时间就会复发，家中也需常备医疗设备以防万一。谢谢！
